开发商逾期交房,怎么办?

如开发商因违约导致逾期交房,购房者经依法催告后可以要求开发商在三个月内履行交付义务,否则购房者有权解除合同;也可以要求开发商继续履行合同,并按合同约定承担逾期交房违约金。文/高少银初审/徐忠终审/汪光平原标题:《开发商逾期交房,怎么办?》

房子逾期交房导致小孩无法入学?赣州官方回复

根据您的实际描述,属于学区生源类,需提供家庭户口簿、不动产权证或购房合同和税务部门开具的正式发票、近3个月(当年1-6月任意连续3个月)水、电、气缴费凭证其中任意两种原件及复印件。水、电、气缴费凭证是佐证商品房是否实际入住的主要材料,如您不能提供有效的实际入住证明(连续3个月水、电、气缴费凭证其中任意...

3·15特辑 | 开发商逾期交房,怎么办?

“协议的最后敲定，对开发商和其他业主来说，有一个决定性的参考。”开发商的律师表示，开发商也主动与一些尚未起诉的业主联系，寻求解决逾期交房产生的纠纷，一些业主也体会到目前情况下开发商的不易，纷纷表示愿意和解。“通过这个系列案件的妥善处理，不仅实质性化解矛盾，也促成其他潜在的数百起纠纷的解决，实现真正...

关于交房、道路修建、房产证办理等热门资讯

自2018年购买了新卓商业广场商铺,2023年10月31日签订合同约定2023年12月31日交付,逾期交房至今。希望领导关切并解决。复兴区委办公室回复网民您好!经查,2024年6月30日人防、消防验收通过,已具备交房条件。按照当时您与阳光新卓商管公司签订委托管理协议,商管公司代为收房、经营管理、租赁等经营管理服务。感谢您的...

新房逾期交付“被收费”该如何维权?

当开发商逾期交房时导致其履行合同义务不符合约定,业主可以要求开发商按照合同约定支付逾期违约金,如果合同没有约定就按照自己的损失主张违约金数额。当开发商逾期交房,业主付款购房目的没有按期实现,则业主可以向开发商主张资金利息(以已支付款项金额为基数,不超过当期银行LPR利率的4倍)。

楼盘逾期3年,业主每平还要补上千差价才能交房!房子不能这样卖

方案一呢，业主们可以选择要房，但是需要按照1357.6元/平方米来补差价(www.e993.com)2024年11月25日。这个方案对于业主来说是最不友好的。业主们在买房时已经支付了房款，再让业主们支付差价，显然是不合理的。虽然业主们有权拒绝，但是目前来看开发商没钱建房也是事实，如果业主们拒绝补差价，双方将陷入一个死循环里。方案二，业主们可以申请...

逾期交房、办证违约怎么办?国内首个审判指引发布

逾期交房逾期办证违约责任纠纷案件统一全省法院审理此类案件的法律适用标准和裁判尺度提高审判质量根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...

国内首个!开发商逾期交房、办证违约怎么办?江西高院出手了!

实践中，商品房买卖合同约定的逾期交房、办证违约金计算方法五花八门，一些开发商利用格式文本设计明显不利于购房人的条款。进入诉讼后，开发商提出约定的违约金过高、业主提出约定的违约金过低。为解决这一问题，《指引》提出，逾期交房违约金的合理范围是日万分之一至万分之三，逾期办证违约金的合理范围是日万分...

买的不是房子,是闹心!逾期交付没赔偿,这个盘怎么回事?

万万没想到,在上下一心“保交付”的大背景下,花都这个楼盘竟成为了广州为数不多的例外。1收楼前夕,等来一纸延期通知近日,粉丝丫丫发来报料,称自己2020年在兰园凤翎台购置了一套新房,并且根据合同,楼盘应于今年10月30日前交房。然而到了收楼前夕,等来的不是新房的钥匙,而是一纸延期交付的通知函。

逾期近2年要求业主放弃违约金才交房?南昌涉事开发商:未强迫

近日,江西南昌的业主欧阳先生向澎湃质量观投诉平台(httptousu.thepaper)反映,他2019年11月购买了南昌市红谷滩区九龙苑小区的商品房,购房合同约定2021年12月31日交房,但开发商逾期至今。今年9月,开发商通过合作装修公司向业主发送协议,称开发商可在10月21日交房并配合办房产证,但业主要承诺放弃逾期交付违约金...