东港21户土地租金无处讨 检察官下沉基层解难题
同时,栾先君通过多种渠道查到任某儿子的家庭住址及联系方式,沟通了解到,其正与继母因财产继承纠在振兴区法院进行诉讼,均不同意承担21户村民的土地租金费用。任某的儿子表示,租金纠纷只能通过诉讼解决。21户村民的土地租赁费“找谁要”的人虽然找到了,但村民有的年迈,有的文化低,大部分法律意识不强、法律知识缺乏...
租赁合同起纠纷 法院“搭桥”解困局
“合同必须要解除,不能继续租了,我公司从2021年开始给被告租赁厂房,租期20年,被告方多次不按约定时间缴纳费用,均需反复催收,物业费也没有交过,厂房外730多平米的土地占用也没给过费用,这一期的租金更是逾期了这么久,被告拖欠租金给我们造成了严重损失,不管被告后期能不能按期给付,我公司都坚决要求解除合同!但被告...
『象屿江湾悦府』2024售楼处;象屿江湾悦府楼盘详情-内幕大曝光
08年11月1日以后对个人销售和购买住房暂免征收印花税,原印花税为总房款的万分之五,签约时缴纳并贴在房屋买卖合同上;但是,开发商还需按上述标准缴纳并贴在合同上。此外,买房人在办理产权证时还需需缴纳5元/证的印花税,贴在产权证上,此税大多在办理入住时由开发商提前代收。65、住宅专项维修资金俗称公共维修...
一法庭一品牌|法理润“农”--汤道河人民法庭
经过调解,被告公司同意解除合同,但该公司认为其实际使用土地少于合同面积,要求对土地租金进行重新协商。该公司实际使用土地面积即成为本案调解的关键所在。为尽快化解纠纷,贾佳琦法官决定到实地进行测量,双方对相关土地面积核实无误、达成一致后,贾佳琦法官再次展开调解,双方换位思考、互谅互让,最终签订调解协议,解除土地承...
土地租赁约定期限50年,是否有效?
原告遂向法院起诉要求依法解除合同。法院审理原告是否有权解除案涉土地租赁合同?该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定,且系强制性效力性规定,超过部分无效。双方签订合同时间为2000年,因此,该合同约定的租赁期限至2020年已到期。此后双方均未主张解除案涉租赁合同,视为双方均同意继续履行合同,但双方未...
【泉州】空地出租起争议!一块地租两人,到底归谁用?
这是怎么一回事呢?承租方:空地被断电断网一年多后又被租给他人贾先生租赁的土地是开元街道A18-1空地,从2021年12月起,贾先生以每月12000元的租金,向甲方泉州市永盛物业管理有限公司租用这块土地,拟租期3年,合同每年一签(www.e993.com)2024年9月8日。之后,贾先生把这块土地转租给一家停车场,但由于物业与其的租赁合同中约定不能转租,因此...
可能改变你一生的48条法律常识_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
在租赁期间,租赁物被卖掉的,不影响租赁合同的效力。例:你与房东签订房屋租赁合同,合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出,可以起诉。11、表见代理你在路上看见挂着「中国移动XX营业厅」,进去办业务,里面的人员也称「我们是移动的」。结果发生一系列的问题,打电话给移动客服,宣称不是移动自营营业厅而是授权营业厅,移...
2.28早看点|住建部:各城市要防止房地产市场大起大落
此外,住房租赁企业应当向承租人提供查询渠道,承租人可通过住房租赁合同备案编号等信息查询本人在押金托管、租金监管账户内金额。2、广东惠州:调整境外人士住宅限购政策,一手房限购5套,二手房买卖不限购据报道,有记者从惠州市房产局相关人士处获悉,目前惠州市针对境外人士的住宅限购政策已有所调整,即境外人士在惠州购买...
德邦物流股份有限公司关于转让子公司股权的公告
上述四个股权转让协议交易合计暂定交易价款为人民币940,504,185.85元。(二)本次交易的目的和原因本次转让股权有利于公司盘活资产,推动公司健康可持续发展。本次交易后,公司子公司上海德蜀供应链有限公司(以下简称“上海德蜀”)因物流经营需要计划向标的公司租赁其持有的建筑物,不会改变建筑物物流主体功能。本次交...
让“良田”回归“粮田”
周某因种植花木需要,与张某签订土地租赁合同,约定张某将自家承包经营的基本农田租赁给周某用于种植花木,租赁价格第一年为每亩600元,以后每年租赁价格不低于当年200公斤晚稻谷价格(按当地国家粮食收购标准价计算);租金于每年10月20日前支付;合同到期后,周某应在一个月内恢复耕地,复耕费由周某承担。后周某未按时支付租...