上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到业委会成功换届?
《业委会履职承诺书》不断修改,在大家的建议下,将“业委会接受街道、居民区党总支的领导”放在了第一条。要知道,在中远两湾城第一、二届业委会时期,在很多居民的理念中:“业委会就是要实行居民自治,不要居委会干预。”这样的思想转变,究竟是怎样发生的?张蕾告诉记者:“背后的逻辑很简单,干实事就是王道。
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
选举成立新一届的小区业委会需要五位业主代表,为此,他们积极上门走访,鼓励社区党员主动参加小区业委会委员选举,同时在业委会候选人审核择优阶段,向街道业主服务中心专家寻求建议,邀请专家列席业委会换届改选听取业主代表意见的座谈会,听取关于业主委员会的分布和构成比例、政治面貌、专业特长等方面的专业建议。2021年,...
...人员构成?他们产生的办法是什么?他们自己参加业主委员会委员...
请问业委会改选筹备小组由哪些人员构成?他们产生的办法是什么?他们自己参加业主委员会委员竞选吗?如果他们要竞选,谁能够保证这样自己既当裁判员又当运动员的选举公平、公开、公正?但愿最后选的业委会委员不会大部分由筹备小组成员构成,不然这样的选举结果怎么会让广大业主信服。朵力名都房天下网友(过客)楼主2009-03...
长风这个业委会如何破解小区难题?带你一探究竟→
最后在大家的齐心协力下,长风二村高层小区业委会仅用短短3个月就成功换届。期间,参与表决的业主人数占全体业主的89.2%,5位党员候选人最终都以超过90%的同意率高票当选,业委会得到了小区业主的高度认可。换届改选业主大会“扶上马”更要“全程跟”指导监督业委会规范化运作在业委会完成换届选举后,新的业委...
12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会
Q:小区本届业委会任期即将期满了,需要怎么做?关键词:业委会换届改选A:《业主大会和业主委员会指导规则》第四十七条,业主委员会任期届满前3个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。
业委会改选主任,却引发公章之争……
如果对方拒绝将公章移交给监察委员,可以依据相关的法律规定,向社区或者街道进行投诉反映,也可以依据住建部的相关规定,要求公安机关介入(www.e993.com)2024年9月9日。肖律师建议,为避免时间拖延、争议进一步扩大,业委会委员可以请求在街道和社区的指导监督下,尽快依法依规地完成再一次的主任改选工作。
业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!
业委会已经合法产生,不需要再重新选举,存在业委会的情况下社区无权召开业主大会淳化街道物管办称经调查有430户未参与投票,与事实不符从留言来看,业主们对于业委会的认可度非常高,评论区都是对业委会的支持声。目前,根据公众号最新推文可以得知,市政天元城业委会认为,新一届的业委会已经合法成立,无需再次选...
居委会“代班”业委会 释放社区“治理红利”!党建引领精准赋能...
河畔明珠小区被纳入“三个一批”计划内,目前,其小区业委会换届改选正在进行中。下一步,街道将在房管局的指导下,以党建为引领,不断提升基层社区党组织对居委会、物业企业、业委会“三驾马车”建设的领导力和统筹力,构建共建共治共享的物业治理格局。
居委会“兼任”业委会,推动商品房小区“高龄”电梯全部换新!
可问题来了,电梯更换原属业委会的职责范围,由业委会发起业主大会,业主投票通过后,再使用维修资金对电梯进行更换。然而,小区原业委会过半数已辞职,无法正常履职,新一届业委会正处于换届改选过程中仍未产生,而电梯更换迫在眉睫,这样的大事该由谁来牵头呢?“这时需要政府跨前一步,助推一把。”高欢说道,...
头疼的“业委会换届”,如何破解?看闵行这个超大社区——
毕竟一处小小的考虑不周全,在近4万名居民中推行时就会被放大。过去一年,她盘得最多的议题是怎么创新、突破现有的业委会选举模式。年前康城“流程再造”,完成业委会全员改选。这也为张军萍的提案提供了思路:业委会如何纳入基层治理体系?“对于业委会的运作,实践中积累了大量问题、对策,我一直在酝酿怎样形成一...