韩俊履新农业农村部后首场发布会:土地流转不能强迫,兜底式帮扶不...
在这里我还要特别强调一点,土地流转必须要坚持依法自愿有偿的原则,土地流转不得违背农民的意愿,不得损害农民的利益,不得改变土地的用途。我们现在还明确要求,要严禁通过下指标定任务或者是将流转面积、流转比例纳入政绩考核等方式推动土地流转。也就是说,在这个问题上你不能搞强迫命令。韩俊还在发布会上作“特别说明...
延包三十年试点后,不动产登记也会开始,这是怎么一回事
但如果是在延包期间,主体和小农户涉及到变更土地承包经营权或转让经营权的那么可以申请办理不动产登记,在审核通过之后,当地会给你颁发一个不动产证书。这项政策的出台,意味着农村土地流转经营管理将进入一个规范法制化的阶段,登记之后还为农民朋友的土地承包权益增加法律保障。让大家的权益不再受到损害。在我看来,...
整治土地流转乱象 东方大田镇老马村追回集体土地租金58万元
在向土地承包户发放《租金催缴通知书》后,7名承包户前来村委会协商土地租金及土地增值费缴纳等相关事宜。老马村党支部对积极配合村委会工作、如实按约缴纳租金的采取“协商为主”的方式足额收取拖欠租金,对不愿意协商、欺瞒土地流转情况的将采取诉讼手段维护村集体权益。两个月以来,共计追回村集体土地租金58万元。目...
盐城亭湖“土地流转价格形成机制”改革经验被中央一号文件吸收
办法明确了土地流转的基本原则,包括鼓励村集体有序发展适度规模流转,合理确定指导限价,以及通过履约保证金和“先付租金后种田”的方式降低履约风险等,保障农民权益,促进农业可持续发展。据江苏省盐城市亭湖区农业农村局相关负责人介绍,在操作程序方面,指导意见根据土地流转规模,采取分档交易模式,50亩—500亩的土地流转...
...| “小田并大田”后,农民为何无地可种?警惕地块整合向资本流转
市场主体开展农业规模经营具有规模效应,比小规模经营主体更有竞争优势。市场主体进入农村社会,提高了土地租金。小农户既无法从亲友那里低价获得土地,也没有能力支付这么高的土地租金。很多农村地区在高标准农田建设后直接将土地流转给新型农业经营主体。中部地区A县,经过高标准农田建设的土地的流转率达到95%,市场主体进入...
以案释法丨自己承包经营的土地也不得非法占用和损坏
合同履行期间,李某洪将土地用于种植园林绿化树木,后因管理不善,树木枯死、土地荒芜,被农业农村局认定为抛荒地(www.e993.com)2024年7月30日。李某洪仅支付了15万元租金后未再支付,经多次协商未果,四个小组提起诉讼要求李某洪给付拖欠租金52.46万元,并解除合同,将土地复垦复耕。经人民法院调解,当事人自愿达成一致意见:解除案涉《农村土地承包经营...
村民质疑迁建“以租代征”!一年补不到三千,失地的村民该怎么办?
对此类公益性项目通过新增建设用地上报审批,会受到新增建设用地指标、耕地占补平衡等限制,且征地补偿费用、社会保障费用投入大、收益少或无收益,地方依法报批土地动力不足。报告称,在此种矛盾之下,地方政府遂另辟蹊径,采取土地流转、以租代征等方式推进项目实施,以缓解一次性支付征地补偿费用和社会保障费用的资金压力。
大规模资本下乡,如今付不起地租,怎么办?
通过上表可以看出,G村土地流转存在着明显的结构性偏重,即86%的土地都流转给了种植经济苗木的公司,只有不到两成的土地流转给家庭农场进行粮食作物的生产。由于种树的市场风险往往大于种粮的风险,因此树价的波动便直接影响到G村的农民是否可以如期拿到地租。
辽河干流滩区居民迁建:村民质疑项目“以租代征” 失地后难以维持...
对此类公益性项目通过新增建设用地上报审批,会受到新增建设用地指标、耕地占补平衡等限制,且征地补偿费用、社会保障费用投入大、收益少或无收益,地方依法报批土地动力不足。报告称,在此种矛盾之下,地方政府遂另辟蹊径,采取土地流转、以租代征等方式推进项目实施,以缓解一次性支付征地补偿费用和社会保障费用的资金压力。
企业被拆村民就业难 四川阆中两镇政府遭质疑
由乙方(投资方)负责在该沿线选用合适建设农家乐的土地,待甲方(镇政府)工作组将项目建设用地地块落实后与土地所在村村集体组织签订土地出租协议,一次性支付土地附属物及青苗补偿资金,以后每年按时缴纳土地租金。协议还约定,乙方(投资方)依托产业园区土地按照设施农用地政策租用7亩土地建成田园风光式农家乐,投资规模不...