岐山法院 | 房东强行收房并扣留财物怎么办?
承办法官反复向其阐明不及时返还原告物品的法律后果,通过晓之以理、动之以情的劝解与释明,被告方才同意法庭建议。次日,办案团队即前往物品存放地点,组织双方当事人对照清单进行清点核对,并办理交接手续,原告顺利取回自己租赁房中的物品。后法官根据双方提交的证据,及时作出判决,双方当事人均表示服判,此案得以圆满解决。
租客称退房时房东标记34处卫生问题拒退押金,社区回应
26日下午1时,双方协商无果,黄先生的家人选择报警处理。民警出勤后,协商至楼下街道办调解。但在调解过程中,房东坚持不退押金,且要求按其标准多退少补。黄先生的家人提出自费请物业保洁上门在房东指导下清洁,被拒绝。为尽快解决问题,街道办提出由租客方赔偿800-1000元,租客同意,但房东也不认同赔偿金额。调解...
租客退房想要回租金和押金无果 文昌法院调解化纠纷
被告同意原告的请求,双方随即办理退房交接手续,并签署房屋合同终止协议。但双方在费用及押金的退还问题上产生巨大分歧,因而闹上法庭。原告认为,双方提前终止合同是基于真实意愿,彼此都不承担违约责任,合同解除后,被告理应返还原告已支付但未实际使用房屋期间的费用及押金。被告认为,原告无故解除合同属于违约行为,且原告退...
退房时被克扣押金还强制断电,高温桑拿天租客该如何是好?
TIPS2:没有法定解除租赁合同事由的话,租客是可以根据合同主张自己的权力的。就算同意搬走,也可以和房东协商赔偿以及缓冲时间。03均有过错,如何解约房东罗女士和二房东高某签了一份10年的租赁合同在合同履行到第5年的时候二房东高某以房屋漏水为由要求解除合约并从6月起就没支付房租罗女士见状便按照...
租户不续租不退房 房东怎么办?法院判租户应赔偿占用费
审理本案的法官认为,在房屋租赁合同关系中,不管是提前解除合同还是租赁期限届满后,承租人均负有及时与出租人妥善办理房屋交接手续,及时将租赁房屋交还出租人的义务。要避免租赁期限届满后承租人继续占用房屋,或者一走了之,而使租赁房屋实际被占用无法继续出租或者处于空置状态,造成不必要的损失。
租户不续租不退房,房东怎么办?厦门翔安法院来解答
审理本案的法官认为,在房屋租赁合同关系中,不管是提前解除合同还是租赁期限届满后,承租人均负有及时与出租人妥善办理房屋交接手续,及时将租赁房屋交还出租人的义务(www.e993.com)2024年10月19日。要避免租赁期限届满后承租人继续占用房屋,或者一走了之,而使租赁房屋实际被占用无法继续出租或者处于空置状态,造成不必要的损失。
??湖北一女子称退房遭“五人定损” ,房东不退2000元押金,当地回应
??湖北荆州一市民称退房遇房东“五人定损”当地市场监管部门回应大皖新闻讯6月10日晚,湖北荆州一市民发布视频称,自己租房到期后遭到了房东等五人“提灯定损”,房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退2000元押金。大皖新闻记者采访了解到,双方可能是由于前期合同问题引发矛盾,对此,荆州市荆州区市场监督管理局表示...
退房遭房东探照灯验房,蹲坑都不放过!索赔万元终获赔四千
经过检查,郭某某提出了10884.95元的赔偿要求,但租客不同意这一金额。最终,在村委会的多次协调下,双方于10月8日签订了赔偿协议,由陈某和吴某某分别支付2000元赔偿给郭某某,并在协议签订当天退租。尽管达成了协议,陈某和郭某某之间的口角纠纷再次导致矛盾升级。陈某随后在社交媒体上发布了相关视频,引起了公众的...
退房时房东要求更换马桶盖,法院这样判
其实这是一个误区,因为正常情况下,如果对房子进行装饰装修,包括打隔断,肯定是要经过房东同意的。如果房东不同意,承租人擅自做这些行为,一个是要恢复原状,其次对房屋恢复原状造成的损失也要进行赔偿。▼原标题:《退房时房东要求更换马桶盖,法院这样判》
一句“要得”引发的官司:租客告知提前退房,房东回复“要得”后却...
方言“要得”应解释为知晓同意房东应退还剩余房租等费用涪城法院审理认为,虽然双方在2024年3月就合同解除未达成一致,但4月24日华女士针对周先生要求提前解除合同并于月底搬离的消息,回复“要得”,按照方言习惯应解释为华女士知晓并同意周先生提前解除合同要约,双方租赁合同在2024年4月底提前结束,华女士应退还...