多个开发商高自持比例小区,业委会成立速度比较慢
“第一年大家都交物业费,去年交满1年后,业主要求物业公开小区收支明细,物业对此置之不理;物业还哭穷说,开发商那一半自持比例不交物业费,所以就算业主全部交,物业还是亏的;这两年小区保洁和保安换了好几拨,楼道经常一周都看不到保洁,家门口都是我自己扫的。
取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定 合肥业委会指导规则...
大皖新闻讯五分之一以上业主提议调整业委会可召开业主大会决定;取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定;修订后的条款表明了小区的重大事项由业主大会决定……4月22日,大皖新闻记者了解到,合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》以下简称《指导规则》)部分条款进行了修订,现向社会各界公开征求意见。
不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?
故即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车的前提是否合理,本案中,小区业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业费而阻止其进入小区停车的权限。因此,小区业委会阻止王某的车辆进入小区停车的行为构成对王某的妨害。故法院判令该小区业委会允许王某的车辆在该小区内停车。法院建议:应明确社区停车管理...
不交物业费不能参选业委会?法院要求指导部门予以纠正!
不交物业费不能参选业委会?法院要求指导部门予以纠正!江西南昌的中建汇鑫花苑小区最近遇到点事,业主委员会换届筹备时,有业主被阻止报名参加筹备组,原因是没有按时缴纳物业费。指导部门认为,按照《江西省业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条,不交物业费属于“拒不履行业主义务”,因此不能报名参加换届筹备组。
老物业被解聘,多收的物业费怎么办?
后由乙公司接手该小区提供物业服务。2019年10月11日,甲公司及乙公司的工作人员在该小区所属的居委会形成会议记录,载明老物业同意10月16日平稳交接,提出需要留守二至三人半年时间,对欠缴物业费进行收缴;2019年10月16日,甲公司工作人员与该小区业委会再次形成会议记录,其中载明业委会确认以下事宜:……4.物业服务...
锦江冠城业委会主任不称职被公示罢免,公章却迟迟不交?
然而锦江冠城这新成立的业主委员会却成了某些人破坏业主和谐、牟取私利的工具(www.e993.com)2024年7月9日。聘用物业公司存有猫腻,物业费三六九等,个人私占停车位等等,这还没成立多久就出现这么多的问题,若是不及时“罢免”,今后还会做出什么事情?还会为了整个小区业主的利益着想?试想一下,若是该小区的业委会从上到下都有在好好为业主做...
周至一小区物业给电梯安装梯控 不交物业费只能爬楼梯
该工作人员告诉记者,业委会属于自治,业委会与物业公司签订物业服务合同的时候,如果召开了业主大会,业主代表同意的情况下,是可以正常收取物业费的,但如果没有走这个这个程序的话是不可以的。此前,记者曾就“签临时协议时是否召开业主大会”向业委会主任提问,对方回应称,业主大会只有在签正式合同时才召开表决,一般业主...
不交物业费不能坐?这个小区物业给电梯装“梯控”,交了费的发钥匙
该工作人员告诉记者,业委会属于自治,业委会与物业公司签订物业服务合同的时候,如果召开了业主大会,业主代表同意的情况下,是可以正常收取物业费的,但如果没有走这个这个程序的话是不可以的。此前,记者曾就“签临时协议时是否召开业主大会”向业委会主任提问,对方回应称,业主大会只有在签正式合同时才召开表决,一般业...
物业公司“霸气”通告“断水断电”追踪:物业承诺继续服务 业委会...
同时,记者在该小区看到,一份“乐山阳光物业告全体业主书”粘贴在了原“告全体业主书”上,新的告知书承诺继续为小区提供物业服务,不会停水停电,并提醒业主按期支付物业服务费。新通告:会继续服务业委会:欢迎免费的物业服务新告知书除了粘贴在原“告全体业主书”上,还在小区大门处也有粘贴。该告知书称,“告...
拟修订!合肥取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定
五分之一以上业主提议调整业委会可召开业主大会决定;取消“不交物业费限制业主共同管理权”规定;修订后的条款表明了小区的重大事项由业主大会决定……4月22日,大皖新闻记者了解到,合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》以下简称《指导规则》)部分条款进行了修订,现向社会各界公开征求意见。