租客租到“甲醛房”,房东反诉租客赔偿房租损失

针对周女士的反诉，倪先生辩称，双方签订租赁合同之前已就房屋甲醛问题进行过沟通。倪先生委托鉴定检测的结果出来后，其就以房屋甲醛超标为由提出过合同解除事宜。如果周女士认为不存在超标情况，应当立即验证，而周女士一直拖延到案件审理时才委托检测，是为了等待甲醛不再超标。周女士的行为构成故意扩大租金损失。上海宝山...

租客预付两万元全年房租还遭驱赶?房东:中介疑似“跑路”|记者帮办

对于租户而言，在支付租金时，不要因贪图便宜而选择租金明显偏低的中介公司；应尽量与房东签订租赁合同，并核实租赁房屋的产权证明及委托中介租赁的委托手续。记者:阎小雨校对:汤琪编辑:刘梅梅

闪电律解 | 妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺...

如果认为租金过高,可以选择不再续租,并按照约定时间搬离。如租户未在约定时间搬离,应承担违约责任。第三种情况,房东与租户之间的租赁期限为不定期,房东提出解除原合同,就新租赁合同提出新的租金标准不构成违约,但应在原合同解除的合理期限前通知对方。根据民法典第七百零七条、第七百三十条的规定,租赁期限六个月以...

房东涨租七千被拒 租客遭遇店铺清空困境

房租一个月多加7千块钱对于一个卖包子的小本生意来说,真的是接受不了!老板娘一听,直接就拒绝了二房东这个不合理的要求。可谁能想到,这二房东是个狠角色,老板不同意涨房租,他就来硬的!当天晚上,他就找来几个人连夜把包子店给搬了个干干净净,桌椅板凳、锅碗瓢盆,全都被拉走了!面对这种情况,老板娘也没...

租客不交房租或拖欠房租一个月该怎么办?

首先,沟通是解决问题的第一步。房东应当主动与租客进行沟通,了解租客拖欠房租的原因。可能是租客遇到了暂时的经济困难,或者存在误解和沟通不畅。通过友好的对话,双方可以探讨可能的解决方案,如延期支付或分期付款等。其次,查看租赁合同。租赁合同中通常会包含关于租金支付的条款,包括逾期支付的罚款和违约责任。房东应当仔...

租客拖欠房租怎么办?智能公寓系统帮您解决

1.智能锁与门禁控制智能公寓系统通常配备有智能门锁和门禁系统,这些设备不仅提升了居住安全,还能在租客拖欠房租时发挥重要作用(www.e993.com)2024年11月25日。一旦系统检测到租金逾期未缴,且经多次提醒仍无改善,房东可通过远程操作暂时限制租客进入公寓的权限,直至问题得到解决。这种方式既避免了直接冲突,又有效促使租客尽快履行支付义务。

租客欠了半年房租,应该如何处理?

首先,沟通是解决问题的第一步。房东应该尝试与租客进行沟通,了解拖欠房租的原因。有时,租客可能因为经济困难或其他不可抗力因素导致无法按时支付房租。通过沟通,房东可以更好地理解情况,并寻找可能的解决方案,如分期付款或调整租金。如果沟通无效,房东需要采取更为正式的步骤。发送正式的催款通知是必要的。这通常包括书...

【典型案例】租客未及时交房租,一定会导致合同的解除吗?

租客未在约定时间内支付租金但在房东起诉后,作出要支付租金的意思表示房东提起诉讼是否必然导致租赁合同的解除?(图源网络侵删)案情简介2015年,朱某将其承包的一处院落租赁给陈某使用,双方签订《场地院落租赁协议书》,租期15年,承租费每年15000元,每三年递增10%,约定每年7月7日前支付下一年租赁费,先交后使...

房东见租客生意好涨房租,租客无奈搬到隔壁,原房东打砸新租店铺

在店内转完一圈后,李敏直接找到张浩面前,跟他说明了店铺要涨租的事情,这次李敏涨的租金并不高,还在张浩能接受的范围内。所以张浩没有多加思考就答应了,但令他没有想到的是,正是因为自己的好说话,才引来了许多不必要的麻烦。张浩补交过租金后以为这件事情就到此为止了,谁知道,李敏看着张浩为人老实,加上他店...

太嚣张了!北京一中介不给房东房租恐吓租客

太嚣张了!#北京一中介不给房东房租恐吓租客##中介公司不给房东房租恐吓租客#近日,高女士告诉记者,自己把通州的房子交给了一家中介公司用于出租。但自2023年12月,高女士就收不到租金了。高女士称,租户向中介公司正常交付了租金,但中介公司却不给自己。高女士与中介