房贷利率降了,经营贷也得降降

所以羊毛终归还是出在羊身上，相当于存款人的利息去补贴存量贷款业主的利息了，银行一进一出还是要维持住自身的利润，只是说能稳住一下新购房者的预期，就是利率LPR不会变动太大了，老业主和新业主也能享受到差不多的权益利率了，你们放心买新房就行了，将来要是下降的话，你们也不会吃亏的。当然，从我的观点来...

经营贷到期楼市崩盘?2024轮到穷人割土豪的韭菜了?

受到口罩影响，2020年银行大量发放比公积金利息还低的经营贷；企业主套出经营贷去买房；经营贷3-5年就需要还本重贷；房价下跌造成很多人贷不出原来那么多钱了；家庭金融体系崩溃，不得不像地产大鳄那样低价卖房。我们等他们贴着骨头割肉的时候，再去买房。这个逻辑，在深圳、苏州、杭州等城市或许是存在的。包括国内...

深圳的经营贷,怎么了?

首先是监管层压根不允许经营贷流入楼市,查到就会被银行抽贷,随时面临政策性风险,不确定性极大!其次,经营贷是按照房屋评估价的一定比例发放贷款,并且三年一个循环。也就是说前期你不用还本金,只需要还利息,三年以后把经营贷的本金再全部还清。问题是到期以后房价如果出现大幅度下跌,导致评估价上不去,你就要往里面...

价差缺口上百万,高位炒房者面临续贷阵痛

针对经营贷入楼市的违规行为，此前监管已多次出台规范措施。部分业内人士认为，近年对经营贷违规入楼市的监管不断趋严，进行此类操作者并不在多数。加上经营贷本身借入的续贷周期为3～5年，集中到期压力相对可控。续贷高峰期将至续贷高峰期下，早期转贷“降息”者、炒房客正面临价差阵痛。李艺2021年在广州贷款600...

经营贷违规入楼市 怎么进去的?又该怎么管?

当前房地产市场整体风险有何新情况?经营贷违规入楼市查处进展如何?在6月1日举行的近期监管重点工作新闻通气会上,银保监会再度对整治房地产领域乱象释放了明确的“高压”态度。今年以来,监管层就房地产市场调控多次发声,经营贷尤其是高频词。对此,2021年3月26日,银保监会、住建部和央行三部委联合发布《关于防止经营...

被罚超千万!监管紧盯消费贷、经营贷违规入楼市

被罚超千万!监管紧盯消费贷、经营贷违规入楼市近日,银保监会公布了8张行政处罚罚单(www.e993.com)2024年11月5日。其中,5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款、个人消费贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。此次,银行被罚款金额总额超过千万,多名相关责任人被警告。在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>...

经营贷用于还按揭?银行屡因贷款违规入楼市收罚单

不过,目前来看商业银行仍未拿出可落地的方案,但在市场上,被严格禁止入房市的经营贷、信用贷却早已再次潜入。不少背负KPI的贷款中介“见缝插针”,为了完成信贷投放误导借款人资金违规使用,甚至诱导消费者将房贷违规转为经营贷,并称可“享受”政策红利降低利息成本。

中介联合银行违规操作 多地整改堵住经营贷入楼市漏洞

堵住经营贷入楼市漏洞。中国银保监会办公厅等部门近日联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营,严防经营用途贷款违规流入房地产领域。通过中介机构“过桥”垫资套取个人经营贷,然后置换个人住房按揭贷款;转

银行倒查经营贷入楼市 这三种情况会被追回贷款!

情况三:监管抽查的过程中发现资金链路存在问题,要求银行倒查并追回贷款。从21世纪经济报道记者目前获得的信息来看,一是银行并没有在自己倒查的过程中发现很多经营贷入楼市;二是在配合监管抽查的过程中,一旦被发现资金的最终用途是买房,则会出具告知函要求客户提前还款。

堵住经营贷入楼市漏洞

通过中介机构“过桥”垫资套取个人经营贷,然后置换个人住房按揭贷款;转手多次后挪用个人经营性贷款,用于支付购房首付……记者走访发现,目前信贷资金违规入楼市主要集中在二套商品房交易环节,操作工具主要是个人经营贷、个人消费贷。“与二套商品房相比,购房者购买首套商品房资金压力没有那么大。”链家、我爱我家等中介...