最壕烂尾“霸主”在北京震撼登场!
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律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。”邹律师表示,这一规定的主要意思是,如果商品房因为开发商的原因烂尾,导致购房人无法拿到房子,那么购房人就有权起诉请求解除商品房预售合同,同时将银行列为第三人,请求解除商品房担保...
保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?|国是说法
二、直接向当地政府求助。政府具有较强的综合协调能力,实践中,有很多地方政府专门成立“烂尾工程推进办公室”等临时机构,通过政策支持、资金援助等方式推动项目复工,很多烂尾项目在政府的协调下完成交房;三、通过消费者权益保护协会(消费者协会)获得帮助,消费者可以向其进行法律咨询或者投诉,比如购房者可将开发商违...
当买房遭遇违建,“烂尾”故事的又一个版本
“管它什么产权呢,有房住就可以了。”一位已经入住的居民说,自己买房时就知道是小产权,“有什么办法,没钱,就被现实绑架呗。”他也知道很多人被开放商忽悠着买了房,“他们还想让开发商去办产权证,那是痴心妄想。本来就是违法项目,要办证的话,人家正经开发的老板们,不得有意见?”项目内只有一栋楼属于停工...
大开眼界!重磅楼市新政:烂尾楼+房价跌,保险公司赔?!
针对购房信心不足的问题,可以参照企业融资信用保险制度,推出‘保交付’的保险制度,一旦出险,由保险公司进行监管、交付理赔,这样才能够恢复购房者对于出险楼盘的信心,促动房地产交易的正常循环、资金正常流向、开发商正常经营,达到最终的效果。保交楼险能够带来更强的资金监管,除房屋的预售款监管外,保险费用可以纳入专项...
法院这么判,买到烂尾楼只能认栽了。
最后我们还得无奈地说:要怪只能怪买到烂尾楼的业主运气不好(www.e993.com)2024年10月20日。所以,应该完善法律法规,但凡楼盘烂尾,银行不仅要退款给购房者,还应吊销开发商的资质。只有这样,才能让更多的购房者敢于买房。3恶意烂尾,就是拿老百姓当“炮灰”。三刀认为,房子烂尾是一个极其严重且令人痛心疾首的现象,它给无数家庭带来了沉重的...
为何开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?
购房者应优先考虑已完成或即将完成的项目,避免选择那些刚开工或仍在规划阶段的楼盘,以降低因开发商资金链问题等原因而导致烂尾的风险。认真查看并理解购房合同。购房者必须仔细审阅和把握合同中的各项条款,尤其是涉及交付时间、质量标准、违约责任以及仲裁方式等内容,以明确自身与开发商的权利与义务,从而避免签署对...
房子烂尾了房贷怎么办?
了解烂尾楼的原因是解决问题的第一步。烂尾楼通常是由于开发商资金链断裂、管理不善或其他法律纠纷导致的。购房者需要通过法律途径了解项目的具体情况,包括开发商的财务状况、项目停工的原因以及政府对此类事件的处理政策。与银行沟通是解决房贷问题的关键。一旦房子烂尾,购房者应立即与贷款银行联系,说明情况,并寻求银行...
预售房烂尾后如何解决?购房者应该注意的问题
购房者可以积极寻求解决方案,如与其他购房者组成维权团队,向政府部门反映问题,寻求政府的支持和帮助。购房者也可以通过媒体曝光的方式,引起社会的关注,增加解决问题的压力。七、保持耐心和信心面对预售房烂尾的问题,购房者需要保持耐心和信心。解决问题需要时间和努力,购房者不要轻易放弃,要坚持维护自己的权益,相信问题...
官方出手!烂尾楼有救了!购房人可“退房退款”!
回复109盘可办证限时3天免费领取!↓↓↓其实,烂尾楼问题最根本的症结就是资金链断裂,最严重的就是开发商将预售收取的购房资金挪用了。就拿西安来说,产生烂尾楼的2个时间段,比如以西江月为代表的2008年前后发生的烂尾楼盘,那个时候是全国房地产商资金最紧张的时刻。另...