司睿案例库 | “转租”入住房屋后,却被房主通知搬离,我该怎么办?

2022年3月10日,小王回家发现门上贴着一张通知,显示该房在2022年3月1日已到期,再不交清房租就要换锁。小王通过物业联系到业主老李,老李称小赵自2021年11月起就没再交过房租,也没有和小赵沟通过将其房屋转租。3月10日,小王报警称被骗。据小赵供述,之所以把房转租出去,是想让小王付钱,把他的押金替换出来。...

租约到期未及时处理,租客物品“不翼而飞”。房东:我寻思他不要了

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,租客逾期不交房租,经过催告后在合理期限内仍未支付的,房东有权解除租赁合同并通知租客搬离。《中华人民共和国民法典》第二百六十七条规定,租客逾期不搬,房东可以将租客物品转移保管,但应尽到审慎义务,如果因处置不当造成损失的,需要承担损害赔偿责任。“虽然是陶先生...

那些与房有关的维权事

李先生表示，周先生需要找鉴定机构鉴定物品价值，“你现在属于逾期不交房租，我们可以提前终止合同”。周先生也在考虑下一步该怎么做。房东清理物品可能被视为不当处理金州律师事务所高级合伙人易旭律师表示，合同中规定乙方需提前七日支付租金是一种常见的租赁条款，有助于房东在租金到期前有充分时间处理空房情况。虽然...

浙江:到期不交房租也不搬走,房东骂租客是无赖,租客感觉被侮辱

整件事情看下来,房东骂租客是无赖没错,但凡是能讲通点道理的,基本也不会赖这么长时间,要是以租客所说的身体有病,让房东适当的去延期能理解,但是租客有病不是没钱,延期时也该把房租都给交清,然后尽早在附近找套房子租住。想要找套房子也没那么难,看租客还没病到在医院出不来,相信还是有去看房的力气,杭州...

房租不交,又赖着不搬,怎么办 房东出租房子注意事项

房租不交,又赖着不搬,怎么办1、协商:我们可以跟租客好好协商,了解下租客不交房租的原因,或许是有什么别的原难言之隐,如果是遇到难事了,也是可以让租客晚点交房租的,毕竟一个好房东还是口碑很重要的。2、劝解:如果是租客故意不缴纳房租,而且也不愿意搬走,房东也可以找到租客,说服租客缴纳房租,或者搬出去,这样...

山东女子两年不交房租,房东断水电仍不搬走:就这还是大学老师?

薛先生有些于心不忍，但也无能为力，总不能把房子白白送给人住吧(www.e993.com)2024年11月8日。所以将此事曝光出来，希望在媒体的帮助下讨回房子的使用权。薛先生说，房子是2015年租给孙女士的，到了2018年合同到期之后。孙女士就再也没有交过房租，每次管她要钱时，对方就声称自己多么不容易，以这种方式一拖再拖。薛先生也确实了解孙女士...

男生租房不交房租还卖掉房东的床,称:我是学生你就得让我住

《民法典》中承租人的租金支付义务,承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。根据民法典的规定,男孩不交房租,房东就可以解除他们的租赁协议。2、房东将房屋及房屋设施是租给男孩使用,而不是让他变卖、损坏,男孩在没有经过房东的同意...

红法说案|租赁的房屋漏水,可以拒交房租吗?

“不会吧?我是正常使用,可能房子本身就有问题,你直接找房东吧。”郁闷的租户“我家楼上阳台漏水,已经严重影响正常生活了,你们作为房东要先把阳台维修好,否则我就不交房租。”房东“合同上白纸黑字写得明明白白,到期该缴纳租金,你凭啥不交?咱们去法院讲讲理!”...

付3个月租金只能住2个月 这个姑娘吃了合同的亏

“合同上已经写明了续交租金是提前一个月预交下一季度租金。合同到期后,她可以正常退押金,但合同履行过程中,她需要按照合同续交下一个季度的房租。现在,她说自己不住了,我们告诉她只能转租出去,办理转租手续,收取500元合同变更费,剩余的房租、押金该退多少我们再退给她。”陈先生说,如果租户没有按时预交房租,超过...

经营惨淡遇合同纠纷 颐和美家被要求搬离世园村

颐和美家黄经理告诉信网(0532-80889431),在合同尚未到期情况下,作为委托方的青岛世园土地整理有限公司多次向其下发整体交接函,并用过激手段拆除公司门头。而青岛世园土地整理有限公司方面表示,颐和美家不交房租,违约在先。合同未到期要求颐和美家搬离?