带客成交后却被判无效佣金泡汤,东莞多中介质疑遭房企“吃单”
“抵制没有用,项目好你不推有的是人推,再不济企业佣金继续提高,还会有更多人会推,所以还是要理性看待,实在不行,返点佣给客户,让客户一起去争取”亦有中介如此表示。03花招不断相爱相杀的房企与渠道面对渠道的“捆绑”,不得不保持合作的同时,事实上开发商一直以来也在想办法“去渠道化”。最为典型便有...
买一套房给购房者返3万元!中介自述房贷返点潜规则:返一半也能赚
广东省佛山市一位房产中介表示,“可以返佣,成交后大概一到两个月内开发商会付给中介佣金,中介再返还给客户。每个楼盘佣金不一样,需要中介上门带客户去看房,客户自己去没有这一政策”。从中介口中,房贷返点的流程主要分两步,第一步,选择目标楼盘和贷款银行,银行会给予开发商一定的返佣,但金额相对较少,如...
买房就返钱,在他们之间悄悄流行
2010年前后,上海等多个地方出现了一些银行与房产中介合作,对推介的客户按照一定比例向中介支付佣金的现象,而中介也随之返还一定的佣金给购房者。当时,中国银行业协会还下发通知,要求银行停止以任何形式向房贷中介、从业人员支付返点费用。如今,返点、返佣的情况再次隐秘出现。以中介返佣金的情况为例,最早在去年下半...
百万贷款返5克金条、几十万贷款给几百块……房贷返点“卷土重来”
“贷款返佣金在行业内很常见,不然那么多贷款公司怎么活。”一位中介机构员工对界面新闻表示,“上海一般是千分之五左右,小银行返佣比例更高,大银行管得严格一些。”据媒体报道,上海一位购房者办理100万元二手房按揭业务后,银行返点5克金条,银行工作人员称,不允许直接给现金。按照上海黄金交易所黄金价格计算,5克...
买一套房给3万元!房贷返点生意“顶风上”
广东省佛山市一位房产中介表示,“可以返佣,成交后大概一到两个月内开发商会付给中介佣金,中介再返还给客户。每个楼盘佣金不一样,需要中介上门带客户去看房,客户自己去没有这一政策”。从中介口中,房贷返点的流程主要分两步,第一步,选择目标楼盘和贷款银行,银行会给予开发商一定的返佣,但金额相对较少,如申请按揭...
办房贷能返现?律师:当心有“坑”
需要注意的是,目前,已有地方明令叫停房贷“返点”(www.e993.com)2024年9月30日。近期,江苏省银行业协会印发的《关于禁止个人住房按揭贷款返佣共同维护银行业公平竞争秩序的倡议》提出,不以任何形式向房地产开发商、房地产销售机构、营销代理公司、房产中介机构、物业公司等任何商业性个人住房贷款的第三方机构及其从业人员、个人住房贷款客户支付佣金或...
办房贷能返现?律师紧急提醒!
作为房贷申请人,丽丽在办理贷款时不依靠贷款中介机构的推荐,直接找到有“返点”机制的银行办理贷款,拿到了“返点”。不过,这并不是房贷“返点”的“主流”方式。“‘返点’确实是作为一种行业潜规则存在的,一般都是公对公。银行按照购房者商业贷款的金额比例,向房地产中介公司、贷款中介机构(助贷机构)或房地产开发...
卖一套房给中介40万 北京招商玺项目为何引争议?
其实,高比例渠道佣金在许多城市的房地产市场都存在。房产中介的通常做法是,带来的客户认购房源后,会将部分佣金返还给购房人。比如,楼盘向中介支付总房款4%的佣金后,中介则可能将总房款2%甚至更高比例的佣金返还给购房人,至于返还多少,需要中介与购房人私下协商。
房产中介遭遇“跳单”后起诉客户,法院判决客户赔偿违约金7万元
故结合本案证据中提供服务的时间、内容及各方庭审陈述,可以认定黄某接受了中介公司提供的订立涉案房屋的房屋租赁合同的媒介服务和交易机会,中介公司已经履行了中介合同的主要义务,双方之间就订立中介合同达成合意,已成立中介合同关系。其次,在中介合同中,当事人双方掌握的信息不对称,中介人利用自身的信息优势为委托人...
看房“返高佣”?深圳官方发文:小心“骗佣”陷阱
很明显,部分客户被中介给骗了,承诺的高额返佣最后跑路了,客户没拿到“返佣”的钱告到了光明的住建局,所以才有了这个通知。通知表示,凡提供房地产咨询及实际开展房地产经纪业务的机构及从业人员等,不论其通过线上下何种渠道、何种模式开展房地产经纪业务,均应依法依规进行备案登记。房地产经纪人员不得以个人名义承...