业委会为何一定要争取备案?街道办不给备案又能卡住什么?
从国务院法制办和黑龙江省住建厅的答复中可以得出:所谓业委会自选举产生之日起30日内向房地产主管部门备案,只是告知,就是告诉住建局、街道办一声,我们小区成立业委会了,业委会的成立不是要经住建局、街道办审批、许可才能成立,是否备案对业委会的法律地位、权利义务等没有任何影响。这样就引出今天的问题,...
济南一小区业委会成立遇挫 选举出的委员街道办不承认
根据街道办事处所贴公告,街道办事处接到部分业主对此次业委会换届程序及人员的实名举报,进行调查后发现,选举过程中确实存在严重违规行为,并于3月13日对筹备组给予明确答复,并电话告知了筹备组成员。对筹备组发布的业主选举结果不予认可,房管部门也不予报备。按照规定,只有在小区人数超过半数,业主入住面积超过半数的...
北海市碧水半岛业主委员会在高德街道办的指导下依法成立
本小区的实际情况是,在4月份已经选举产生了七名委员和二名候补委员,具备了业主委员会的产生条件,只是在此后因为有异议需要处理,故延迟到了11月份才成立业主委员会,所以筹备组是同步解散的,筹备组是临时机构,履行完职责后不作长期保留。接下来,根据《广西壮族自治区物业管理条例》第三十条的规定,应当由街道办事处、...
物业合同到期仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定...
当地街道办事处相关负责人回应,目前,悦涛雅苑小区物业委员会已组建完成,正积极推动业主委员会成立,业委会成立后,将由全体业主决定物业公司去留。业主反映:物业公司少作为,安全隐患引担忧悦涛雅苑小区位于黄埔街道丰乐南路南端,楼下是裕丰围地铁站,南边临港、东边有整治后的河涌,交通、绿化环境都较好。“本应是各方面...
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
也正式成立南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心。多层级融建,阵地“规范化”南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业主委员会)工作辅导办公室,依托南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心既有场所,优化调整内部区域布局,聚焦物业合同纠纷调解和业主大会(业主委员会)组建工作,发挥调解委员会专业行业力量...
业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访
第一步,需要由李某所在小区的物业管理区域内百分之二十以上的业主,依法向街道办事处提出成立业主大会的申请(www.e993.com)2024年9月7日。李某和其他热心业主,花了很多时间和精力,收了业主不动产复印件等相关资料交到街道办事处,街道办接收材料的当日,将业主要设立业主委员会的消息告知小区物业。
...仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定物业公司去留
当地街道办事处相关负责人回应,目前,悦涛雅苑小区物业委员会已组建完成,正积极推动业主委员会成立,业委会成立后,将由全体业主决定物业公司去留。业主反映:物业公司少作为,安全隐患引担忧悦涛雅苑小区位于黄埔街道丰乐南路南端,楼下是裕丰围地铁站,南边临港、东边有整治后的河涌,交通、绿化环境都较好。“本应是各方面...
街道办可以随时叫停业主大会吗?
应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导协助可见,街道办、居民委员会对辖区内的业主大会、业主委员会主要应履行的是行政指导职能,应通过具有示范、指导、咨询、建议等性质的行为方式予以实现,不应带有任何行政强制性如果该小区的议题没有违反法律、法规时,主管部门不能够干预业主大会的议题!业主大会是业主自...
海口凤翔街道办组织一小区业委会投票,多次改数据被指不公平
诉求人公众号反映:我是万景峯的业主,投诉万景峯业委会筹备组和凤翔街道办:1、凤翔街道办无作为,万景峯小区成立业委会的投诉一直没有正式答复;2、万景峯业委会筹备组弄虚作假,暗箱操作,无视法律,多次非法篡改计票面积,以达到投票率的目的;3、如果非法无效的投票也能成立业委会,我们三期的业主拒绝收楼。请琼山区...
【奔流·记者帮】居民:成立业委会咋就这么难? 街道:申报材料必须...
街道:申报材料必须依法合规!近日,兰州市城关区团结新村街道天平街社区德林小区居民杨女士向“奔流·记者帮”反映,小区居民欲成立业主委员会(以下简称“业委会”),自己管理自己的小区,居民代表多次将成立业委会的有关材料提交给街道办后,均被以有些材料不符合法律规定要求为由打回重报。为此,不少居民发出疑问,小区...