租户不续租不退房,房东怎么办?法院判了!
对出租人来说,如果租赁期限届满,承租人已经明确不再续租并请求出租人接收房屋的,出租人应及时配合承租人交接房屋。如果出租人拒不配合或者故意拖延接收房屋,可能会面临无法就扩大的损失向承租人主张赔偿责任的风险;如果租赁期限届满,承租人不续租也不腾退,应当与承租人和平协商、理性处理,或者及时通过诉讼程序依法...
租赁合同完了房东不愿续租怎么办
如果合同中没有明确的续租条款,或者房东拒绝续租的原因不明确,租客应主动与房东进行沟通。在沟通过程中,租客应保持礼貌和专业,了解房东不愿续租的具体原因。有时,房东可能因为个人原因或市场变化而决定不再续租,这种情况下,租客可以尝试协商新的租赁条件,如调整租金或延长租期。寻找替代房源在尝试续租的同时,租客也应...
河南一女子生意好转后,房东不想和她续租了,好好给她上了一课
想着自己下场肯定也是行,这才会去到处打听房东的消息,想要走房东这边的渠道,直接把门店给租下来。肯定想着门店自带客源,只要自己做一样的东西,也会和老板一样能赚钱,不过这种事情是真的不一定的。一方面承租下来要加房租,原老板都感觉扛不住了,后来的老板不一定抗得住,而且换个老板也不一定生意好。所以说,还是...
租户不续租不退房,房东怎么办?厦门翔安法院来解答
对出租人来说,如果租赁期限届满,承租人已经明确不再续租并请求出租人接收房屋的,出租人应及时配合承租人交接房屋。如果出租人拒不配合或者故意拖延接收房屋,可能会面临无法就扩大的损失向承租人主张赔偿责任的风险;如果租赁期限届满,承租人不续租也不腾退,应当与承租人和平协商、理性处理,或者及时通过诉讼程序依法...
房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...
如果他想继续承租的话,建议他与商场协商重新签订合同。再者,对于公共区域的出租及使用,最好以书面形式取得商场及朋友许可,以免日后发生纠纷。同时,对该公共区域的使用,不得对其他权利人造成影响。市民刘先生打电话咨询租房合同相关事宜,他通过中介将房子出租出去了,房内有一些家电设施供租户使用,他担心不续租以后,...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
家住北京西城的孙女士与房东直接签订了租房合同,但是房东不停地要求涨房租,给孙女士的生活带来了困扰(www.e993.com)2024年9月20日。“我们租的房子不大,但价格不低,此前谈好了租金,押一付三。可是房东以隔壁房子涨租金为由,要我们也涨价,不然就不续租。”孙女士认为房东的做法违背了协议规定,但出于无奈,只能支付更多租金。
河南一女子生意红火,房东不再愿与她续租,细心给予深刻教训
原因是有其他人看中生意好,愿意支付高于市场价的租金,房东选择将店铺租给了对方。要么加租金超过竞争对手,要么不再续租,将店铺搬离。这是房东给她的两个选择,无论哪个都并不理想。加租金就等于是给房东打工,而重新开始则需要投入大量资金。最终,她选择了后者,但心情仍然感到非常心酸。创业对夫妻俩来说确实不...
房东有个“不情之请”,小两口接受不了
让房东补偿一个月的房租并退还押金和未到期的租金房东林先生:如果你是我,两周时间我跟你讲,我的事情就黄了,我几十万上百万就没了。那你如果是我,你能不能接受?就是把我逼在墙角里面,你知道吧,你说你怎么办?我说还有什么方法可以想得出来的,我只有一个诉求,就是看房,行个方便。我这个房东...
案例:租金从26万涨到50万,租客不续租也不搬走,房东太会算计了
如此大幅度的涨薪,承租者必然是受不了的,房东也有自己的说法,觉得合同期已过,是否涨租,也要根据当下的市场行情而定。双方多次交涉未果,还因此闹出了矛盾,租客拒不搬走也不续租,房东李女士就找记者求助,希望能维护自己的合法权益。李女士告诉记者,五年前父母把商铺租给崔先生,合同为五年期,每年的租金是26万元...
口头续租后搬走想要回预付租金遭房东拒绝法院:对租赁期限约定不明...
本案中,合同到期后双方未签订书面租赁合同,仅口头协商续租一个季度,租户主张房东承诺可随时搬走,房东对此不认可,但未提交证据证明其约定了租期,故双方口头约定为不定期租赁合同。在不定期租赁合同中,由于不存在租期的约定,所以可以随时解除合同,不存在提前解除或者违法解除之说,只需要在合理期限之前通知对方即可。