业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!
根据业主投诉的内容来看,事情经过是:2024年第三届业委会任期届满前,市政天元城在街道物管办和社区参与下成立筹备组,组织成立第四届业委会。在业主的投票参与下,第四届业委会已于2024年6月4日宣告成立,并于6月12日依照《南京市物业管理条例》依法向淳化街道物管办提出备案申请,街道物管办以业主委员中四名委员不...
小区已成立了业委会可业主竟无人知道!业主该如何应对?
律师先后到街道办、房产局、区公安分局查证此事,但各相关部门都回复,该小区没有就召开业主大会、成立业委会向他们提交过申请及材料,也没有任何备案的痕迹,合同中用的公章没有在公安机关申请、备案。向物业询问,物业竟称:已经十年了,当时的业委会成员以及物业人员都有变动,难以查清情况。更令人大跌眼镜的是,...
新老物业更替,撬锁?倒垃圾?还有业主起诉业委会不合法?
这和当初业委会成立的流程有关绍兴柯桥区景瑞望府小区业委会孙主任:有两个业主起诉我们业委会的合法性。那他现在最重要的一点是面积数,投票率他可能觉得没有过2/3。但是我们这边算出来是过2/3的。每户人家投票的话,房产证面积算我们是通过的。那最终是到了法院判。他觉得你现在法院里还没判定下来,你...
业主怎样消除阻碍,快速成立业委会(堪比无间道)
在成立业委会之前及整个过程中,要发动全体业主时刻搜集物业与相关部门人员互相勾结、暗箱操作的证据,例如物业宴请街道办人员、物业利用小区车位、门市房等对相关人员进行利益输送。这些证据可成为威慑物业及相关人员的有力武器,促使其主动配合,快速成立业委会,否则,就直接向纪委监委举报。以上内容,只供参考。最后只...
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,原因何在?
《中华人民共和国民法典》规定,小区业主可以设立业主大会、选举业委会,有权共同决定选聘和解聘物业服务企业等事项(www.e993.com)2024年9月7日。同时,居委会应对业主大会和相关选举活动提供指导和协助。杨晓雯称,按照计划,11月11日起,由业主代表、居委会人员等组成的三人小组开始在小区发放和收取表决票,他们将用8天时间挨家逐户上门发票,每天收...
荔湾某小区物业长期不作为,还屡次阻挠业委会成立!业主怒了
据了解,该小区物业并非首次阻挠业委会筹备成立事宜。“小区内两次丢失宣传横幅,小区管理处需要给我们业主一个合理的解释……”、“前几天给人扯掉了业委会宣传横幅,昨天白天业委会筹备组重做后重新挂上,同时发文告知街道办和物管处,但是昨晚还是给人扯掉了。”该小区业委会筹备组成员向笔者透露。不仅如此,业委会...
频遇阻挠,“身份”模糊,有的在成立过程中一波几折——成立业委会...
业委会的权责义务在相关的法律法规中有着明确规定。即将正式实施的《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》更加明确了业委会的成立流程、职责和义务,尤其是规定了业委...
频遇阻挠、“身份”模糊,成立业委会咋那么难?
业委会的权责义务在相关的法律法规中有着明确规定。即将正式实施的《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》更加明确了业委会的成立流程、职责和义务,尤其是规定了业委...
西安一小区业主向纪委监委举报 街办人员恶意阻挠业委会成立
“2017年4月24日,街办发公告宣布业主大会筹备组成立。2018年4月开始业主管理规约、业主大会议事规则、业主委员会选举办法三个文件,在街办指导下修改了十几次。街道办工作人员非要让业主代表在三个文件中把召开业主大会每次花多少钱写个预算数字,另外还要求把业委会开展工作所需花费占共有收益的比例也要写出来,我们...