消防验收未通过 中梁首府交房后无法办理房产证

通过质量验收的前提是通过消防验收，而想要通过消防验收首先要接入正式电。由于目前项目开发商存在较大的资金缺口，因此对方无法保证在今年年底前能办结全部有关事宜。针对上述情况，李沧区城市建设管理局有关工作人员已多次组织开发商与业主会谈，要求开发商明确解决办法，尽快筹措资金，优先推动工程质量的验收。中梁首府项...

商品房验收不合格,业主拒收,物业费由谁承担?武穴法院这样做!

武穴法院在受理该案后,民二庭承办法官张庭长认真了解案情,发现双方主要的矛盾点在于原告方认为自己未实际收房不应承担物业费,并且被告应当支付延迟交房的违约金,而被告方认为自己已经通知了原告方前来收房,不应承担违约金。张庭长认为双方矛盾不深、争议不大,具有调解基础,多次通过电话与双方进行协商沟通,后组织原告、...

商品房验收不合格业主拒收 法院:交付前物业费物业公司无权主张

物业公司不服提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。在物业合同纠纷中，常常会出现一些业主因各种原因未收房而拒绝交纳物业费的情况。根据相关规定，未交付给物业买受人的物业，物业费由建设单位交纳，故对于交付前的物业费物业公司无权主张。本案中，开发商交付的房屋消防验收未合格，不符合约定的交付标准，业主拒绝收...

房屋验收后现消防隐患!湖南衡阳一小区消防通风设置不合格被要求...

需要从技术层面审定;21号第一次技术方案盖了章送回来;24号市住建局组织专家对方案进行正式评审;25号市里开了调度会,每个人可能对这个事情掌握的信息量不一样,我对这个事情来龙去脉掌握得最清楚,包括街道、社区的人他也说不清楚。

小区有89条消防隐患仍交房?当地回应来了

“‘入伙通知书’就是说现在你可以收，但是具不具备交房条件这上面不说。但是如果是‘交房通知书’，它一定具备交房条件。所以我们当时就给物业提出了质疑，物业说那我们就算是交房了。”周女士说。业主收到的“入伙通知书”业主张先生告诉记者，交房一年多了，房产证一直办不下来，是因为消防验收不合格。张先生说：...

洛阳一小区违规交房续:住房城乡建设局成立调查组对存在问题立行立改

周女士:“入伙通知书”就是说现在你可以收,但是具不具备交房条件这上面是不说(www.e993.com)2024年11月23日。但是如果是“交房通知书”的话,它一定是具备交房条件的。所以我们当时就给物业提出了质疑,然后物业说我们就算是交房了。业主张先生告诉记者,交房一年多了,房产证一直办不下来是因为消防验收不合格。

济宁:小区“挖大坑” 业主质疑消防不合格

济宁:小区“挖大坑”业主质疑消防不合格齐鲁网·闪电新闻4月18日讯小区交房后,按理说就已经经过了各项验收,可以放心入住了。但是济宁市任城区南杨庄花园小区的业主向栏目组反映说,他们小区交房入住一年多了,最近小区内各个楼前却突然开始“挖坑”,工人告诉他们是因为消防问题地面需要整改,让他们越想也不放心。

新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了→

建筑法第61条第2款规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”房屋2018年3月10日取得施工、勘察、设计、监理、建设五方单位验收合格,同年3月29日取得柳州市房屋建筑工程和市政设施工程竣工验收备案登记。房地产开发公司登报公告通知贺丽霞3月30日交房。当天房屋已具备...

大理市一小区因分部工程未验收无法交付!业主:开发商与施工方的...

房屋未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。现实中确实也存在未经整体验收合格就交付房屋的情况,交付时虽不符合交房条件,但业主实际收房的,可以看做是对开发商交房行为的认可,符合买卖双方当事人的意思自治。开发商未经整体验收合格就交付房屋属于建筑施工类违法行为,相关部门可依照《建设工程质量管理条例》第五十八条...

...官方回应系业主占用楼梯间自然通风窗口 交房后为何出问题?

万先生:整改方案物业也没有给我们文件,物业告诉我们需要打井,说是消防不过关,但是交房之前消防已经合格了的。骆女士:我们是有房产证的,就不存在说验收不合格这回事。小区业主提供的房产证(江晓晨摄)昨天,衡阳高新区开发建设局、阳光金城小区开发商以及小区物业的相关负责人出面,回应业主关心的问题。房屋验收合...