相邻车位业主在中间装充电桩,致使商务车打不开后备箱,谁赢了?
真要拿的话,先把车停在半路上,拿出东西来再停好的也就是了。再不行把车头朝里,怎么着还不能解决问题,没必要非要去让别人挪充电桩。我查了一下民法典,里面规定的也非常详细,不动产权利人在挖掘土地,建造建筑物,铺设管线之类的不能影响相邻不动产的安全。很明显,葛女士的做法并没有影响到蔡女士任何安全,...
安装充电桩遭遇物业不配合?法院这样判决→
安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分,并非须经业主大会讨论通过事项,属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用,物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠,不予出具同意安装充电桩的证明材料。法院判决,物业公司应向赖某某出具同意其安装新能源汽车充电桩的证明。宣判后,各方均...
物业公司不同意业主加装充电桩 法院判决物业出具同意证明
安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分,并非须经业主大会讨论通过事项,属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用,物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠,不予出具同意安装充电桩的证明材料。至于自用桩是否符合安装条件、具体如何安装应根据用电及施工可行性勘察确定,供电企业会...
一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例
厦门某物业管理公司三明服务部以在小区无法满足所有电动车充电桩电表安装,对先申请的业主出具同意书存在不公,加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由拒绝出具相关证明。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。福建省三明市三元区人民法院一审认为,业主依法对其建筑物专...
充电难!充电贵!新建小区充电车位闲置2年多不让用
“我们小区业主停车都是按月付费的,车位都是不固定的,需要自己找空位,物业根本不和我们签长约。”业主们质疑,物业不肯签长约的行为,就是为了杜绝业主安装私人充电桩的可能性。因为根据《上海市居民小区电动汽车充电设施建设管理办法》规定,除了在自有产权车位可以安装私桩外,在经产权人同意的租赁车位(有效租赁期一年...
物业阻挠业主安装充电桩?最高法发布典型案例
判决将在小区充电设施建设时予以配合、提供出具同意安装充电桩的证明材料等便利纳入物业服务的义务范围,依法保障业主的权益,同时明确,物业服务企业应当采取合理措施,协助安装、管理、维护充电基础设施,保护业主的人身及财产安全,消除安全隐患,预防损害的发生,营造了有利于经济社会绿色低碳转型的良好氛围(www.e993.com)2024年9月16日。
...业主可起诉物业公司请求向其出具同意其安装新能源汽车充电桩...
用电设施准入与消防安全保障等热点问题,将在小区充电设施建设时予以配合、提供出具同意安装充电桩的证明材料等便利纳入物业服务的义务范围,依法保障业主的权益,同时明确物业服务企业应当采取合理措施,协助安装、管理、维护充电基础设施,保护业主的人身及财产安全,消除安全隐患,预防损害的发生...
锋锋说法丨自家车位安装充电桩必须使用高价商用电?物业说了可不算!
业主要求在自家车位上从小区居民用电变压器接线安装新能源汽车充电桩,物业公司是否应予以同意,法律并无明确规定,这属于科技进步带来的新领域和法律空白点,但法律空白可通过法律原则进行填补。《中华人民共和国民法典》第九条规定:“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。”若不允许业主使用居民生活用...
业主想建充电桩 不只物业要努力
对于有固定车位的,业主自己甚至愿意花钱、拉电线去安装充电桩,这就是对充电问题的最好解决。如果此举还不能在制度上得到保护和鼓励,那么提高充电桩覆盖率就会成为一句空话。人口最密集的居民区充电桩匮乏,那么在郊区建再多的充电桩都只能用于满足写报告之用。充电桩的刚性匮乏,造成供需矛盾的进一步尖锐,新能源汽车的...
买了新能源汽车,物业不配合安装充电桩怎么办?
在向相关部门申请安装充电桩时,王某被告知要提交小区物业服务企业出具的同意安装充电桩的证明。王某遂向物业公司申请出具证明,没料到却被物业告知,小区地下车库不具备安装充电桩的消防条件,并且物业是服务机构,没有权限出具证明。王某气愤之下将物业诉至法院,要求物业出具相关证明材料。