湖南本土银行10月25日起批量调整存量房贷利率 办“固转浮”请尽早...

银行公告提到,对采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,客户须于2024年10月23日前,主动向银行申请办理“固转浮”业务转换为LPR浮动利率定价后,可纳入本次批量调整。举例:如您当前存量房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月18日向银行提出申请转换为LPR定价的浮动利率,由于申请转换时5年期以上LPR为3.85%,转化为浮...

多地银行下调存量房贷利率至LPR-30BP,对普通人有啥意思?

对于采用浮动利率定价方式的贷款而言，如果当前执行利率高于LPR减去30BP的标准，则银行系统将自动将其调整至新利率水平；而对于那些仍处于固定利率或基于基准利率定价状态下的客户来说，则需要通过一定程序转换为浮动利率模式后，方能享受到本次利率下调带来的实惠。尽管各银行的具体实施细则可能存在差异，但总体目标都是为...

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

其中,对于房贷为固定利率的,借款人可以通过商业银行的网上银行、手机银行办理,也无需到银行网点。对于存在“二套转首套”需求的,比如,中国银行(4.820,-0.01,-0.21%)称,北京、上海、深圳地区的二套及以上且当前符合首套房标准的存量房贷客户,可登录中国银行手机银行App申请调整,经过审批后符合条件的将调整为首套房贷...

多家银行宣布:存量房贷利率统一降至LPR-30BP

细则显示,符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整,工行明确在10月25日统一调整,其它银行则在10月31日前完成调整。但我们也看到此次调整,并不包括北京、上海以及深圳等地区二套房贷款。而自身房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。此外,本次调整不包括住房公积金贷款、组合贷款中的...

存量房贷利率批量调整 “固转浮”、拖欠客户也能享受

“我贷款的时间比较早，那会儿还是基准利率打的85折，是固定利率。”家住北京地区的田女士告诉贝壳财经记者，这次她经咨询建行的工作人员，决定申请把自己的基准利率贷款转为浮动利率。这次调整后，她的利率直接从4.165%降到3.55%（LPR-30BP），每月还款额减少了约1800元。银行工作人员告诉她，等到明年初她的贷款...

中国建设银行北京分行存量住房贷款利率调整的常见问答

自2024年10月12日(含)起,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,在“存量房贷利率调整”中点击“申请转为浮动利率”功能,按系统提示自助办理(www.e993.com)2024年11月22日。您也可以联系贷款经办机构办理。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,若转换时LPR值为3.85%,则将其转换为LPR+15BP的浮动利率贷款(4%=LPR+15BP)。

多家银行重磅发布:存量房贷利率25日起调整,上海房贷怎么调?你关心...

多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。北京、上海、深圳三个城市由于首套房和二套房的...

半岛叨叨丨“一觉醒来,每月少花近千元!”今天,不少青岛人收到银行...

具体怎么操作?可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。5、我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。

刚刚!多家银行明确存量房贷调整细则,怎么降、降多少?

二是对于当前为固定或基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成LPR浮动利率,然后再进行存量利率调整。中国银行在公告中表示,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,借款人可登录该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,...

客户“固转浮”要尽早提出申请 有几种情形不在本次调整范围内

记者发现,多家银行在细则中明确,对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整政策的,再按前述规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。那么如何申请转换呢?银行细则明确,需进行利率定价转换的房贷客户,可提前通过手机银行或贷款经办行提出申请。但值...