一个月扣了2000度电,就因我要退租?
1、筛选二房东这步不能省,注意保存租赁合同的相关证据。和很多打工人一样,二房东也是这座城市奋斗的一份子,真遇上了咱先做好几手准备。首先,与二房东签署书面租赁合同后,保存好房租、水电、管理费等相关付款凭证,若二房东扯皮,也能有据可依。其次,务必核实二房东和大房东的租赁合同。签约时,注意不能超出...
乱加价最高罚款20万元!深圳推动房东承诺水电费不加价
如本人今后存在违法加价代收取居民水、电、燃气费用的行为,愿意接受执法部门的调查处理,并依法承担法律后果。据悉,宝安区已经组织各街道社区召开了执法培训会和工作推进会,各街道都已经将相关法律规定进行了宣贯,并将会让所有房东、二房东都签相关不加价承诺书,让更多人知晓新规。乱加价最高罚20万元根据《若干规...
甲醛房、黑中介、二房东……从“提灯定损”透视年轻人租房之困
将房子租赁前的状态记录清楚,如有必要可在合同上标明情况,并保留好合同,以防退租后房东克扣押金和水电费;尽量通过正规平台租房或与房东直租,避免出现二房东跑路不退押金、房屋环境堪忧等情况;退租搬离时尽量结清钱款,以防后续被拉黑钱要不回来等情况;租房尽量避免全新房,当怀疑租到甲醛房时,可先进行检测...
房东嫌租客卫生没搞好扣全部押金,民警调解仍扣600,疑似二房东
女子无奈说可以按照他们的标准再次打扫,但他们还是要坚决扣减全部房租。由于房东油盐不进,民警叫来了律师,让律师一起协商协调。在律师在场的情况下,女子提出可以自己请或者房东请专门的保洁来做清洁,保洁费女子自己出。但房东竟然回话说:“保洁费1100。”房东的话让现场的民警、律师都很无语,一致认为这不合理。然...
租房中介不退押金,该怎么办
对于此类情况,律师表示,租户严重破坏屋子整洁度的行为,属于民事纠纷,房东可以选择走法律程序,可以委托第三方将房子进行清理恢复原状,费用由租户承担。“但需要注意的是,房东需要拿出相应的证据,证明房子环境因租户的行为才被破坏。房东可提前和租户协商,将相关内容写入租房合同内。”贾龙飞说。
深圳发布住房租赁新规!整治“二房东”禁止“房中房”
另外,行业协会、中介协会等一定要做到自律,比如没有登记、备案就不能乱发布房源信息(www.e993.com)2024年10月23日。政府监管部门也要加大信息风险提示,让租客们来监管租赁企业或者“二房东”。
规范租房市场 保障各方权益
????“中介收取了租房中介费,也应承担相应责任。首先要确保房源的真实性和房东的身份,不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险。其次,有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系,对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示,加强监管,推动市场规范化发展。”河北邯郸市读者马广生建议。
租房过程乱象频发 如何建立规范的住房租赁市场?
“中介收取了租房中介费,也应承担相应责任。首先要确保房源的真实性和房东的身份,不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险。其次,有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系,对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示,加强监管,推动市场规范化发展。”河北邯郸市读者马广生建议。
租房交了10200元后,才发现地板是烂的!杭州男子想退租要扣近6000元...
“本来中介是房东想要租房子,委托中介来租,那中介收取适当的费用是可以理解的,但托管相当于是房东把房子租给了中介,那中介相当于二房东,此时并不是中介的角色了,那中介在租这套房源时为何要向租客收取中介费呢?”中介表示中介费不退,押金需扣除2400元...
深圳发布住房租赁新规:“二房东”需备案,禁止“房中房”
关于此次新规,市民王女士(化名)表示,最关注的是租金与押金进行资金监管这一条。“之前在前海租房,房东以房子没打扫干净为由,直接扣了2个月押金,如果对租金与押金监管、投诉渠道畅通,这样租客会安心一点,不会被恶意克扣租金或押金。”“最关注禁止‘房中房’这一规定,因为租到那种改过的房子,真的不安全,一是存在...