一不小心租到法拍房 拒不腾房被罚3万

执行法官告诉小李：“你的理由并不能构成拒不搬离房屋的法定事由，租金损失可以通过诉讼另外向出租人老余主张。”可小李还是不予理会。于是，法院向小李送达预处罚决定书，责令其于收到该决定书之日起三日内搬离案涉抵押房产，小李本人确认收到上述决定书且知晓法律后果，但仍未搬离，并坚持认为自己享有优先购买权，...

买了法拍房,原房主拒不搬出怎么办?

在法院强制腾退现场,一位老太太突然拿物品往自己脑袋上敲,并顺势躺地不让执行人员腾退房屋。张湾法院在强制腾房之前,执行法官多次释法析理,告知房屋居住人李某及家属,该房屋已被拍卖,要求其尽快自行搬离房屋,限期领取屋内物品,否则会强制腾退。面对法院的生效判决,李某置若罔闻,拒不腾退,并私自更换门锁,让自己70...

江西贵溪:搬离法拍房时 被执行人为何心存感激?

在执行团队以理服人、以情动人的感染下,潘某的父母心境得以平复,同时潘某本人也在宽限期内租好住房,做好搬离准备。9月27日上午,被执行人潘某主动腾空该套法拍房,执行团队确认房产状况后将钥匙当场交予买受人,执行法官以心换心的做法获得买受人及潘某一家的共同认可。

住着“法拍房”不愿搬离 法院这样做

2021年10月,房屋拍卖成功,2022年5月,房屋买受人将全部手续办完准备修整房屋时却发现,被执行人阿某的母亲还未搬走,买受人两年间多次与其协商未能成功,于是和申请执行人马某一同找到了执行法官求助。执行法官多次向阿某的母亲释法明理,并与伊宁县相关部门协调,申请人马某也主动帮阿某的母亲寻到了住处。7月20日,被执...

法拍房遇到房主不腾退怎么办

在处理房主不腾退的问题时，买家应确保自己的权益不受侵犯。例如，避免与房主发生争执，保持沟通记录，并保留所有相关文件和证据，以备后续法律程序使用。4.真实案例案例1：张某购得法拍房遇阻2022年，张某在北京购买了一套法拍房。尽管法院已作出判决，但原房主仍迟迟未搬离。张某随后申请了法院强制执行，经过数...

拒不搬离法拍房?4小时强制腾退!

拒不搬离法拍房?4小时强制腾退!拒不腾房妄想规避执行?法院:“不可能!”5月29日,攸县人民法院依法成功腾空一处被执行人非法占用的房屋,有力维护了胜诉当事人的合法权益(www.e993.com)2024年11月18日。被执行人夏某1、夏某2、李某拖欠颜某某445000元及利息多年未归还,2021年案件恢复执行后,应颜某某申请,攸县法院对被执行人夏某某名下...

购买法拍房后,起诉要求租客搬离

原告张某乙通过参与司法拍卖取得了案涉房屋的所有权,应受拍卖时房屋存在租赁关系的约束,事后再以租约虚假不能对抗房屋所有权人为由要求承租人搬离的,不能得到支持。法官提醒,对于有意购买法拍房的消费者,应在参拍前对房源和竞拍规则进行充分的调查和了解,确保自身权益不受损害。

男子以唯一住房为由拒不腾退法拍房 法院:拘留!

为尽快兑现买受人的权益,确保腾退工作顺利进行,承办法官将潘明传唤至法院,面对面做思想工作,向其释明法律义务及拒不配合执行的严重后果,并告知,申请执行人李奇已同意,从涉案房屋的拍卖款中扣除5年住房租金,以解决其搬离后的居住问题。但潘明仍态度强硬抗拒执行,情绪激动之下猛拍桌子,表示绝不搬离。据此,法院决定对...

【以案说法】买了法拍房,原房主拒不搬出怎么办?

“我们家就是普通工薪阶层,一家几口人在外租房,辛辛苦苦攒钱买到这套法拍房,可是现在不仅拿不到房子,每月还要还房贷,请法官帮帮我们拿回属于我们的房子。”买受人一家人心急如焚,急切地说道。在法院司法拍卖网络平台上购买法拍房,遇到被执行人承诺腾房但房屋尚未腾空状态,原房主却不肯搬离,应当如何处理?

购买法拍房后,起诉要求租客搬离 法院:应接受权利瑕疵

原告张某乙通过参与司法拍卖取得了案涉房屋的所有权,应受拍卖时房屋存在租赁关系的约束,事后再以租约虚假不能对抗房屋所有权人为由要求承租人搬离的,不能得到支持。法官提醒,对于有意购买法拍房的消费者,应在参拍前对房源和竞拍规则进行充分的调查和了解,确保自身权益不受损害。