银行房贷利率调整之后,为什么他的是3.65%,我的是3.9%?

曾女士之前是在农业银行办理的房贷，这次调整房贷利率让她十分高兴，她说调整之前的房贷利率是4.665%，明年1月1日调整后利率为3.3%（按2024年10月21日公布的LPR3.6%计算）。对于这种直接下降1.365个百分点（即1.365%）的降幅，曾女士说：“节约下来的房贷十分可观，这可以让我每月增加许多消费，既然国家让利了...

房贷利率下调到3.5%,那么利率5.88%的购房者该怎么办?

部分还款可以减少贷款的本金，从而降低每个月的月供压力。购房者可以根据自身的资金情况，选择合适的还款方式，或者通过增加每月的还款金额来加快还贷进度，减少利息支出。最后房贷利率的持续下调，对于新购房者来说无疑是个利好消息，但对于那些以高利率贷款购房的人来说，确实有不少无奈和焦虑。然而，房贷利率的变化并...

房贷利率降至3%,房贷利率5.88%的人该怎么办?内行人:3种办法

2、重新贷款,减轻压力另外,若是手中的资金无法支撑自己提前还清贷款。同时觉得5.88%的贷款压力比较大,那么居民可以重新向银行申请贷款利率,也就是说之前5.88%利率的居民,也能够享受3%的贷款利率,这样能够大幅度的减轻房贷压力。3、保持冷静最后,如今的房贷市场变化多端,并不是普通人能够轻易揣摩到的。所以,即便现...

房贷利率下调至3.5%,当初利率5.88%的购房者怎么办?

第一,与银行重新协商贷款利率之前买了房的购房者,如果觉得当初5.88%的房贷利率过高了,可以尝试与银行重新协商贷款利率。而在跟银行进行协商之前,需要事先准备好相关材料,比如贷款合同和身份证明等相关文件。如果协商下来,银行同意适当下调贷款利率,购房者每个月的还贷压力就可以减轻了。不过,要让银行将之前5.88%的房...

房贷利率降了,重定价日能改吗?多家银行回应

建设银行(8.300,-0.01,-0.12%)客服人员表示,房贷利率重定价日只能选择一次,选择后原则上不能再进行调整。具体需要咨询当地贷款发放网点。建设银行北京市某支行的客户经理称,2019年之前办理房贷业务的客户,在当时房贷业务转为LPR机制时,银行为客户提供了重新定价日的选择机会,可以选择1月1日或者放款日作为重新定价日,...

房贷利率降了,重定价日能改吗?多家银行回应→_河北新闻网

也有四川的借款人告诉记者,在邮储银行App上看到了调整通知,但是她并未申请变更(www.e993.com)2024年12月18日。“LPR不定时进行调整,我认为按照默认年初调整就好,反正每年度都会进行调整。”对于房贷利率调整方式变更的影响,邮储银行在说明中表示,若LPR下调发生在新的重定价日之前,可提前享受到LPR下行带来的益处;若LPR下调发生在新的重定价日之后,...

别再误判了?看完专家徐高的表态,我更加坚信今年中国房价走势

就算是今后不会再降,始终保持在3.45%前后,相比过去也有很大优势,要知道就在2019年,当时首套房商业贷款利率高达5.88%,同样贷款100万,三十年后利息相差近53万。这难道不是买房的好时机吗?当然是的!如果从房价角度来看,我的观点是就看你当地近三年的走势,把成交量和成交均价结合起来看。

“我的房贷到底降了吗?”专家解读新年首次降息

新年首次降息将为房贷族节省“真金白银”杨女士于2020年底买了一套商品住房,贷款了200万元,当时的房贷利率是5.88%,一个月要还10000多元贷款。2023年,存量房贷利率有一次大规模下调。杨女士在了解到政策后,向当地贷款银行申请,“利率从5.88%降到了4.35%,我每月的房贷能少还1000多元。”...

现在房贷利率降到3.9%,那之前5.88%买房的人该怎么办?答案来了

现在房贷利率降到3.9%,那之前5.88%买房的人该怎么办?之前买房的人要先去看一下合同,如果是固定利率,那就尽量与银行商量降低房贷利率。实在不行,可以将商业贷款部分尽可能转到公积金贷款,以减轻房贷压力。当然,如果经济条件允许的话,尽量全额还清房贷,减少不必要的利息支出。而最好不要将原来的房子卖掉,再买套新房,...

房贷利率跌破4%,之前5.88%贷款买房的人,该如何减少损失?

改变贷款方式。住房贷款利率从5.88%降至4%以下,虽然商业贷转经营贷比较困难,但还有退而求其次的方法——商业贷转公积金贷款。公积金贷款利率较现在的商业贷款还要更低,很多城市住房公积金首套房贷款利率已经降到3.1%左右,对于止损这未尝不是一种好方法。