西海岸新区回应碧桂园珠山郡业委会选举质疑
根据《物业管理条例》第十二条“业主可以委托代理人参加业主大会会议”,本次线下投票确实存在业主没到现场而委托代理人投票的情况,为保证投票的真实性,山川路社区对所有涉及委托投票的业主均进行了电话回访,经核实业主认可为本人委托的计入有效选票,业主不认可委托的未计入有效选票。反映的185票为线下投票核实前总票...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
筹备组中业主代表成为业主委员会委员候选人后,不再担任筹备组成员,由候补业主代表接替。业主委员会委员候选人名单应当在物业管理区域显著位置公示,公示时间不少于十五日。第十六条业主大会可以设立业主监事会或者独立监事,负责监督业主委员会的工作,并履行业主大会赋予的其他职责。监事会成员或者独立监事应由业主担任。
任期届满九个多月,却迟迟未移交材料?原业委会主任这样说
新业委会成立的十日内,原来的业委会就应该把原来他们保管的财务的凭证、账册等,向新的业委会进行移交,如果他们不移交的话,新业委会也可以向人民法院提起诉讼,依据的是业主委员会的章程,以及《物业管理条例》的相关规定,向人民法院提起诉讼维权。业委会的职责是维护全体小区业主的利益,业委会换届也是为了更好...
小区业主盼换届选举,业委会却届满数月未移交材料 ,镇政府已介入
现在他要等相关事宜对接结束之后再换届。对此记者质疑,按照相关法律规定,在任期届满前三个月业委会就应组织召开换届选举,新的业委会难道无法承接工作吗?黄先生解释,他们即使想移交也没人愿意接手。记者随后在鼓山镇物业站了解到,业委会需要通过合法合规的程序选举,即使最终没有业主出面参选,小区相关的事宜也可由属地...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
2022年11月23日,幸福御品小区业主因多次得不到职能部门回应,在律师见证之下,按照《陕西省物业管理条例》的有关规定,重新选举产生了业委会。申先生表示,在重新申请业委会备案时,武功县普集街办、社区以及武功县房管所以没有参与指导为由,不同意业委会备案。随后,该小区业主以“行政不作为”将武功县房管所、...
大逆转!解散的“广州最牛业委会”又复活了
一位参选的业主告诉中国房地产报记者,换届失败后,小区管理凸显出很多实际困难,第一届业委会任期内的最后半年,监督需要落实的物业管理和改造工作,都变得比以前困难了(www.e993.com)2024年7月11日。而第一届业委会任内也还有许多小区改造工作要落地,部分无法在任期内完成,从住户安全的角度考虑,“不可能说做到一半,因为任期结束就不验收,不参与...
未成立业委会的小区居委会可依法代签物业服务合同
在小区因故未能成立业委会的情况下,根据住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条有关“居民委员会对辖区内小区具有一定管理职能”的规定,宜由居委会在特定条件下代行业委会职责,经合法程序选聘物业公司为业主提供服务,以维护小区管理秩序稳定,使业主安居乐业,推进建立共建、共治、共享的基层治理...
曾打赢开发商官司、让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了
业委会成立前,年久失修的小区路面。(受访者供图)在致全体业主的一封公开信中,珠江帝景苑的业委会表示,未能如期换届虽自认问心无愧,但仍对此深感内疚。“对不起信任我们的广大业主,对不起一腔热血的众多义工。”不少业主感慨:“辛苦建立的一切又没了。”也有业主不解:“挺可惜的,委员会成立后小区环境改善了...
让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了
业委会成立前,年久失修的小区路面。(受访者供图)在致全体业主的一封公开信中,珠江帝景苑的业委会表示,未能如期换届虽自认问心无愧,但仍对此深感内疚。“对不起信任我们的广大业主,对不起一腔热血的众多义工。”不少业主感慨:“辛苦建立的一切又没了。”也有业主不解:“挺可惜的,委员会成立后小区环境改善了...
行业发展研究专业委员会 ?? 研究精选【24】新发展格局下商业...
中国银行业协会行业发展研究专业委员会紧扣时代主旋律,汇聚行业前沿理论与实践精华,搭建优秀研究成果分享平台,推动形成研究创造价值的良好氛围,助推银行业高质量发展。本期推荐中国建设银行撰写的《新发展格局下商业银行赋能中小企业高质量发展路径研究--来自专精特新企业的启示》。本文以专精特新企业财务报表作为研究样本,以...