中听丨不交物业费不能坐电梯! 电梯卡不应“卡”业主
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这就是说,物业公司不能因业主未交物业费就“卡”业主,可以通过法律途径解决,但无权设置使用障碍,限制业主使用电...
取消物业开始了?新规下,2024年起3笔物业费不用交了
但现实中,物业公司也有办法来解决,比如有的物业公司通过切断水电供应,来迫使业主缴纳物业费。虽然这种做法是被法律所禁止的,但由于许多小区的水电费由物业公司代收,一些物业公司仍会采取不让业主缴纳水电费或设置缴纳障碍的方式来达到目的。比如,有的小区物业只允许未缴纳物业费的业主一次缴纳10元电费,企图以此迫使业...
详细解读!业主拒交物业费被拦撞杆进门,物业可否阻拦业主回家?
例如,对于拒绝缴纳物业费的业主,物业管理公司可以依据相关法律规定,向业主发出书面催告通知,要求其尽快履行支付义务。在该时间段内,如果逾期不支付,物业管理公司可以采取合法手段进行追缴,如通过诉讼等方式。但是,按照民法典规定,物业没有任何权利不让业主进小区,如果因为业主不交物业费,跟物业公司之间也只是属于民事纠纷,...
热问|不交物业费不让停车 “捆绑”催收物业费是否违法?
如果今后该物业公司再以这种方式向业主催收物业费,业主可以及时向我们反映。”12月6日下午,新京报记者以小区业主身份联系到北京铭洋嘉宝物业西城一分公司询问办理停车位缴费等事宜,该公司一负责人回应称,“上述物业费和停车费一起收缴的通知已经撤回,业主可以单独缴纳这两笔费用。”部分业主认为物业服务不达标而拒绝交...
人民日报关注物业费“收取难”:居民与物业如何双赢
如果对物业服务有意见,业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题,也可以向街道或物业管理部门投诉举报,或提起诉讼或仲裁,或依照法定程序重新选聘新的物业服务企业等方式维护自身合法权益。”为了催收物业费,有的物业公司采取停水、断电、限制门禁等过激方式。杜女士是甘肃陇南市某小区业主,她认为物业服务不到位,便没...
一方难收取一方拒交纳 小区物业费"怪圈"咋破?
根据民法典的相关规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费(www.e993.com)2024年10月12日。“物业公司合法催收物业费的方式有电话、短信或上门沟通等等,沟通无果可向人民调解组织申请调解或向人民法院提起诉讼。物业公司只有真正从居民角度改善服务水平,切实解决问题,才能从源头解决物业费收取难的问题。”湖南株洲市中级人...
物业收费玩捆绑,合理吗? 律师:限制业主用水用电等催费做法不合法
出租停车位先把物业费交清“出租停车位还得先把物业费交清,不然物业公司不让停车,这种绑定也太不合理了。”在七里河区某小区,业主胡女士告诉记者,一些小区新老物业交替,物业公司更换频繁,在收取不上物业费时,就将物业费与充水电费甚至停车“挂钩”,玩起“捆绑”式收费的花样。
物业捆绑催费合理吗?听听律师怎么说
出租停车位先把物业费交清“出租停车位还得先把物业费交清,不然物业公司不让停车,这种绑定也太不合理了。”在七里河区某小区,业主胡女士告诉记者,一些小区新老物业交替,物业公司更换频繁,在收取不上物业费时,就将物业费与充水电费甚至停车“挂钩”,玩起“捆绑”式收费的花样。
物业收费玩捆绑,合理吗?
出租停车位先把物业费交清“出租停车位还得先把物业费交清,不然物业公司不让停车,这种绑定也太不合理了。”在七里河区某小区,业主胡女士告诉记者,一些小区新老物业交替,物业公司更换频繁,在收取不上物业费时,就将物业费与充水电费甚至停车“挂钩”,玩起“捆绑”式收费的花样。
居民与物业如何实现双赢(金台视线·关注小区物业服务③)
一般情况下,业主不能拒交物业费。如果对物业服务有意见,业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题,也可以向街道或物业管理部门投诉举报,或提起诉讼或仲裁,或依照法定程序重新选聘新的物业服务企业等方式维护自身合法权益。”为了催收物业费,有的物业公司采取停水、断电、限制门禁等过激方式。杜女士是甘肃陇南市某小区...