【以案释法】老旧小区加装电梯,遭1楼住户阻拦,法院怎么判?
如加装电梯后在采光、通风等方面确对被告造成较大影响的,亦可就补偿问题另行协商或通过法律途径解决。法条链接《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。第二百八十八条不动产的相邻...
同意加装电梯又反悔,定金损失由谁承担?
“当时签字时只是说和政府申请一下,如果能安装还需要再签字,进行后续商讨,后来我妻子也明确表示不同意安装,所以我们并没有提供身份证和房产证。”欧某抗辩说,而且他也没有在楼道中看到相关的公示信息。市人民法院经审理认为,欧某在业主意见征集单和增设电梯公示表中的签字,是真实明确的,应认定欧某存在同意增设电梯...
第1635期 案件速递|老旧小区加装电梯遭中途反悔,损失由谁承担?
“当时签字时只是说和政府申请一下,如果能安装还需要再签字,进行后续商讨。后来我妻子也明确表示不同意安装,所以我们并没有提供身份证和房产证。”欧某这样说,且他表示没有在楼道中看到相关的公示信息。02案件裁判法院经审理认为,欧某在业主意见征集单和增设电梯公示表中的签字是真实明确的,应认定欧某存在同意...
西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?
要完成电梯加装,彭先生所在的公司还有一项重要工作,就是建设电梯地基部分时需要调整地下管网,“这些都需要一项一项与管理方协商处置。”彭先生说。费用收取按照楼层高低乘系数分摊加装电梯不是易事,2019年,彭先生所在的公司开始着手,2020年年底才建成第一部。“如果单纯建电梯,3个月就够了,但老旧小区加装电梯涉及的...
【以案普法】签字同意加装电梯后又反悔阻碍施工,其他业主诉至法院...
业主们推举黄某作为代表,向法院提起诉讼,请求判令两被告立即停止对单元楼加装电梯的阻工行为,并排除该电梯加装工程的阻工妨碍。法院判决湖南省株洲市芦淞区人民法院经审理认为,原告方已就加装电梯履行了报批手续并经批准,程序合法。且荆某、詹某作为业主,都在最初的征询意见表上签字同意,并签署了《株洲市城区既有...
这个章就是盖不了?上海一小区加装电梯,五年无果!百岁老人被迫离家→
根据相关规定,加装电梯须获得全小区三分之二以上业主同意,即为通过(www.e993.com)2024年10月12日。征询意见表决证明在加梯意见征询通过后,一些加梯意愿强烈的楼栋随即展开下一步行动,对本楼栋业主进行意见征询,并获得良好反馈。比如10号楼发放征询表后,12户业主全部签字通过,通过率为100%;1号楼征询之后,12户业主有8户同意,也达到标准...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
04经过调解,双方达成和解协议,同意按照既有设计、建设方案继续使用电梯,原告撤回了上诉。05除此之外,最高人民法院与住房城乡建设部联合发布老旧小区加装电梯典型案例,为各地法院处理类似案件提供指导。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考很多老旧小区在当初建造时没有设计安装电梯,给高层住户尤其是老年人的出行带来...
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
北京市朝阳区人民法院法官黄雪芹:被告做了一个民意调查,经过一个民主的表决程序。这栋楼是总共12户居民,有10户是同意他加装电梯的,都有书面签字。除了加装电梯的流程合法合规,被告还提出,增设电梯后,原告刘先生家的采光、通风并没有受到影响。针对原被告双方的争议焦点,法官到原告刘先生的家中进行了实地勘查。
小区大事丨签字同意加装电梯后又阻工,他被十户邻居起诉
签字同意加装电梯后又阻工岳阳平江某小区1栋1单元有11户住户,因为房子老旧,上下楼梯不方便,他们召开业主大会,一致同意加装电梯。年过八旬的王大爷是该单元101房业主,虽然住在一楼,但是由于房屋的设计,他家离地面仍有14个踏步,所以他也欣然同意安装电梯,并在各类表格中签字、盖手印。在众人齐心协力下,后续的...
武汉加装电梯《指导意见》上新,这些经验破解低层住户“签字难”
武昌区住房和城市更新局相关负责人说,这一《指导意见》施行,将使困扰不少老旧小区加装电梯的“签字难”问题有所缓解。根据市政府网站公开信息,《指导意见》还提到,增设电梯完成安装且办理竣工验收登记手续并投入使用后,可以申请领取补贴。非由行政机关或者企事业单位管理的非单一产权既有住宅增设电梯,按照每部电梯20万...