当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
同时,房屋租赁合同纠纷属于平等主体之间的民事法律纠纷,行政机关难以通过行政处罚等方式进行干预,通常以第三方调解的方式进行处理,调解不成后只能引导各方走民事诉讼程序解决。此外,记者采访发现,一些“黑中介”忽悠原本想短租的租户签长租合同,再以违约之名赚取租户押金。今年5月,在山东济南某建筑公司工作的王宁因工...
房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...
在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质及退还条件进行明确约定,即明确押金的性质是违约金还是履约保证金或者两者兼具。如合同有约定,按约定处理。若无约定,租赁期间如造成租赁房屋及房屋内设施的财产损失(不含自然损耗),或承租人未按约定支付水电费等...
租房提前退租时押金能否退还?
如果租客提前退租,押金是否退还,主要取决于租赁合同的条款和当地的法律规定。在大多数情况下,租赁合同会明确规定提前退租的条件和押金的处理方式。例如,合同可能规定,如果租客提前退租,必须在一定期限内通知房东,并且可能需要支付违约金。在这种情况下,押金的退还金额可能会扣除违约金和其他相关费用。然而,如果合同中...
...房安排男生入住,租客能否退租?法院判决:解除租房合同,退还押金...
最终,槐荫区法院根据查明的事实,认定案涉合同于2023年4月10日解除,案涉房屋于2023年4月20日腾退给甲公司,判决被告甲公司向原告小谢退还押金1000元、剩余房屋租金10126元。甲公司不服提起上诉,二审法院审理后判决:驳回上诉,维持原判。法官说法随着租房需求的进一步扩大,合租作为住房租赁新业态受到大家的青睐。为了生...
不退押金是行规后续:女儿发文曝内幕,房东主动退押金,结局完美
第三:退房时如果想拿回押金,得提前打招呼,并留给他们一个月的租房时间,这是行规。房东女儿说的好像也在理,本来以为事情会发生反转,可网友却在评论区表示:租客提前退房,房东已经多赚一个月的房租了,但还要克扣租客的押金,这种行为太过分了。04.结局完美,房东退还全部押金...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
对此,复旦大学法学院教授季立刚表示,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的担保(www.e993.com)2024年10月20日。租赁期间如果承租人造成房屋及室内设施的财产损失,则从押金里扣除。如没有造成损失则合同期满或者解除合同时,押金应予退还。“租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。”季立刚说。
租房时押金退还的条件是什么?
有些合同会要求租客在退租前提前一定时间通知房东,通常是30天。未能提前通知可能会影响押金的退还。以下是一个简单的表格,总结了上述条件:总之,了解并遵守这些押金退还的条件,可以帮助租客顺利取回押金,同时也能维护良好的租赁关系。在租房过程中,保持沟通和透明度是非常重要的。
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看了一套两居室。他介绍,退租时扣不扣押金,要视房屋情况而定。漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说...
要押金不成,小伙破坏出租房,结果押金“黄”了,还要多赔三千多
大A房产工作人员回复小张称,合同约定如果小张在租期内提前退租,构成违约,需支付一个月的租金作为违约金,正好与押金相抵,所以押金无法退还。双方没谈拢,也就不欢而散。后来,因为小张再也没有支付过租金,也联系不上,中介工作人员就上门查看情况,这才发现小张早已搬离此处。但打开门的那一刻,里面的景象还是深深“...
还我押金!广州二房东作恶,惹怒租客
白云的一位粉丝也遇到类似的问题,她用行动给租友们证明,租房没签合同,押金也能拿回来。这位粉丝当时入住并没有跟二房东签合同,租住期间跟房东相处得不愉快,房东一度把垃圾堆在她门口逼她退租,想“倾吞”2000元押金。没想到遇到了不怕事的,粉丝直奔白云区法院,从立案到开庭到下发裁决书不到3个月,胜诉追回...