我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路
去年11月,新闻晨报·周到帮办栏目刊发过《警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联》的报道。同样是将房子委托给中介出租,再由中介作为“二房东”寻找租客,结果中介却采取“高收低租”的模式,和房东约定“季付房租”,转头却向租客收取一年的房租,然后卷钱跑路……上海的王女士就碰到了这样的情况,...
中介收钱后疑似“跑路”租客被房东要求搬离
该负责人表示,“租金和押金是有一两个房子没有打到位的,后续正常该给钱给钱。”他说,租客可以先调房,“房东那边如果我们有钱了就先打点,没钱的话就把房子还给房东,(后续)欠多少钱补多少钱。”针对部分租客和网友质疑其是否要“跑路”的问题,该男子称“跑不了”,因为他们接手公司加上已经打给房东的钱,现在...
中介可以代替房东收房租吗?需要注意哪些细节?
中介可以代替房东收房租,一般来说,中介公司在房东的委托下,可以作为房东的代表来收取租金。这种情况通常发生在房东与中介公司签订《房屋出租委托合同》的情况下。在合同中,房东会授权中介公司管理和收取租金,同时中介公司也会承担相应的责任和义务,如确保租金按时收取并保证房屋的合理使用。然而,在实际操作中,也存...
房屋中介未付房租,房东可否要求次承租人搬离?
如法院判决解除该租赁合同,则房屋中介不再享有转租合同的权利,因此,房屋所有权人此时可以要求次承租人腾房。如果您想继续居住,依据民法典“承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承...
房东租客都懵了!贵阳一中介“高收低租”后跑路!涉及租金上千万元
首先租户不要再继续打房租给这个公司,第二就是让剩下的房东尽快地到派出所进行登记。面对这种局面,现场的房东们称他们已经报案,并且组建了维权群,希望那些还被蒙在鼓里的房东和租客联系他们,大家共同寻求法律援助,维护自己的合法权益。记者丨刘翔宇张琛楠编辑丨刘雨诗审校丨刘倩审发丨石昌晗...
警惕“二房东”跑路,低价出租收一年房租失联
警惕“二房东”跑路,低价出租收一年房租失联上海房东王女士将三套房子租给一家中介,没想到中介成为了“二房东”(www.e993.com)2024年7月6日。中介向租客收取一年的房租后失联,导致王女士和其他房东遭受损失。类似事件在上海和北京已经不止一次发生。房东和租客应提高警惕,签订合同时要......
中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?
法官提醒,房东出租房屋时需要选择证照齐全、信誉好的房屋托管公司,租客租赁房屋也要核查中介公司租赁宣传信息是否属实;房东切记不能盲目贪图高租价,租客不轻信明显低于市场价格的出租房,应避免一次性支付较大额度的租金,同时应向租赁合同约定的企业账户打款,谨慎向业务员个人支付,以保障自身资金安全。此外,房东与租客之间...
【案例分享】中介公司收取租金后跑路 租客可以要求房东退还押金吗?
本案的房东贾某有一处房子需要出租,于是找到某中介公司,贾某向其出具了《房屋委托代理书》后双方签订了《房屋出租委托合同》,合同约定:贾某全权委托该中介公司独家代理房屋出租事项,中介公司每月向其支付租金1800元,按季度支付。中介公司后与孙女士签订了《房屋租赁合同》,约定将贾某的房屋租赁给孙女士,租期一年,押...
中介公司收取租金及押金后跑路,租客能否要求房东返还?
日前,山东省济南市槐荫区人民法院审理了一起中介公司将房屋转租给租客后跑路,租客起诉退还房租及押金案,法院判决驳回了租客诉请房东退还钱款的诉讼请求。2022年10月20日,房东贾某向A公司出具《房屋委托代理书》,双方签订《房屋出租委托合同》,约定贾某全权委托A公司独家代理房屋出租事项,A公司每月支付租金1800元,按...
中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何判定?
中介公司将房屋转租给租客,收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何认定?通过一起房屋租赁合同纠纷案件,共同了解相关法律问题。案情简介2022年10月20日,房东贾某向A公司出具《房屋委托代理书》,双方签订《房屋出租委托合同》,约定:贾某全权委托A公司独家代理房屋出租事项,A公司每月支付租金1800元,按季支付。