多地土拍再现高溢价 重点城市土地市场或温和修复

11月20日,杭州三宗住宅用地出让,总规划建筑面积154353.5平方米,总起拍价39.57亿元,最终三宗地均溢价成交,综合溢价率29.8%。其中奥体博览中心地块关注度最高,经过49轮竞价,由滨江集团以39.5亿元竞得,成交楼面价超4.8万元/平方米,溢价率33.85%,超出北侧兴耀望阙4.6万元/平方米的新房限价,创奥体板块地价新高,也是杭州...

刚刚,南通土拍超34亿成交!成交楼面价最高16739元/㎡

创新区R24013地块,位于朝阳路南、湖东路西,容积率1-1.01,由招商蛇口、科创产发、炜赋建设三家房企联合竞得,成交楼面价约16739元/m??,成交总价约7.22亿元;通州区2024-011地块,位于金新街道果园社区,金桥路北侧、扬子江路东侧,容积率1.01-1.1,由南通华山实业有限公司竞得,成交楼面价约10500元/m??,成交总价...

早八点丨楼市整体同环比均上升,40个大中城市住宅用地成交150万...

▍宅地单价TOP5:杭州宅地成交楼面价近5万元居首本周核心城市优质地块成交较多,杭州上城区地块成交楼面价481869元/平方米,居宅地TOP5单价首位。表:全国住宅用地楼面单价TOP5土地市场监测:httpscih-index/▍新推关注地块本周,武汉推出40宗地块,总起始价逾105亿元,总规划建筑体量逾281万平。土...

底价成交与滨江补仓 华东三城土拍众生相

其中,太湖科学城28号地块位于苏州高新区太湖科学城惠东路南、东渚河绿化地西,出让面积4.05万平方米,建筑面积4.14万平方米,容积率1.02,成交总价5.17亿元,成交楼面价1.25万元/平方米,由江苏兴宸房地产开发有限公司,苏州科技城城乡一体化发展有限公司联合底价竞得。浒关29号地块位于苏州中环北线西、中虹路北,总用地面积...

楼市整体成交环比下降,同比涨幅显著;40个大中城市住宅用地成交146...

该地块吸引了天健、绿城、中铁置业、招商蛇口(001979)4家房企参拍,最终深圳市天健地产集团有限公司以总价14.35亿元竞得该地块,成交楼面价37610元/,溢价率16.48%。该地块未设置商品房销售限价,不受“70/90”户型政策限制,按照“价高者得”的原则确定竞得人。竞得人须按照“交地即交证”模式办理国有建设用地使用...

早八点丨楼市整体环比上升,40个大中城市住宅用地成交74万平方米

最终两宗地块均由绿城摘得,其中,康桥单元地块底价成交;石桥单元地块溢价18.07%成交,共收金22.24亿元(www.e993.com)2024年11月28日。同日,北京住总以底价2.46亿元摘得北京市延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0017地块R2二类居住用地,住宅楼面价为1.2万/平方米,指导价为3万/平方米。据悉,该宗地用地规模约1.3万平方米,...

...楼市整体成交环比下降,同比涨幅显著;40个大中城市住宅用地成交...

▍宅地单价TOP5:杭州宅地成交楼面价逾4万元居首本周核心城市优质地块成交较多,杭州上城区地块成交楼面价40479元/平方米,居宅地TOP5单价首位。表:全国住宅用地楼面单价TOP5数据来源:土地市场监测:httpscih-index/▍新推关注地块本周,常州推出10宗地块,总起始价近75亿元。广州推出22宗地块,...

新房成交楼面价与最终售价的区别是什么?

在房地产市场中,新房成交楼面价与最终售价是两个关键的经济指标,它们在房产交易过程中扮演着不同的角色。理解这两者之间的区别,对于购房者、投资者以及市场分析师来说都是至关重要的。新房成交楼面价,通常指的是开发商在购买土地时,每平方米土地的成交价格。这个价格是由土地出让市场决定的,它反映了土地的稀缺性、...

成交楼面价是什么意思

成交楼面价的计算方法是将土地的总成交金额除以土地的总面积。例如,如果一块土地的总成交金额为1亿元,而土地的总面积为10万平方米,那么成交楼面价就是1000元/平方米。这个价格是开发商购买土地时的成本,也是后续房地产开发项目定价的基础。成交楼面价的高低受多种因素影响,包括土地的位置、规划用途、周边配套设施、...

近2亿元地块拍卖再次终止背后:佛山土地市场持续萎缩,前8月成交额...

9月8日，佛山市公共资源交易中心发布公告，原定于9月9日拍卖的大沥旧城南市场地块终止挂牌。该地块原计划于8月首次拍卖，已经历一次延期，地块总起拍价约1.96亿元，楼面价约5300元/平方米。实际上，今年1~8月，佛山土地市场明显收缩，多宗住宅用地拍卖已被延期或取消。“目前佛山土地拍卖市场供需双弱，土地拍卖...