买了房,你可能住不进去——居住权的尴尬

应当经全体共有人一致同意’,北京目前很多房产都有银行贷款,如果银行作为抵押权人不同意,就无法做居住权登记,无形地缩小了居住权登记范围;以遗嘱设立居住权时,不动产登记机关对生效遗嘱的确认程序需要更加明确。”

夫妻一方不同意卖房能否构成毁约理由?

此外,如果夫妻双方在房产问题上存在争议,可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。在诉讼过程中,法院会根据具体情况判断是否支持不同意卖房一方的诉求。例如,如果不同意卖房的一方能够证明卖房行为将对其生活造成重大影响,法院可能会支持其诉求。总之,夫妻一方不同意卖房是否构成毁约理由,取决于多种因素,包括合同签订情况、法...

以案说法·女性维权课堂 | 夫妻一方卖掉共有的房子怎么办?

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第二款规定:“夫妻对共同财产,有平等的处理权。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十八条规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予...

婚前一方父母所购房产 夫妻离婚该如何划分?

夫妻一方通过网络直播平台实施打赏行为,有证据证明直播内容含有淫秽、色情等低俗信息引诱用户打赏,另一方主张该民事法律行为无效,请求网络直播平台返还已打赏款项的,人民法院应依法予以支持。夫妻一方未经另一方同意,明显超出家庭一般消费水平打赏,严重损害夫妻共同财产利益,另一方以对方存在挥霍夫妻共同财产为由,请求在婚姻关...

丈夫私自卖房炒股亏损,妻子能请求婚内分割夫妻共同财产吗?

根据民法典的相关规定，婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。经过两审法院审理，法院认为，范先生未经妻子同意擅自处分房款，且不顾曹女士的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资...

夫妻一方不同意卖房是否构成毁约理由?

为了更好地理解这一问题,我们可以通过以下表格来对比不同情况下的法律后果:总之,夫妻一方不同意卖房是否构成毁约理由,需要根据具体情况和相关法律规定来判断(www.e993.com)2024年11月11日。在处理此类问题时,建议寻求专业法律人士的帮助,以确保权益得到妥善保护。

房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚

从卖房办理手续的角度来看,如果房产证上登记了夫妻双方的名字,那么在出售房产时,双方都需要亲自到场签字,这样的规定无疑增加了交易的复杂性。假设夫妻中的一方因出差、疾病或其他原因无法到场,这将导致出售合同无法生效,进而可能延误交易的进程。相比之下,如果房产证上只登记了一方的名字,则只需要该方签字即可完成交易...

婚姻家庭纠纷审判 热点难点问答|婚姻法|婚姻关系|夫妻财产_网易订阅

国外对于婚前一方赠与另一方的财物,一般将其纳入婚约制度进行调整。《法国民法典》规定:“为婚姻之利益进行的任何赠与,如该婚姻并未成就,赠与即失去效果。”《德国民法典》规定:“如果婚姻未成,则每一方订婚人皆可依照关于返还不当得利的规定而要求对方返还所赠礼物或作为订婚标志所给之物。在订婚因一方订婚人死亡而...

法院判决:法院没有侦查权!离婚财产纠纷自己不提供线索,要求法院...

3、恳请法院调取佟某在2018年以后,在所有银行的定期存款情况,佟某父母是2018年卖的房子,卖房款项35万,她父母很有可能转给佟某,佟某不可能存活期,肯定是定期存款。再次强调一下,定期存款肯定存在,不能不调取。4、恳请法院调取佟庆臣及高庆玲的工资收入及银行流水详细情况,证明佟某父母没有这个购买能力。这个对本案...

夫妻一方不同意卖房能否成为毁约理由?

当夫妻一方不同意卖房时,可以通过以下几种方式解决:总之,夫妻一方不同意卖房在法律上是可以成为毁约的理由的,因为这涉及到夫妻共同财产的处分权。在处理此类问题时,应当充分考虑法律规定和夫妻双方的权益,通过合理的方式解决分歧,确保房产交易的合法性和有效性。