交房拿钥匙,就得签开发商“自我免责条款”!业主不服起诉获法院支持
要交房要拿钥匙,必须签一份包括“开发商免责”条款的协议,业主不同意,开发商以此为由拒绝交钥匙,导致本已逾期的房屋交付又一拖再拖。业主一怒之下,将开发商告上法庭,要求不签署“免责条款”,并赔偿自己交房逾期违约金。最终,法院支持业主,并认定逾期责任在开发商,应该支付逾期违约金,开发商上诉也被驳回。
...新闻链接:业主诉求三方赔偿近30万 法院判决开发商全赔另两方无责
两家供应商索赔18.5亿一审判大全能源赔315.81万7月18日23:51|每日经济新闻供应商大全能源每周研究精读|30城城投未开工土地近3.3亿平方米,代建潜力探析(7.13-7.19)今天09:12|媒体速报楼市资讯那些...生不逢时的开发商7月19日07:07|记经典时刻开发商房企Gangtise投研日报|2024-07-197月...
房子货不对板,开发商该赔吗? 律师:开发商单方面变更规划设计,应...
“被告某地产公司表示,这根横梁是承重梁,设置承重梁是公共安全的需要,也是出于对消防安全的考虑,该公司认为己方并没有违约,不应赔偿这个损失。”昆明市五华区人民法院民事审判二庭法官助理冯涛介绍。判决开发商按总房款5%赔偿该案件的焦点问题在于某地产公司变更房屋内部结构设计的行为是否构成违约。法院经审理后...
法院判了:收房多年,开发商仍要赔
某金公司是侵权主体,应当对张龙的损失承担全部赔偿责任,并立即清除张龙房屋所在楼层厕所排水立管内的钢钉,更换该楼层排水立管。法官同时作出判决:张龙主张的财产损失金额和鉴定费金额来自鉴定结论和鉴定费票据,法院予以支持,由某金公司承担;该房屋被污水浸泡后对居住使用确实有不良影响,可酌情按6个月、每月1200元的...
购买顶层房屋交房后发现大房檐影响采光 法院:开发商赔偿业主损失8...
综上,一审法院判决开发商赔偿唐先生夫妇损失8万元。开发商不服一审法院上述判决,提起上诉。开发商认为,在本案中应启动鉴定以确定涉案房屋的日照时间、采光系数是否符合国家标准。诉讼中,审判人员对涉案房屋进行现场勘察,结合在案证据,可以认定冬季上午10时许涉案房屋南侧主卧室窗户上半部日照被楼房顶部的房檐遮挡。
北京房产律师——购房后无法过户,起诉开发商退房案例
在本协议解除后二十(20)个工作日内,违约方应无条件向对方支付总房款的20%作为违约金,但违约金不足以弥补甲方因定制开发投入所遭受的损失的,乙方还应承担损失赔偿责任;违约金足以弥补甲方因定制开发投入所遭受的损失的,甲方应退还乙方扣除违约金以后的剩余的全部保证金(www.e993.com)2024年7月28日。
商品房陷阱91:因开发商对未能签订合同存在过错,应当返还认筹款
3.一审法院认定事实清楚,适用法律适当。(2021)豫13民终533号民事判决书中关于证据和判决内容非常清楚:在一方当事人不履行订立本约义务的情况下,对方可以请求其承担预约合同并主张赔偿损失,据此,众福康公司违约并应当承担违约责任。4.白某某身份并不影响购买众福康公司开发的房产。在第一次诉讼中众福康公司自己...
郑州市民40万元购2套兰考农村房9年无果 收款人曾有2套身份证信息
房屋不交付不退款法院判决开发商还房款、卖房人还债2套房屋始终没有交付到李先生手中。张先生告诉记者,一开始,郭某清称房子里放着杂物,需腾空后再交房。房屋不急用,李先生和家人同意了。2017年5月,张先生发现2套房子里住了人,拨打郭某清留下的电话,对方不接听,发短信质问,对方推诿。张先生要求归还房款,对方...
未签合同先付款 22万房款难讨回 法院一审判决开发商退款并支付利息
楚天都市报极目新闻讯(记者刘闪实习生车爽)还没看到合同,就缴纳了22万元购房款,到了签约当天,注意到合约中有霸王条款,购房者拒绝签约,提出退款要求,协商不成,他将开发商武汉南部新城投资有限公司告上法庭。“本应顺理成章地追回属于自己钱财,法院也判决了,开发商就是拖着不给!”气愤之余,昨日,陈先生向极目新闻...
男子未见合同先付22万元购房款,法院判决开发商退款并支付利息
还没看到合同,就缴纳了22万元购房款,到了签约当天,认为合约中有霸王条款,武汉市民陈先生拒绝签约,提出退款要求,协商不成,多次投诉也无果后,他将开发商武汉南部新城投资有限公司告上法庭,“本应顺理成章地追回属于自己钱财,法院也判决了,开发商就是拖着不给!”心急之下,陈先生向极目新闻反映了此事。