浙江男子购烂尾楼后拒还贷,银行诉至法院,判决出炉

根据民法典第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的债务终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。最终,法院判决小周不必继续偿还贷款,但需要返还银行已经支付的本金和利息。这个判决一下来,大家都说判得好,觉得法律是公正的,保护了消费者的权益。...

房屋合同没了 未过户房子被转卖 我该如何维权

-被告称原告已将就地安置合同权利义务转让给陈某鑫,但鉴定表明《委托书》、《购房人变更申请表》中刘某洁等人的签名、指印非本人,且无证据表明刘某洁与陈某鑫相识、达成买卖合意以及陈某鑫向刘某洁支付购房款,所以难以认定双方存在房屋买卖合同关系。同时,按照拆迁公司经理所述的变更购房人的操作流程,没有证据表明刘...

房贷利率降了!有人重签合同,有人被拒……区别在这

可以按照重签贷款合同刘先生前滩某楼盘购房人上海有其它楼盘已经在调整首套房贷款利率了，已经放款在还贷的楼盘也有在调整的。开发商的销售人员也向坊记证实了确有购房者与银行重签合同也有楼盘正在积极与银行沟通中梅陇镇某楼盘：（坊记：你们这边统一和银行都说过了是吗？）对，是的。徐泾镇某楼盘：这个...

中国农业银行逾期贷款怎么办?解决步骤全攻略

2.与银行协商期:如果是短期的通常还款逾期,可以与银行协商期还款,尽量提前与银行联系,并说明还款原因。3.还款补救措:如果无法一次性还清,可以尝试进行部分还款或者提前还款一部分,以减轻银行的提供压力。4.申请还款重组:如果已经无法偿还贷款,可以与银行协商办理还款重组,重新制定还款计划,将还款期限长,并根据自...

把握财务自主权:贷款合同的关键角色与获取时机

榕树贷款提醒您,在您决定签订贷款合同之前,务必要把每一条款都看明白,理解透彻。如果有任何疑问,不妨咨询银行或寻求法律专家的帮助。一个好的贷款服务平台,比如榕树贷款,不仅能提供资金支持,还能带给您全面的金融服务经验。小编点评:在金融海洋中,贷款合同就像是稳稳的船锚,让我们的借贷之旅更加安全。它不仅仅是一...

【业务强院·民事审判】贷款买房后,开发商的阶段性连带责任保证...

大家都知道,贷款买房时,借款人是用自己所购房屋为抵押向银行借款,当借款人没有按期履行还款义务,银行对抵押房屋享有优先受偿权(www.e993.com)2024年11月8日。但实践中,银行为了保证债权实现,除了要求借款人以房屋作为抵押之外,还会要求开发商承担保证责任,因此会让人产生一笔借款同时有两项担保的感觉。可事实真是如此吗?今天,西固法院通过近日审...

【案例分析】开发商逾期交房,为何买房人丧失合同解除权?

在合同履行过程中,原告因无法办理银行按揭贷款,未能按合同约定支付被告剩余购房款750000元,被告建盖的房屋也未按合同约定日期交房。原告遂向法院起诉,以被告逾期交房或不能交房为由,欲与被告解除购房合同,返还原告购房首付款500000元,并支付原告逾期违约金。

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

所以,我国最高审判机关很早就明确过,这套利益被开发商和银行卷走,风险都甩给购房者的制度设计——不公平!而这个判例,其实也不新鲜,相关的司法解释2003年就有了,就是这个,第24条:20年修改之后,在第20条:因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房...

为获得贷款将房屋虚假卖给亲属,后亲属不愿返还能否起诉要回

涉案房屋的购房合同签订后，取得的银行贷款135万元直接由吴某霞账户转至赵某峰账户，之后每月还贷的钱都是赵某峰提前打到赵某超账户，再由银行从赵某超账户扣款。办理银行贷款时赵某超在上学，没有固定的收入，当时提供给银行的收入证明是虚假的。2020年5月1日，银行发现该情况后，多次联系赵某超，赵某超一直不...

上海房贷利率下降后,为何有人能重签合同,有人却被拒?

12月下旬,记者前往张先生所购买楼盘的施工现场查看,发现的确没有封顶。随后,张先生告诉记者,银行方面已确认会与业主重签贷款合同,银行对此前在结构封顶前放款的贷款合同也正在梳理中。这样看来,业主是否能与银行重签贷款合同,涉及两个时间节点——楼盘封顶和贷款放款。贷款放款时间很好确定,但楼盘何时结构封顶,对于这...