湖南湘潭一开发商全力打造高价商铺贵族:反向推盘 租金超省会一环
不少商铺都在降租和采取各种优惠政策。尤其是新冠疫情期间,商铺运营商响应国家政策,给予租户租金减免,以达到共赢共荣共同发展。据了解,湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司由湖南聚源实业集团持股48%,湖南聚源实业集团由湖南湘能多经产业(集团)有限公司100%控股。其具有强大的背景和实力。湘潭聚源阳光房地产开发有限责任...
租金减半都无人问津,县城商铺租不动了
在楼盘开发商的宣传里,这个商铺所在的街道紧邻学校和体育馆,双地铁交汇,日后出租可以达到一个月3000元。可在一年后收房时,赵晓熙发现原本承诺的学校和体育馆都没有,房价也从刚买时的3万多元直线降到了1万多元。赵晓熙索性把租金也打了对折,定为每月1500元,但依然难寻租户。每一个打电话来咨询的人,都要压价。
“售后返租”风险频发 监管仍需多重用力
开发商不会在购买商业地产的协议中写上“售后返租”的字样,但却要求购铺者必须同时与租赁公司、项目运营公司签订“租赁经营合同”,由开发商的子公司来承揽铺面对外出租、兑付给购铺者的“租金返还”。“分身术二”——开发商直接与租赁公司签订合同,将项目交给租赁公司运营。这一方式表面上看并非开发商的关联公司,...
合浦租金贵!租铺不如买铺,首付9万起拥有70年产权现房天地楼...
铺面重要的选择点就是地段加上人流量大那可真是美滋滋加上是商住两用可以多种选择自己做生意或者出租都是可以的关键是首付9万起买现房天地楼70-430㎡临街天地楼现房租售165万/栋起简直赞到不行!!!这样的商铺对于很多要做生意的老铁来说真的是一个不错的选择!加上是合浦本地开发商开发深...
【问政四川】花172万买了商铺不能从事餐饮?网友投诉开发商涉嫌欺诈
对此,邹先生等人提出3点他们所希望的解决方案:第一开发商退房退铺,兑现并且赔偿相应的金额;第二,按照相关要求,开发商协助完善相关手续、设施以保障开设餐饮;第三,如果整改不了、铺面也不退,要求开发商至少不低于1/3的金额返还损失给他们。邹先生等人认为,但目前多方联系求助无门,希望能由相关部门组织协调会,帮助...
说好的临街旺铺变成了“下沉式”铺面消费者起诉开发商获支持
老王还得知,自己购买的铺面与其他正常铺面相比,如果要出租的话,租金会比其他铺面低40%左右,他根本无法接受这个事实(www.e993.com)2024年10月25日。再三考虑之下老王决定选择诉讼的方式来维权。与老王相同情形的还有好几户,他们一共6户人购买了7个这样的铺面。眼看开发商交付的铺面与当初销售时所宣传的格格不入,根本不是什么临界铺面,...
“开发商欠租,找不到人”
被拖欠租金的业主曾经多次找天德公司相关负责人王广花讨要租金,对方一开始还承诺会支付租金,后面王广花就不理他们了,他们也无法联系到对方。业主肖女士称,开发商也是因为拖欠她的工程款,将3个铺面抵付给她。肖女士告诉记者,开发商已拖欠其租金几十万元。她认为,骑楼小吃街是因为开发商经营不善导致关门,她希望...
商洛市民自家买商铺被开发商私自出租 销售人员:未及时收房
开发商租给别人经营2015年7月,王女士一次性支付31.07万元,在商洛市区西街·大都汇G-1幢2层购买了一间20余平方米的商铺,王女士说:“我是想自己开店,所以特意挑了间靠近出入口的商铺,其地理位置较好,因而售价也比别的商铺要高一些。”今年10月,王女士与开发商办完交接手续后却迟迟领不到商铺的钥匙,后来发现自己...
百色一男子花40万元买下商铺 却被开发商转租他人
“买房时,销售人员提过有酒店要租我的铺面。”对于该提议,韦先生当时的想法是,自己买铺面也是招租,酒店提供的租金若合适,他愿意租给对方。交完款,他顺利办理了商品房备案登记。韦先生说,因未接到酒店联系承租的电话,他于9月1日准备去商铺张贴招租广告,此时他发现有人在里面动工,工人将隔离墙敲掉,还与相邻铺面...
交了租金却无法继续经营 愁! - 西宁晚报·数字报刊
杨女士认为,当初租铺面的时候并不知道商贸公司和开发商的租赁关系,商贸公司和开发商的合同纠纷不应该由商户承担,商户都全额交清了租金,开发商没有权利不让商户经营,如果要强行收回商铺理应让商贸公司退还所交的租金。开发商认为,当初他们是将商场租赁给商贸公司,并没有与商户签订合同,如今商贸公司拖欠两年的租金未付...