【小船说法】物业服务不到位,可以拒缴物业费吗?

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。声明:本公众号文章版权归原作者及原出处所有。凡本公众号注明“来源:XXX或转自:XXX(非本公众号)”的作品均...

房子还没入住,该不该交物业费?听听法官怎么说,关乎你我他利益

2、入住酒店办理好了各种手续后,因为晚上有应酬,结果一夜未回酒店,没有使用过酒店的游泳池、按摩房,也没去早餐没吃、晚餐、宵夜,但这些服务酒店都提供了,就是没用也没有享受,难道住酒店的费用就不用交吗?3、对于健身中心是去办了一年的健身卡,结果一年里都没有去健身,也没有享受过健身中心的服务,但健身中心...

“满意度”不高 “交费难”突出

在物业服务企业对开发商建设“后遗症”无法快速有效协调处理的情况下,业主往往以不交物业费的方式来对抗,从而引发矛盾纠纷。现实中,物业服务的“满意度”不高、“交费难”突出等问题大量存在。南京中院指出,部分企业盲目追求经营利润,服务业主理念缺失,服务能力水平不够,专业能力素质跟不上企业发展、跟不上业主的居住...

物业被列黑榜业主不交费获减免,法院:减免该年物业费,其余年份正常...

据此,长沙中院依据民法典前述关于瑕疵履行中减少价款的责任承担方式的规定,酌情核减物业服务企业当年度的部分物业费,改判该物业公司列入物业“黑榜”当年度即2021年度的物业费按70%计算,其余年份的物业费仍认定业主需按合同约定标准支付给物业公司。@九派新闻MACD金叉信号形成,这些股涨势不错!海量资讯、精准解读,尽...

...业主:不交物业费限制供水供暖 杜店街道办:进行协调 督促解决问题

当帮办询问是否是因为没有交物业费而控制大家交水费的问题时，物业工作人员没有再回答，便扣掉了电话。为了进一步解决问题，帮办也将情况反映给了滨州市滨城区杜店街道办事处。工作人员：“今天下午我们叫上业主，叫上物业经理到办事处来，一起谈这件事。让物业把服务质量提升上去，一定不能给居民断水，我们和物业好...

不满意物业服务,能拒交物业费吗?

开始拒交物业费(www.e993.com)2024年11月23日。令人没想到的是，小区物业公司竟然不给业主升级门禁卡，导致业主无法乘坐电梯上下楼。随后，媒体记者联系了该小区物业公司工作人员。工作人员表示，由于部分业主没有按期交物业费，致使他们管理困难，长此以往会影响物业公司的整体运营。迫于无奈，小区物业公司才出此下策。近年来，因物业服务不到位，...

济南章丘明澜书香南区:不交物业费不收取暖费 明水街道:积极沟通...

帮办与刘经理进行了沟通，表示业主们认为物业服务存在不到位的地方，因此没有交物业费。对此刘经理表示，他们将会提升物业服务质量。针对供暖的问题，刘经理说让业主们再耐心等几天，他们也可以给大家对接解决。刘经理：“我们这边进行登记，已经跟热力公司说好了，十五号一早让居民直接到热力公司交费就可以了。”为了...

房屋漏水引纠纷,业主:“服务不到位不交费!” 法院怎么判?

物业服务公司是以业主交纳的物业服务费维持日常运转及提供相应服务的,若业主均不交纳,导致其无法运转及提供相应服务,最后利益受损的亦是业主自身。被告张某依法应向原告物业公司交纳所欠物业费4745元。关于原告主张的公共照明费,原告提供的证据不足以证明其取得相关部门授权并已代被告向相关部门交纳了上述费用,故对原告...

【芒法·以案说法】买房后空着没人住可以不交物业费?看芒法怎么判

陈某某购买小区房屋后,成为了该小区的业主,在接受物业管理服务的同时,应按物业管理服务协议约定缴纳物业管理费。但陈某某的房屋经本院查明其购买后并未装修入住,属于空置房,根据德建发(2022)107号《德宏州物业服务收费管理实施细则》第十八条第五项规定“...实行政府指导价管理的住宅小区,业主办理接房后,但连续一年...

物业不给力还能拒交费吗?停水停电催缴有无依据

关于物业服务不到位能否拒交物业费的问题,答案是否定的。即使物业服务不尽如人意,物业费还是要交的。因为物业费是用于小区共有部分和设备设施的维护费用。根据《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付...