一业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
唐士亚指出,对于小区物业管理中存在的不合理现象,小区业主可通过成立业主委员会进行监督管理,向物业管理行政主管部门反映、投诉、举报以及向人民法院起诉等方式维护自身合法权益。“本案中小区业主委员会通过诉讼方式依法维护业主权益具有典型示范意义,也为促进物业管理行业的规范有序发展提供了宝贵经验。”唐士亚表示。
被业委会起诉侵害名誉权,名誉权的边界在哪里?
因此,业主委员会只能就与物业管理有关的、涉及全体业主共同利益的事项向人民法院提起诉讼。对于与物业管理无关的、仅涉及个别或部分业主的行为,业主委员会无权向人民法院提起诉讼。二、如何判断是否构成名誉侵权那么,在实践中,如何判断是否构成名誉侵权呢?根据民法典第一千零二十四条的规定,要构成名誉侵权,必须同...
业委会是否存在“违法”这一说?
其中第65条“业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。”这里的违法主体不是业主大会或者业主委员会,而仅指业主。四、地方性法规的规定作者检索了现行有效26个省、市的物业管理条例法律责任的规定,包括如下15个省、市,20条...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)
但是就是选这个业委会的人肯定首先是要有一个积极向上的,为大家、为这些业主的人能说公道话的,要敢于说。同期声市民:如果说大家有什么诉求的话,可以通过这个业主委员会,去那个申诉啊,或者是找那个找他们物业的,要好一些。同期声市民:(业委会)干了些事吧,专门有个业主群,业委会的几个委员经常在...
业主撤销权纠纷案背后:聚焦基层治理新动向,这场通报会有看头!
1.业委会成立比例不高,缺乏顺畅的运行机制;2.业委会成员履职能力不强,缺乏专业知识支持;3.业主参与度不高,缺乏小区共治意识;4.选票送达混乱,缺乏有效议事程序;5.权利救济形式单一,实质解纷未显实效。根据上述统计分析及研讨调研,结合目前社区治理现状可知,社区治理体系包含主体构建与制度构建两大方面,其中...
沈阳市丽景花园小区业主揭露违规物业和街道社区作为的公开信
违规办案的民警受到了严肃处理,(并且被害人得到经济补偿)(www.e993.com)2024年7月25日。“业主委员会和物业”还公开恶意诽谤攻击举报人和业主,在园区内张贴了(公开信)给举报人和业主在园区内造成恶劣的影响。业主和举报人把所谓的“业主委员会”告上了法庭。经和平法院判决业主胜诉业委会败诉。
整治公共收益 维护业主利益 提升物业公共收益“点题整治”工作...
方华表示,希望有关部门能加大对小区组建业委会的支持力度,帮助雅颂居尽快成立业委会,代表全体业主,对物业日常服务质量进行监督,尤其是涉及公共收益等重大事项,更能行使“一票否决”。同时,对公共收益状况进行全流程管理,确保公共收益除合理开支外,剩余部分能够为全体业主共享。
厦门市纪委监委“点题整治”小区收支这本账 让居民更明白
物业服务更加规范,街道83个小区的物业和业委会相关信访件从798件下降到151件,降幅超80%以上——通过监督机制的建立与完善,小区公共收益“由乱到治”。举措严肃查究促整改推动整治全覆盖“今年来,我们通过自查自纠、抽查核实、问题线索办理,严肃查究促整改,推动整治全覆盖。”专项牵头部门市建设局的相关...
业主舆论监督是否构成侵害名誉权的司法审查要点
侵害名誉权作为一般侵权行为,其成立一般采用“四要件说”,即行为人实施了侵害名誉权的行为、行为人主观上存在过错、受害人确有名誉受损的事实、行为人的行为与受害人名誉受损之间存在因果关系。司法实践中,业主的舆论监督引发的名誉侵权纠纷,主要是业主与业主委员会成员、物业公司或其他业主之间,通常因小区公共设施、维...
业主对业委会的监督要适度
业委会是代表业主利益的,是为业主服务的,同时业主对业委会及其成员具有监督权,以防止业委会的权力滥用,对业主的权益造成损害。《民法典》第二百八十条规定:业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。此条款适用于业委会比较严重的侵权行为,毕竟通过诉讼程序是...