宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
目前,小区正在进行住房维修,不过只能解决住房漏水等部分问题,其他房屋质量方面的问题以及物业费拖欠等问题,要求物业在合同终止前予以基本解决。社区:后续将帮小区解决问题奉化区溪口镇班溪社区工作人员告诉极目新闻记者,亭湖名庭小区确实存在一些遗留问题,住户们反映过房屋质量不好。小区物业找社区沟通过合同到期后不续...
杭州一小区提议降低物业费 为什么很多业主反对?
“测算物业费要坚持有理有据,并非主观意识推断,物业费高低将直接影响小区物业的品质服务。以有限的经营性收入补贴物业费不利于小区长远发展,社区及相关部门也不提倡这么做……”一位社区工作人员告诉记者,“虽然业委会前期没有根据这些指导意见来实施,执意召开业主大会,商讨有争议的议题。但在业主大会投票前一天,业委...
【“汀”我说法】物业服务不到位,可以不交物业费吗?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《物业管理条例》(2018年修订)第七条规定:业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
物业公司对于业主提出的服务存在瑕疵问题,应积极面对、认真排查,主动与业主沟通并寻求解决方案;业主应当及时支付物业管理费,以保障小区物业服务管理工作的正常开展;业主委员会负有监督物业公司和了解业主需求、协助物业合同履行的职能,要督促各方发挥契约精神,依约履行合同。干货满满的普法课使在场的社区居民、物业公司等具...
事发福州一小区!物业把业主告了!法院:驳回!
法官提醒,若遇到类似情况,业主可以书面文件的形式告知旧物业公司已经终止委托,并且要求旧物业公司限期退出,否则不再支付任何物业费用。或向当地的房管部门的物业管理科或街道办等单位进行投诉,要求相关部门督促旧物业公司尽快退场,并配合新物业公司做好交接工作。若经过上述方式方法,旧物业公司还是不肯退场,可以向法院提起...
业主拒交物业费,物业说众口难调,上海普陀把“法庭”搬进了社区
在第一起案件中,业主以欠缺支付能力为由拒绝交纳物业费(www.e993.com)2024年10月20日。该案主审法官、上海普陀法院立案庭副庭长罗珏卿听取双方陈述后,抓住主要争议点,进行沟通协调,一方面以理服人,向业主释明履行物业服务合同的付款义务;另一方面以情动人,劝说物业公司根据客观情况互谅互让处理问题。通过释法说理,最终,双方当事人握手言和,达成调解...
突发!重庆某楼盘惊爆业主大战物业公司,物业亏损严重狼狈离场
面对业主的不满,朗基物业自己也不作为。打着“荷兰管家服务”的牌子、收着3.5元/平的物业费,却常年处于躺平状态,连楼顶漏水这种严重问题都不解决,更是让业主烦不胜烦。小区收不起物业费,物业服务也就更没了保障,最终陷入了一个死循环。小树仔细留意了一下,小区内的游乐设施多处出现了脱皮的现象,有些地方的...
对物业不满意能拒交物业费吗?上海一法院在社区这样普法
由此,业主李某认识到仅对物业公司的管理服务存在不满并非拒交物业费的充分理由,表示“确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费”。物业公司则承诺将投入更多的人力物力,提升物业服务水平,加强与业主的沟通。找到案件的矛盾症结后,双方在法庭上达成了初步调解意向。庭审结束后,被告经过考虑表示愿意支付租赁费和保洁...
深圳东海花园二期:业主参与治理后大变样,物管费由亏转余
作为小区居民,您是否清楚上交的物业费用在何处?是否知道小区有多少公共收益,这些收益去了哪里?在深圳市福田区东海花园二期,小区物业管理费从亏损百万元到结余238万元,只用了不到两年时间,不仅更换了小区监控设备,为所有业主免了一个月物业管理费,还对小区进行了翻新。巨大的转变背后,有哪些值得借鉴的经验,深晚记者近...
业主不交物业费怎么办?如何催促?
在物业管理中,业主不按时缴纳物业费是一个常见的问题。这不仅影响到物业公司的正常运营,也可能对小区的维护和服务质量造成影响。因此,采取有效措施催促业主缴纳物业费是必要的。以下是一些催缴物业费的策略和步骤。1.明确沟通:首先,物业公司应通过书面通知或电话沟通的方式,明确告知业主其欠缴物业费的情况。通知中应...