上海房东直租平台app开发,打破租房 “潜规则”

4.在线沟通“在线沟通”功能是平台为租客与房东提供的沟通、对接渠道。用户可在有租赁意愿的房源下点击“在线沟通”与其交流,且平台支持在对话框内交换合同与相应的联系方式。5.互动社区“互动社区”功能是上海房东直租平台app开发为用户提供的交流与讨论平台。用户可在该功能下发布讨论帖,并在各帖下进行留言...

北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...

在租房过程中,如果房屋出现非因租客自身原因造成的损坏,租客可以要求房东进行维修,房东应当在接到维修通知后的合理期限内履行维修义务。房东拒不维修的话,租客可以自行维修,保存好相应的费用票据,要求房东承担该部分维修费用。如果房屋出现的问题严重到无法正常使用或无法实现合同目的的程度,租客可以要求解除合同、退还押金...

二房东卷款跑路你怎么办 租房还是找业主直租吧

第二步,点击进入信息广场,我们会看到关于买房、卖房、租房、贷款等各个业务的信息。第三步,点击右下方的“+”,您就可以发布需求了。想出租自己的物业,只要准备好照片、编写好文案,就可以发送给互联网所有租客啦。想求租的话,则编辑好要求,说清楚想租住的范围、自己的预算、对房子楼层、朝向、格局、价格各方面...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...

北京租房租金、押金将纳入监管!10月1日起施行

租金监管的账户内余额；另一方面明确加强执法监管，规定对于日常监管发现未履行押金托管与租金监管或存在经营风险的，可以暂停向住房租赁企业拨付租金监管账户内的资金，由各区住建房管部门监管账户内的资金拨付；对于未按照规定履行押金托管、租金监管，或者未按期退还剩余押金、租金的，依据《北京市住房租赁条例》等相关...

堵住租房押金、租金监管漏洞 北京新规将让房东租客更安心

在监管的具体做法上,“意见稿”提出,由北京市住房资金管理中心负责北京市押金托管和租金监管账户管理(www.e993.com)2024年11月26日。由北京市住房资金管理中心会同北京市住房城乡建设委、国家金融监督管理总局北京监管局公开招标选定从事押金托管、租金监管业务的银行;北京市住房资金管理中心与中介协会共同建立押金托管和租金监管系统;由北京市住房资金管理...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

有网友住在房东直租的房子里,房东以“怕有事家里没人管”为由,要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均...

短租变成长租退款承诺不作数 年轻人租房大坑小坑踩不断

有网友住在房东直租的房子里,房东以“怕有事家里没人管”为由,要求自留一把房屋钥匙,之后多次不打招呼直接开门进屋,网友提出退租被以“提前解约违约”为由扣了押金;有网友称,北京某中介公司在租房正常到期后以公司审核为由把合同押金单骗走,之后以各种理由不给退押金;有网友在租了天津某中介公司的公寓后,日均...

租房踩坑的打工人:押金不退还倒贴几千

一提起押金俩字就如临大敌,遇上押二的,直接划走不看。想安安心心租个房上班,就真的只能被押金逼成这样吗?房东也有苦衷但在有些情况下,受害关系转换。一些房东遇上的租客属实不靠谱,以一己之力坏了整个租房群体的“声誉”。在各大平台搜“租房押金”,除了租客角度给出的吐槽贴、经验教训帖,还有房东...

租房有“陷阱”签约需“避坑”

如果双方明确约定租客在房屋是隔断间等情形下享有解除权,则租客可以直接据此约定要求解除合同;在没有特别约定的情况下,如果隔断房间导致租客无法正常居住使用房屋,比如隔断间被行政主管部门拆除,租客则可以根本违约为由请求解除合同,房东则应承担相应的违约责任,比如退还押金及相应租金等。