开发商延期未交付,购房者如何应对?

购房者可以向房屋建设管理部门反映开发商延期交房的问题，请求对开发商进行处罚。房屋建设管理部门会根据相关法律法规，对开发商的违规行为进行调查和处理。例如，如果开发商存在未按照合同约定交房、工程质量问题等违规行为，房屋建设管理部门可以对开发商进行罚款、责令整改等处罚。虽然房屋建设管理部门无法强制开发商对购房...

消防验收未通过 中梁首府交房后无法办理房产证

李沧区城市建设管理局有关工作人员多次组织开发商与业主会谈，要求开发商明确解决办法，尽快筹措资金，优先推动工程质量的验收。此前曾接受过信网采访的海先生表示，眼下项目存在的所有问题，概括来说都是由于开发商资金短缺造成的。“资金短缺造成项目延期，赶工致使房屋质量不佳、正式电移交工作不能完成，最终结果是房产...

新房渗水2年后才修复,房主起诉开发商逾期交房,法院判了→

法院:房屋渗水并非主体结构质量问题,开发商不构成逾期交房;业主可另行主张因修复房屋影响正常入住使用的损失赔偿责任鱼峰区法院审理后认为,贺丽霞与房地产开发公司签订的商品房买卖合同,是双方当事人在平等自愿的基础上签订,是双方的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,属于有效合同,双方均应按照合同约定全面...

婚房变茅房,碧桂园交房存在上百处不合格,业主该如何维权?

因此,我们可以向住建等相关监管部门提起相关的违法查处,要求相关部门在规定的时间内履职,如果相关部门没有履职,我们可以进一步提起行政诉讼。与此同时,我们还可以通过政府信息公开等去调取该项目背后的规划、图纸等文件,对整个项目进行深入和调查和了解。如果在这个过程中,我们发现开发商存在其他的违法违规点,我们可以一并...

小区有89条消防隐患仍交房?当地回应来了

消防验收不合格房产证一直办不下来国风龙樾小区的业主周女士去年3月份收到一份“入伙通知书”,上面写着该小区已于2023年3月30日具备交房装修条件,落款为开发商洛阳科弘置业有限公司。“‘入伙通知书’就是说现在你可以收,但是具不具备交房条件这上面不说。但是如果是‘交房通知书’,它一定具备交房条件。所以我...

精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀

刘女士拨打武汉市12345市长热线进行投诉,负责承办该投诉件的武汉市青山区住房保障和房屋管理局(现已更名为青山区住房和城市更新局)工作人员电话回复称:“恒大御府在建设局报备的是毛坯房,并不是精装修房,现在开发商恒大都市房产公司就是一个空壳(www.e993.com)2024年11月25日。如果消费者举报恒大御府楼盘精装修房使用质量不合格的三角阀,应由市场...

【金诉专栏】婚房变茅房,碧桂园交房存在上百处不合格,业主该如何...

如果我们遇到类似的情况,可以视情况找第三方机构对房屋进行鉴定。根据报道内容,小张目前已经请了第三方机构对房屋进行鉴定,并发现房屋存在100多处不合格。需要注意的是,我们还要对管道堵塞、屋内反水等问题进行分析。如果是因为开发商在设计管道之初便存在隐患,或者是由于物业公司没有对管道及时进行清理导致的堵塞,我们可...

青岛保交付项目,烂尾两年,开发商和承建商只顾打官司扯皮

开发商自曝质量不合格,和中建八局一直在打官司,金沙乐府烂尾两年了,何时能交房?青岛西海岸新区工委副书记、黄岛区区长王清源,做客民生在线,回应网友关心的热点问题时表示:金沙乐府A区项目因合同纠纷,建设单位已将施工单位起诉至山东省青岛市中级人民法院,案件正在审理中。区保交楼工作专班正在督促建设单位主动承担“...

商品房验收不合格业主拒收 法院:交付前物业费物业公司无权主张

本案中,开发商交付的房屋消防验收未合格,不符合约定的交付标准,业主拒绝收房理由正当,物业未提交房屋已达约定的交付条件而业主因自身原因未收房相关证据,开发商的交房公告无法认定已完成房屋交付,故业主有权拒交物业费。房屋登记至业主名下后,业主事实上已接收房屋,应当支付接收房屋后产生的物业费。

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

2、开发商将房屋抵押给了其他人。3、房屋质量检验不合格。4、拖欠应该上缴国家的各种费用以及税金、房屋维修资金等。5、在集体土地开发的项目,无法办理产权证,即小产权。二、因购房者的原因而导致:1、可能没有缴纳相关的税费。因为购房者一般在办理不动产权证前,都是需要缴纳契税和大修基金的。