中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?

法官提醒,在出租或租赁房产时,要注意核实房产中介的资质、信誉度和房源渠道。对出租人而言,切莫轻信高租金的谎言,应及时了解同时期、同区域房源的普遍租赁价格,勿因贪图高价而落入不法中介的圈套。而作为租客,应尽可能选择直接与房主签订合同,如遇“二房东”,则要注意甄别出租人“长租期优惠”骗术,对于一次性交付半...

「普法」中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

当日，张某某将案涉房产交付爱家中介公司。后爱家中介公司与李某签订《房屋租赁合同》一份，约定李某租赁上述房屋，租赁期限自2022年11月1日至2023年10月30日止，共12个月，房租每月1000元。李某于2022年10月向爱家中介公司支付12000元房租及1000元押金。然而自2022年12月后张某某再未收到爱家中介公司支付的...

中介“跑路”,房东可以向租客追索租金吗?法院判了→

法官提醒,在出租或租赁房产时,要注意核实房产中介的资质、信誉度和房源渠道。对出租人而言,切莫轻信高租金的谎言,应及时了解同时期、同区域房源的普遍租赁价格,勿因贪图高价而落入不法中介的圈套。而作为租客,应尽可能选择直接与房主签订合同,如遇“二房东”,则要注意甄别出租人“长租期优惠”骗术,对于一次性交付半...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

(3)避免“高收低租”、“长收短付”,还要避免现金交易,租金押金的交付一定要通过转账的形式;如果租客与出租人产生了争议,建议租客尽早收集证据,如租房合同、支付凭证、与中介公司的沟通记录等,通过协商、调解、诉讼等法律途径合法维护自己的权益。租客在维权过程中应保持冷静和理性,避免采取过激行为导致自身陷入更不...

武汉一房屋中介坑了房东坑租客 拿了租金和贷款失联

“新闻里报道过这种冒充房东的诈骗短信,我一开始没理会。下班回去,发现中介跑路了,还拖欠着房东房租。房东要求我们重新交房租。”小左介绍,她是今年5月份在武丰佳园租了一个单间,月租金1000元,按月支付,并且押了1000元押金。小左介绍,当时办理租赁手续时,工作人员推荐她注册了一个网络账号,声称以后可以直接将租金通过...

槐法案例丨中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

当日,张丽丽将案涉房产交付爱家中介公司(www.e993.com)2024年11月9日。后爱家中介公司与李洋签订《房屋租赁合同》一份,约定李洋租赁上述房屋,租赁期限自2022年11月1日至2023年10月30日止,共12个月,房租每月1000元。李洋于2022年10月向爱家中介公司支付12000元房租及1000元押金。然而自2022年12月后张丽丽再未收到爱家中介公司支付的租金,...

【每日一案】中介“跑路”,承租人能否对抗出租人?

本院认为,张某某、李某均认可于庭审当日即2023年10月25日办理了案涉房产的交接,故应视为李某已于该日搬离案涉房屋,张某某要求李某支付房屋占有使用费的期间即2023年1月1日至2023年10月25日,系李某自爱家中介公司处租赁案涉房产的期间,包含在张某某与爱家中介公司签订的案涉房屋租赁期间之内,李某已向爱家...

宁波一房管公司跑路了!法定代表人还是花钱雇的!有房东很糟心,租客...

“我从头到尾就收到了3000元押金,现在起诉到法院后,除了等,还能怎么办?”想到自己的遭遇,金女士心里实在是憋屈。作为中介托管的房屋管理公司就这么“失联”,金女士的房子难道就这样给人白住了吗?而另一边,租客也很无辜,毕竟签订了合同,还支付了半年租金。

中介公司收取租金及押金后跑路,租客能否要求房东返还?

日前,山东省济南市槐荫区人民法院审理了一起中介公司将房屋转租给租客后跑路,租客起诉退还房租及押金案,法院判决驳回了租客诉请房东退还钱款的诉讼请求。2022年10月20日,房东贾某向A公司出具《房屋委托代理书》,双方签订《房屋出租委托合同》,约定贾某全权委托A公司独家代理房屋出租事项,A公司每月支付租金1800元,按...

交完房租中介跑路!??郑州侦破多起房屋租赁诈骗案 11人落网

“他们在作案辖区内注册房屋租赁公司,招收大量业务员,以托管房屋的方式,通过线上和线下收集房源;与房东签订合同时,承诺支付一个月押金并按月支付高价租金。通过‘高收、短付’的形式,他们在短时间内便可积累大量房源。”办案民警介绍。收集到房源后,房屋租赁中介公司再采用“低租、长收”的形式,通过社交媒体发布...