充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!
物业公司关于“周边业主不同意”的抗辩主张不成立。应当承认,安装充电桩的确存在一定的安全隐患。也正是因为有安全隐患的存在,因此允许魏某安装充电桩并不意味着物业公司可以放松、放任、放弃对小区充电桩的维护和管理。不过,风险和安全隐患不是拒绝新生事物和新技术的理由,在魏某的安装充电桩符合国家、地方、行业相关标...
物业不让安装充电桩,芜湖市民可以这样做!
该物业经理表示,如果业主在自有车位安装充电桩,可以到物业开个证明、写个承诺书就可以安装了。如果是非自有车位,比如地面租赁车位,原则上要取得业委会同意,到物业开证明方可安装,因为地面场地属于全体业主,物业没有权力做主。从便民角度看,对于长期租赁无争议车位,有的物业也会行方便,直接开证明。安徽金亚太(芜湖)律...
物业公司有配合业主安装充电桩的义务吗?
法院经审理认为,充电设施建设是电动汽车应用推广的重要举措,对于占用固定车位产权人或长期承租方,可以提出报装申请,按照供电公司的要求,需要其所在小区物业公司出具同意安装证明,小区物业应予以配合。同时,涉案小区没有成立业主委员会,其物管会也不反对安装充电桩。最终,法院一审判决,被告物业公司配合孙先生安装家用新能源...
“他能装为啥我不能?”佛山一小区业主为了“桩”的事吵翻了!不...
如果业主向物业服务企业提出申请之后,物业服务企业没有协助办理,业主首先可以向住建部门进行反映或者投诉,如果因为物业的不作为,而影响业主正常安装和使用的权益,也可以起诉物业服务企业。
零跑家用充电桩选购与安装,你不能错过的攻略
首先要确认小区的电容量是否足以支持充电桩的安装,这关系到后续充电的稳定性与安全性。一般情况下,物业可能会要求车主提供充电桩的相关资质材料,如说明书、合格证、参数标签、检验报告、产品保险等。同时,安装公司的资质材料也不可或缺,像营业执照、安全生产许可证、承装电力设施许可证、建筑业企业资质证书以及安装人员...
小区安装电瓶车充电桩申请流程?
1、确认户外电动车充电条件及安全情况这是安装户外充电桩较为关键的一步,要先明确小区里是否有固定停车位,以及物业是否同意安装充电桩,简单来说,搞定了物业,就完成了一半了(www.e993.com)2024年10月19日。2、申请供电方案与小区物业达成一致协商后,可自行向所在区域供电公司提出用电申请,等待供电公司给予供电方案答复之后,去供电公司进行相关手...
北京一小区业主想安装充电桩,物业直接驳回!
因周边市政设施不完善,为保障回迁村民如期入住新居,长阳镇积极协调市政管委、供电局等部门打通渠道,采用施工临时用电方式保障供电。由于临时用电功率不足,小区地库充电桩暂时无法使用。目前,国家电网正式用电手续正在抓紧办理中,预计2024年底可正式接入。安置房地下车库已设计电车充电桩,未来将由国家电网经营。您...
个人车位装充电桩须经业委会同意
广州日报讯(记者黄江洁)日前,有网友在市发改局网站咨询“个人购买新能源车,想在小区地下车库安装充电桩,但物业不允许,该怎么办?”市发改局昨日回复称,住宅小区安装新能源车充电桩应根据业主公约、物业管理规定等进行,建议尽快成立业委会,就加装充电桩设施进行商讨表决。
一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例
厦门某物业管理公司三明服务部以在小区无法满足所有电动车充电桩电表安装,对先申请的业主出具同意书存在不公,加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由拒绝出具相关证明。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。福建省三明市三元区人民法院一审认为,业主依法对其建筑物专...
安装充电桩遭遇物业不配合?法院这样判决
安装充电桩时因布电线等需要使用共有部分,并非须经业主大会讨论通过事项,属于建筑物区分所有权人为提升专有部分使用价值,对共有部分的合理使用,物业服务企业无正当理由不得拒绝配合、加以阻挠,不予出具同意安装充电桩的证明材料。法院判决,物业公司应向赖某某出具同意其安装新能源汽车充电桩的证明。宣判后,各方均未...