宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
目前,小区正在进行住房维修,不过只能解决住房漏水等部分问题,其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题,要求物业在合同终止前予以基本解决。社区:后续将帮小区解决问题奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉极目新闻记者,亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题,住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续...
以案说法丨业委会经备案登记并履行物业管理义务后,有权收取物业费
2018年12月,该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议:(一)表决通过“解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回)”;(二)表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”;(三)表决通过“授权业委会全权管理小区”。上述决议经公示后,未收到业主对表决结果的有效异议,业委会在小区显著位置张贴了业委...
垃圾成堆、保安时有时无,业主:交的物业费花哪了?
小区业主:交了物业费没有享受相应的服务相关款项到底付没付,小区物业方和第三方公司各执一词,对此,交了物业费的业主们表示很受伤。业主郑女士说,大多数业主都交了物业费,而且这边的物业费是每平方米2元,也不少了,但他们并没有享受到满意的物业服务。还有小区业主表示,物业收多少钱,就得提供多少钱的服务,...
实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
实行业委会自治管理的小区业主,应自觉支持、配合业委会开展管理工作,如对业委会提供的物业服务存在异议或不满,可请求业委会承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
物业费涨价引发的纠纷,业主该如何应对?
如果服务质量不达标,业主可以通过协商、成立业主委员会等方式来解决,而不是一味拒缴费用。通过法治的方式解决纠纷,才能真正提高大家的幸福感和满意度。物业管理费关系到每个业主的切身利益,大家在遇到问题时应积极行使自己的权利,依托业主自治制度和相关法律法规,依法维护自己的合法权益,营造一个和谐、安全的小区环境。
不满物业服务,拒交物业费?看看执行法官怎么说……
业主杨某因对物业公司的管理和服务质量有疑义,拒绝缴纳物业费(www.e993.com)2024年10月20日。物业公司多次催缴无果后,将杨某诉至法院。法院依法判决杨某应缴纳拖欠的物业费及相应的滞纳金。然而,杨某仍拒不履行生效法律文书所确定的义务,物业公司向本院申请强制执行。02执行阶段案件进入执行阶段后,执行法官第一时间入户走访,在走访被执行人杨...
民生问答142丨长期闲置住房可否不缴物业费和公摊?答复来了→
受人应当在建设单位交付物业后按照商品房买卖合同的约定交纳物业服务费用”及《韶关市物业管理办法》第六十二条:“建设单位依合同交付物业后,业主应当交纳物业服务费。对符合交付使用条件而业主拖延接收的物业,物业服务费应当按照商品房买卖合同的约定交纳”,我省及我市目前在物业管理办法中均未对空置房缴纳物业费作出...
如何处理物业费用的缴纳问题?这些解决方案有哪些法律依据?
如果业主因经济困难无法按时缴纳物业费用,可以考虑与物业公司协商分期付款。根据《物业管理条例》,业主和物业公司可以通过协商达成一致,制定合理的分期付款计划。这种方式不仅有助于缓解业主的经济压力,也能确保物业服务的正常运行。另一种常见的解决方案是通过法律途径解决物业费用的争议。如果业主认为物业费用不合理,可以...
小区大事|向物业投诉邻居未果,业主拒交物业费被起诉
物业公司可以进行协调和沟通,但无法强制执行。本案中,物业公司在接到业主投诉后,积极采取措施,与涉事业主进行了多次协商,并扣留了其装修押金。尽管问题未完全解决,但已在其能力范围内尽力履行了职责。这一判决也提醒业主,在遇到类似问题时,应理性区分物业公司的职责范围,不应将所有责任归咎于物业公司并拒绝缴纳物业费...
【行业资讯】没人住的房屋该不该交物业费?法院判了
根据2009年10月1日起实施的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相...