纪实:当买房遭遇违建,“烂尾”故事的又一个版本
居民们只得继续投诉。从一次次回复中,他们隐约发现了官方态度的变化——前几年,回复态度十分坚决,称不止一次下过拆除通知。到了2023年,有人在河北新闻网“阳光理政”留言投诉时,胜芳镇政府答复变成,“经镇政府协调,熙悦公馆正在加紧办理手续。”“项目违法的后果,就是补办手续吗?”一位举报者不能理解。
北京买房:理清思路,购房建议1332
反正政府和银行是在救市,尤其北京是全国的标杆,他们不见效果是不可能收手的。建议关注经济新闻和政策,以及楼市成交量。2、养老房,那龙湖观萃应该合适。龙湖的品质大概率会有保证,这种地段儿也应该相对安静,不会有什么配套,选房时尽量离两边噪音远点儿就行。或者说这种小区从地段儿来说就是典型的自住为主,又不涉...
恒大事件最新进展:许家印面临新判决,烂尾楼业主如何维权?
1.**继续完成建设**:如果条件允许,恒大可以继续投入资金完成烂尾楼的建设,让业主们能够顺利入住。2.**提供经济补偿**:如果继续建设困难重重,恒大可以选择向受影响的业主提供经济补偿,比如赔偿一部分购房款或者提供等值的其他房产选择。3.**寻求合作伙伴**:恒大也可以寻找其他开发商或投资者,共同接手烂尾...
保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?| 国是说法
03专家表示,遭遇烂尾楼后,购房者可通过行政救济四通道寻求帮助,包括联系当地住房和城乡建设局、直接向当地政府求助、通过消费者权益保护协会获得帮助和与开发商贷款银行或其他金融机构联系。04除此之外,购房者还需注意在民事诉讼中占有先机,如签订详细约定交房时间的购房合同、与多名购房受害人提起共同诉讼以及尽早提起诉...
如果买房遇到烂尾楼应该怎么办?
如果烂尾楼问题长期得不到解决,购房者可以考虑退房。在退房前,应详细了解合同中的退房条款,确保自己的退房请求符合合同规定,并准备好相应的证据材料。总之,面对烂尾楼问题,购房者需要保持冷静,通过合法途径维护自己的权益。同时,也要有耐心,因为解决烂尾楼问题往往是一个复杂且漫长的过程。
开发商破产烂尾楼政府会接管吗
政府将处置权责充分下放给各区政府(管委会),由各区政府(管委会)负责牵头推进(www.e993.com)2024年10月20日。在客观分析项目不动产权利人诉求的基础上,结合实际情况,有针对性地制定处置措施。对于烂尾楼的处理方案,如果是因为资金不足或资金链断裂造成的烂尾楼,最终的解决办法通常是通过经济形式解决。具体的解决办法包括拍卖转让,或者找到新的开发商...
永法同行丨通过中介买房,房子烂尾怎么办?
通过中介买房存在着风险性,因此,法官建议当事人在进行房屋购买、租赁时,应当保持警惕,一定要选择正规房屋中介公司,核实中介人员的身份,避免与个体中介直接交易,并向有关部门查询房屋证照是否齐全,签订具有详尽事项的合同,一旦发现问题要及时止损,尽快向公安机关报案或者通过法院民事诉讼途径解决。
案例:女子花光积蓄却买到烂尾楼,坚持10年问题终于被政府解决
那么,此事从法律上该如何认定?买到烂尾楼该怎么处理?民法典第563条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延...
郑州小夫妻省吃俭用买房烂尾,售楼处要账却遭殴打
地方政府也积极行动了起来,他们的房子很快就复工了。于是,亮亮和丽君又去看房子了。他们的脸上,依然充满着笑容和对未来的信心。所以,他们现在的房子并没有烂尾。只是因为之前融创暴雷,停工的问题,会延期交付。合同上约定的2024年9月这个交房日期,目前看来大概率是履行不了了。
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
这个案子,一审原告败诉,二审推翻了一审判决,购房者又打到最高院再审。当时整个房产法律界都睁大了眼睛等判决,都想知道,房子烂尾了,贷款到底谁来还。为此,最高法还专门开了审委会讨论,最终判定:应由开发商将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(也就是银行),和买受人(也就是购房者)。而买受人,不具有返...