高投锦悦府业主:退房!419万的精装房验出408处问题!
质量不合格购房者有权退房针对高投锦悦府业主们的遭遇,四川盛豪律师事务所副主任冯彪律师认为:业主们可以先按合同约定,要求开发商进行整改,如整改后仍不合格,可向开发商申请退房,并提出相应的利息赔偿。其他有渗水情况的业主,应先要求开发商整改,若整改期超过交房期限,按双方《购房合同》约定可向开发商主张...
中铁精装房被指偷梁换柱:木地板被替换 甲醛释放量相差15倍?
质量不合格购房者有权退房对于业主们遇到的问题,记者采访了四川盛豪律师事务所副主任冯彪律师,他表示:对于中铁卓越时代城业主们的问题,可以先按合同约定由开发商进行整改,如整改后仍不合格,可向开发商申请退房,并提出相应的利息赔偿。其他有渗水情况的业主,应先要求开发商整改,若整改期超过交房期限,按双方《购房合...
精装房变“惊装房”!福州鲁能公馆楼盘业主:300多万买的新房,还没...
现有法律规定两种情况下可以要求退房,其一是发生房屋主体结构质量不合格,还有一个是房屋质量问题严重影响正常居住使用。除了退房之外,法律还给购房者其他救济渠道。比如,《民法典》规定了在不完全履行的情况下,购房者有权要求开发商承担修理、重做、更换、退还、减少价款或者报酬等违约责任。如果新房确实存在装修质量问题,...
卧底精装房交付现场:大开发商也不咋地
关于第一点,开发商允许业主们自己找第三方验房机构对房子进行现场验收,同时开发商也提供合作的第三方机构可以提供验房报告,用哪种方式业主可自行选择。但至少从现场的流程上看,业主们[先验房、再签字]的诉求实现了。至今为止,仍有部分业主未签字,代表房子验收不合格。图住范儿自摄就我姐家这个合作验房师来看,...
济南:“先验房后交房”实施一年,业主收房更安心
在规范建设单位活动组织方面,《实施要求》进一步明确了建设单位首要责任,要求建设单位严格按有关规定组织实施住宅工程质量分户验收,未进行分户验收或分户验收不合格的,不得组织单位工程竣工验收。先验房后交房活动需在参建各方竣工验收合格后,交付业主之前开展。在服务业主验房方面,《实施要求》明确了业主验房的流程...
华商记者帮|370多万元购买的精装房 验房后发现装修存在多种问题
收房前,业主胡先生专门找了验房机构对房子的装修进行检验,结果房子的装修存在众多问题,他觉得开发商并没有兑现装修承诺,房子的装修不合格(www.e993.com)2024年9月8日。验房结果显示装修存在多种问题2019年,胡先生购买了位于西安市华清西路融创壹号院的一套精装房,总价370多万元,开发商原本承诺于2022年12月30日交房,但是最终延期直到2023年5月...
南方日报公开征集 10个免费验房名额
为了防止开发商混水摸鱼,把不合格的楼房交给自己,收房前很有必要找一名专业验房师一起去收楼,就算发现问题,也可以在业主、验房师、开发商和物业公司几方共同见证下,现场拍照留证登记在表,以备后用。今年是房地产行业兴起“高周转”模式以来的又一个交楼高峰年。与此同时,南方日报记者调查发现,房屋质量问题引起的...
青岛华润中心悦府被诉,精装房如何应对甲醛超标?
有些是因为追求利益而使用品质差的装修材料导致,比如“纸板门”,复合地板的“毒气胶水”;有些则是房企为了卖一个比较好的价格,追求美观的装修效果,会使用一些精美墙纸、各种地板以及复杂的家具等,外加通风不畅,造成甲醛超标。尽管精装房提供了“拎包入住”等便利,但问题频出也让购房者“敬而远之”。
重磅丨2021上半年成都验房指数排行榜发布
正式交房时,购房者同样也会邀请专业第三方验房师陪同查验,帮助自己发现问题、解决问题,最终安心收房。可以看到的是,无论从政策层面、开发商与物业公司层面、购房者层面,亦或是行业层面,对验房的重视程度都越来越高,不外乎都奔着“定品质”三个字而来。
重金相酬?重拳相向? 验房师,蹒跚于中国地产江湖边缘
根据他的介绍,出现贯穿性裂缝,其实并没有完全挽回的办法,相当于房屋质量不合格,理论上需要重新浇筑,但这在大部分情况下是不现实的。所以补救方式是重新铺设钢丝网和灌浆修补。“但肯定达不到初始效果了,最好是在源头上避免这些问题。”作为一名新闻专业背景的验房师,范祖坤付出了比别人更多的学习成本。