极目帮办 武汉徐东一早教机构被锁门,房东代表称其拖欠房租,负责人...
因未按照租赁合同交纳租金及各项费用,已构成严重违约。为避免承租商铺长期被占用导致损失扩大,出租方决定于2024年7月20日进行清场,收回承租商铺,承租商铺内遗留物品视为承租方已放弃所有权,出租方将根据租赁合同约定进行处理。同时,出租方将保留通过法律途径追究贵方违约及赔偿责任的权利。园所内,由于水电已停,室内又...
我要投诉|青浦一房东将房子托管给中介,2个月没收到租金担心关店跑路
对于顾先生担心的中介是否会“关店跑路”,廖先生告诉记者,他在青浦做房屋托管生意七八年了,对于愿意信任他的房东会继续合作,不信任的房东就等合同到期结束合作。新闻链接去年11月,新闻晨报·周到帮办栏目刊发过《警惕“二房东”卷款跑路,低价出租收取一年房租后失联》的报道。同样是将房子委托给中介出租,再由...
中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何判定?
中介公司与房东签订《房屋出租委托合同》,与房东谈好租赁价格,取得房屋使用权后,再以本公司的名义与租客签订《房屋租赁合同》,自行向租客收取房租。一旦中介公司违约,如何认定房东与中介公司之间的关系,就成了纠纷处理的关键。委托合同是指:房东与中介公司约定,将房屋委托给公司出租,房东支付一定报酬,公司在委托权限内代...
中介公司收取租金及押金后跑路,租客能否要求房东返还?
最终,槐荫区法院依法判决孙女士与A公司签订的《房屋租赁合同》于2023年2月13日解除,A公司退还房租及押金共15000元,驳回孙女士其他诉讼请求。判决作出后,原、被告双方均未提起上诉。目前该判决已生效。■法官说法■很多房东为了快捷方便,习惯将房屋租售事宜委托房屋中介来进行。随着房地产市场的活跃发展,房屋租赁中新...
济南一房屋托管公司疑似跑路,租客刚交了房租却被房东要求搬出
根据李先生提供的告知书图片,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者看到,房东称房屋托管公司恶意拖欠房租,因其违约,合同于2021年12月9日自动解除,让租客们在12月9日前搬离,并妥善处理与托管公司的租赁协议。随后,记者联系到李先生的房东任女士(化姓)。任女士告诉记者,她和济南顺天公寓管理有限公司签订了房屋托管协议,根据...
托管公司屡次拖欠房租 业主心急盼解决?
托管公司屡次拖欠房租业主心急盼解决?发布时间:2022-09-1022:40来源:视界网/重庆网络广播电视台1X00:00:00/00:00:00加载失败(责任编辑:杨雨实)版权声明凡本网注明“来源:重庆网络广播电视台(视界网)、重庆手机台”的所有作品,系由本网自行采编或经授权使用重庆广电集团(集团)各频道节目,...
刚交3个月房租给托管公司 房东却上门问她房租交了没有
3个月的房租刚交给托管公司不久,房东却突然找上门,问她房租交了没有,还说自己已经快3个月没收到房租,要把房子收回去。28岁的段女士家住西咸新区,2019年9月,为了方便上下班,便通过西安自由域房屋托管有限公司,在瞪羚路丈八一号小区与人合租,今年2月,她把3个月房租交给托管公司不久,房东却突然上门说他已经3个...
壹点帮办|租客把房租交给托管公司房东竟然收不到?原来是……
托管公司催租客提前交租随后记者又见到了租客李玉(化名)。“此前我是在网络平台上找的房子,当时中介就推荐了这家公司,当时我并不知道这家公司是二房东,他们当时说在这附近拿下了好几百间房还有一家酒店,我觉得挺靠谱的,就签约了。”李玉说。李玉的房租是每个月2100元,物业费是175元,付租金是押一付...
房屋出租给托管公司后,托管公司不按时支付房租,我该怎么办?
如果托管公司在10个工作日内还没有支付房租,托管公司已经构成违约,根据法律规定你可以要求收回房屋,要求托管公司支付租金。如果有约定违约责任,还可以要求托管公司承担违约责任。另外如果租客不愿意搬离,你还可以在诉讼时候一并要求租客在一定期限内搬离。南京拆迁安置房纠纷律师谢保平免费法律咨询电话(微信):18601404123...
房屋托管公司未按时付房租,济南一租客被房东要求限期搬离
租客只能找房屋托管公司索要赔偿山东舜翔律师事务所律师王建华认为,房东有没有权利把租客赶出去,要看租客是和谁签的合同。如果租客是和房屋托管公司签的合同,而房主没有在该合同上签过字,基于权利的让渡性,房屋托管公司拥有房屋的租赁权,这是基于和房主委托合同的有效性。