公租房租户拖欠近6年房租,紫阳法院这样做...
紫阳县住房和城乡建设局在向法院申请强制执行前,已依法进行了催告,紫阳县住房和城乡建设局申请强制执行该行政处理决定符合法律规定,应予支持。审查中,汪某提出自签订《公共租赁住房租赁合同》期满后,紫阳县住房和城乡建设局未与承租人汪某续签合同,也未催收租金,申请执行人紫阳县住房和城乡建设局存在疏于管理、未恰当...
拖欠租金,已经缴纳的租房押金就要不回来了吗?不一定!
1、可以缴纳保证金,但是保证金的作用仅限于对于欠付款项的抵扣,抵扣后的余额要予以返还;2、如果确实无法协商条款,在出现违约,又被没收保证金时,一定要主张基于公平、正义以及双方之间的利益平衡原则,对保证金全额没收予以抗辩,争取进行部分保证金的返还;3、一定要注意,在与出租方签署的专项对账文件时,可以确认欠...
【荣法小课堂】员工为公司租房,谁来为拖欠房租买单?
受托人因委托人的原因对第三人不履行义务,受托人应当向第三人披露委托人,第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利,但是第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的,第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的,委托人可以向第三人主张其对受...
租房者拖欠房租未签合同怎么办?
在采取法律行动之前,房东可以尝试与租客进行调解。通过第三方中介或调解机构,双方可以协商解决租金拖欠的问题,避免长期的法律纠纷。5.启动法律程序如果租客拒绝支付租金,房东可以考虑启动法律程序。这可能包括向法院提起诉讼,要求租客支付拖欠的租金以及可能的损害赔偿。总之,面对租客拖欠房租且未签订合同的情况,房东需...
租房者未签合同却拖欠半年房租,我该怎么办?
如果沟通无效,房东可以发出正式的催租通知。这份通知应当明确指出拖欠的金额、期限以及后续可能采取的法律行动。通知可以通过挂号信或其他可追踪的方式发送,以确保其正式性和可追溯性。4.法律途径如果租客仍然不支付房租,房东可以考虑采取法律途径。这包括但不限于向法院提起诉讼,要求租客支付拖欠的房租并可能要求其搬...
20岁女孩拖欠房租留1米高垃圾、大狗尸骸!女房东崩溃了
“本来应该谁住谁付房租,但她就提出谁签的合同谁来付(www.e993.com)2024年10月26日。我算了一下,她欠了2400多元的房租,去掉一个月的押金,应该还欠4个月,一直不付房租。”钱女士告诉记者,尽管是小婷的男友在租房合同上签的字,但小婷是房屋的实际租住人,因为房租被拖欠,她还和小婷补签了一份合同。钱女士表示,小婷自称没有收入,...
委托中介租房,租金却被拖欠
委托中介租房,租金却被拖欠张雅楠戚云雷济南报道近日,济南壹粉刘先生向壹点帮办发来求助,2021年自己将一套四室二厅的房子委托给济南中合房地产经纪有限公司(以下简称济南中合)出租,2023年因房租出现逾期支付,中介提出预付一个月的收租方式,但房租仍然逾期,今年5月和6月的租金至今未收到。7月1日,济南中合...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
“比如,明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利,依照合同约定交付房屋、保持房屋适于使用、无正当理由不得随意违约驱赶承租人等义务。”季立刚说,“明确承租人获取房屋权属信息的权利、对所租房屋的独占权、优先承租权及购买权、承租人地位的承继权,按照约定期限支付租金、按照约定用途使用...
遭遇“霸道房东”或“无赖房客”,怎么办?| 国是说法
最后,当双方矛盾无法解决时可依法提起仲裁或诉讼。不要怕麻烦,也不用担心维权成本,只要证据充分、有理有据,诉讼费和执行费等诉讼成本会由败诉者承担。总之,只要合同严谨、严格履约、依法处理,霸道房东便无空隙可钻。遭遇“无赖房客”怎么办?找各种理由哄骗房东拖欠房租,尽量把押金的钱“抵回一分算一分”,留下...
房东不给退结余的电费燃气费怎么办?押金不给退了?
房东不给退结余的电费燃气费怎么办?押金不给退了?异地打工最让人头疼的一个问题就是住宿。一直以来都有好租客名声(退房的时候几乎和住进来没什么差别)的漂泊者,也算得上有一定的租房经验,可以说遇到的房东没有十个也有五个,而这一次的退租,算是遇上了有史以来最“难搞”的房东。