被辞退售楼员:开盘就售罄的猫腻,要买房的都注意了
1、采取交纳定金的方式,让购房者感觉有利可图,扩大客户基数。在商品房预售过程中,开发商或与之合作的房产中介会通知客户交纳定金,在具体数额上,比如说1万抵2万,2万抵5万等,以此来锁定购房客户。在楼市中,存在有两类人群,一是确实有购房需求的人,二是可买可不买的人,或者是说对楼盘选择处于比较过程的人。
2024劝购房者,交定金前这五步需确定,不然几十上百万首付打水漂
交定金前,一定要去查一下开发商的经营情况,口碑情况等等,近十家大型开发商已经暴雷,有的被收购或者贱卖资产保命,还有在暴雷边缘。网络上一定要仔细查阅,开发商的资质,多去售楼部坐一坐,维权的话会到售楼部看看,比如乙方付款,如果没有结工资,到案场一看便知。以上五步,看清楚真面目,再下手也不迟。
说好“你们买我也买”,做邻居还是“做局”?俩小伙演了一出戏!
小叶的朋友小胡:他是推了我们几套房,刚刚好推到戴先生那一套1402的,然后我们就知道,哎,这套房子没有定出去,他那个付定金的事实是假的。记者:当时你问销售这套房子能不能买?小叶的朋友小胡:对,有问过。记者:他怎么回答你?小叶的朋友小胡:他说这套没有被定出去,是可以买的。因为当时14楼...
以垫首付、造假流水诱导无资质市民下定10万!住建部门介入
据销售人员介绍,一套294万、75㎡的房子,开发商可以通过返佣形式垫38万元首付,还可以让中介帮他低息贷款30万元,利率只要3厘,“她当时直接指着中介说,‘你去帮他借’。”这样算下来,老周首付总共只需出17万元左右。“我一时糊涂,听他们说可以垫首付还可以帮我低息贷款,而且福利活动仅一天,立即交了十万元定金。...
南京九龙熙岸花苑新房未到手产权“缩水”20年?开发商:有公示且已...
面对如此窘境,贺女士找到了售楼处的负责人,希望退还定金,遭到了对方拒绝,理由是在她交定金之前,销售员已经明确告知了土地使用年限。11月14日,在九龙熙岸花苑小区售楼处,记者联系到了当时带领贺女士看房的销售人员孙悦。“我是告诉她拿地时间的,而且写在了纸上,我们领导那里都有。”孙悦表示,她已经不在该...
买房时售楼员给我虚假承诺,还忽悠我交了两万定金,签了认购书,我能...
如果你有证据可以证明售楼员有过上述虚假的承诺,你可以要求双倍返还定金(www.e993.com)2024年9月7日。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,如果卖方就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和承诺是具体确定的,且对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的,视为要约。即使这...
网友反映在萍乡这里买房定金被挪用。官方回复:外包销售员已拘留
2.如果退房的话也只能退两万,那一万块钱需要我自己私人起诉销售人员刘艳萍(刘艳)称是我和销售人员的事情。天达局关让提定金三万,本帖已经一、我是与江西省萍乡市万新小城镇开发有限公司签订的学府湖畔商品房认购书,而不是跟销售人员刘艳萍(刘艳)私人购买她私人本人的房子,认购书上的章也是萍乡市万新小城镇开发...
浙江一男子交定金后房屋被开发商转售他人,开发商:售楼处与你约定...
在售楼大厅交了定金,在物业中心办了交房手续,可到了签正式购房合同时,开发商却要涨价。购房者不接受涨价,开发商竟将房屋另售他人。近日,湖州市吴兴区法院审理了一起涉及三方的商品房销售合同纠纷案件。2019年3月,章某来到湖州某售楼处,看中了一套总价25万元左右的单身公寓,当日交付了2万元购房定金。售楼处工作人...
交5万定金买房,事后才发现自己供不起?销售员:我们可以帮忙
销售人员为了赚得提成,忽悠刘女士买房子,这样的销售方式非常不可取,给刘女士造成了很大的压力,好在刘女士及时醒悟退了房子,否则的话,以后可能会面临很多难题,在这里提醒大家,买房子之前一定要考虑一下自己的经济情况,尤其是按揭买房的人士,更应该格外注意这一点,以免后续的压力太大,你对此事是怎么看的呢?欢迎留言讨...
在售楼处交定金竟不给退,还是大叔有招,拿出手机销售立马服了
在售楼处交定金竟不给退,还是大叔有招,拿出手机销售立马服了特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。权利保护声明页/NoticetoRightHolders我要反馈网友评论登录|注册发布...