房产证土地证合一政策发布,购房流程将更便捷

现有的房产证和土地证仍然有效,不需要特别更换。国家有关部门明确表示,不得强制要求当事人更换不动产权证和注册文件,不得增加费用和负担。只有在房屋交易时,才会进行合一操作。三、房产证土地证合一办理时间目前,具体的合一时间和操作细则尚未明确。各地根据国家政策的要求,将陆续建立不动产注册局,届时才能开始办理不...

房产证和土地证合并的法律变迁及其影响

房产证和土地证的合并最早可追溯至1996年上海市的房地产登记条例,但真正全面实施的时间是2008年9月1日。两证合一后,颁发的是统一的房地产权证书,简化了不动产交易的流程。二、房产证的法律地位与作用房产证是房产买卖、租赁、抵押等交易的法律凭证,确保交易的合法性和有效性。没有办理好房产证,房产的所有权无法...

二手房转移+抵押合并业务不动产证(房产证、土地证)作废表

灌云县伊山镇振兴北路东侧天润花园7幢1单元401室2024-06-112苏(2016)灌云县不动产权第0014347号朱元灌云县云山中路西侧金榜华府16幢3单元302室2024-6-113灌房权证伊山字第00054243号灌国用(2014)第3253号夏亚青灌云县胜利西路南侧云达·世纪明珠一期24幢1502室2024-6-12...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

康女士告诉大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。▲图源网络"我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...

盼了30年的房产证终于到手了!湖南文理学院退休教师迎来“最大喜事”

“当时正值学校合并升本的过渡时期，未能及时办理部分产权房剩余产权的房产证。”周金世告诉记者，当时老百姓买房的概念主要在“住用”，对于申领“房本”的意识不强，自己当初并没有去办证，只保留了当年的两张房款发票。没有房产证房子无法交易，年岁大了以后办理估计会更麻烦……周金世这两年没少东奔西走。“...

如何查房产证信息

房管局也是查询房产证信息的重要部门之一(www.e993.com)2024年11月8日。在一些地区，房管局可能与不动产登记中心合并办公，或者承担着部分房产管理职能。准备材料：与前往不动产登记中心类似，需要携带本人有效身份证件等材料。查询流程：在房管局，你可以向工作人员咨询房产信息查询的具体流程和要求。一般来说，也需要填写申请表并提交相关材料，经过...

只有大证的房子可以买吗?房产证的大证小证什么区别?

购房者在考虑购买只有“大证”的房产时,应关注以下几个方面:房产的法律状态:确保房产没有任何法律纠纷或抵押权等问题。房产的市场价值:评估房产的市场价值,确保购买价格合理。未来交易便利性:考虑未来如果需要再次交易,持有“大证”的房产是否会影响交易的便利性。

房产证有哪些类型?它们之间有何区别?

4.土地使用证土地使用证是证明土地使用权归属的文件,它记录了土地的位置、面积、用途和使用期限等信息。在不动产权证书推广之前,土地使用证与房屋所有权证是分开的两份文件。现在,这两者已合并为不动产权证书。以下是一个简单的表格,总结了上述房产证类型的主要区别:...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

02尽管业主们持有房屋所有权证,但土地属性为集体土地,与房产证相矛盾。03业主们认为,开发商和当年政府可能土地手续上的问题,政府应单独解决问题,恢复房屋性质为正常交易状态。04然而,目前尚无可依据的政策来解决这一矛盾,业主们呼吁政府关注并保护他们的权益。

杭州“一房多证”案件开庭,业主能否如愿以偿?

杭州“多本证并一本证”案日前在滨江区人民法院开庭,焦点在于业主能否将多房产证合并为一本证。此案涉及的“70/90”政策,留下了不少“一房多证”的历史问题。现房销售和自持房源政策也在市场中掀起波澜。杭州的“一房多证”案件近日在滨江区人民法院开庭,这次庭审的焦点是业主能否将多个房产证合并为一本证。据...