中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

如果转租行为未经出租人同意,出租人可以选择与承租人解除租赁合同,并可以要求次承租人返还租赁物。但无论是上述哪种情况,出租人都不能直接向实际承租人即次承租人主张违约责任,因为根据合同相对性,次承租人与出租人之间没有合同关系,承租人才是适格当事人。本案中,李某占有使用案涉房屋系依据其与中介公司签订的《...

人民法院报视频号发布槐荫法院案例:中介“跑路”,房东能否向租客...

作为租客,应尽可能选择直接与房主签订合同,如遇“二房东”,则要注意甄别出租人“长租期优惠”骗术,对于一次性交付半年以上租金的情况要擦亮眼睛,避免损失扩大。原标题:《人民法院报视频号发布槐荫法院案例:中介“跑路”,房东能否向租客追索租金?》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表...

房东猛涨租7000遭拒后,包子铺一夜清空!租客傻眼,报警未果

可看着包子铺那红红火火的生意，把店面租给老板娘的那个二房东心里开始不平衡了。正巧房租合同眼瞅着就要到期，他便琢磨着要涨房租。他早早地就找上门来，跟老板娘商量说，等合同一到期，房租得涨，从原先的一万一跃升到一万八。老板娘听到这话，耳朵都快震聋了，她这小店，每天早出晚归的，辛苦赚点钱真的不容...

宁波一房管公司跑路了!法定代表人还是花钱雇的!有房东很糟心,租客...

租客要维权,就必须找公司退还已付租金,或者重新安排住所。在他看来,现在这种提供托管服务的房屋管理公司并不少见,如果因经营不善导致租金无法正常给付,那一般来说是属于普通的合同纠纷。像这家公司高价收房,低价转租,做亏本生意图的是什么?而且房东除了押金,一个月的租金都没收到。这么来看,公司可能存在诈骗行为。

各地“房东税”突然大力落实,房东租客或再难幸免!

●其三,在个体层面,对房东和租客有直接影响例如,对房东,房东税会增加房东的税收负担,减少其租金收入。特别是在高线城市和租房市场紧俏的区域,房东可能会将这部分税费转嫁给租客,导致租金上涨??。例如,??对租客,租客可能需要支付更高的租金,因为房东可能会将税费转嫁到租金上,导致租客的经济负担增加。

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

租客已交租给中介业主没收到中介付的租金“我和青客签了一年合同,交了三个月的租金,但是现在房东说没收到中介的房租(www.e993.com)2024年11月25日。我现在也不知道怎么办,房东会不会把我赶出去。”成都青客公寓的租客陶小姐告诉环球网记者。据陶小姐介绍,她于2020年6月与成都青客公寓管理有限公司(以下简称“成都青客公寓”)以1500元/月...

闪电律解|妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师...

如属于第三种情况，房东可以解除合同，但应在合理期限前通知租户，给出租户合理的搬离时间。房东在不提出解除合同或者房东提出解除合同但不给租户合理期限搬离，未尽到通知、协助义务，违反民法典第七百三十条的规定。房东私自清空租户物品属于侵权行为，应对租户产生的损失承担赔偿责任。诚实守信是中华民族的传统美德，也是...

房东猛涨租7000遭拒后,包子铺一夜清空!租客遭遇冷酷的租金风暴

房东猛涨租7000遭拒后，包子铺一夜清空！租客遭遇冷酷的租金风暴引言在繁华都市的街头巷尾，总有一些温暖的角落承载着人们的回忆与情感。然而，现实却常常如暴风雨般冷酷无情。今天，我们要讲述的是一个发生在武汉的真实故事，它关乎一位平凡阿姨的包子铺，也关乎无数人的生存与希望。张阿姨的包子铺，曾是多少...

武汉一房屋中介坑了房东坑租客 拿了租金和贷款失联

“那伙人在小区里招揽业务,他们办公地点就在隔壁小区,考虑到管理方便,就把房子委托给他们了。”老安说,5套房子目前一共租给了18个租客,每月租金将近两万元,但是中介公司欠他3个月的租金后,关门跑了。老安介绍,“克尔达中介”原本该在5月初交给他之后的3个月租金,但是一直推脱,声称公司资金用于投资,需要时间回...

...女子哭诉:我们对她和亲人一样,疫情期间自愿减免的两千房租都要...

构建对租客友好的租房环境,需要对此类情况做出明确规定,市场监管部门需严格执法,引导出租方按约履行,指导租客合理维权,并严厉惩处违约方。对租客来说,产生争议难以解决时,应向住建部门、市场监管部门反映,也可向消协、调解机构等投诉,或通过司法渠道维权。