我公司租赁个人房东的房子,也没有取得房租的发票,需要承租方缴纳...

没有取得房租的发票,可以理解为:租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。010203来源:郝守勇税库

今年开始,“新禁令”下5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

《住房租赁条例》明确规定,不符合装修安全标准的房子不得出租。房东在装修完房子后,应先进行一段时间的通风,等待甲醛等有害气体挥发后,再请权威机构对房间内的甲醛含量进行检测。只有当检测结果符合国家标准后,房东才能把装修好的房子用于出租。二、不符合建筑标准的房子除了装修安全标准外,建筑标准也是保障租客居住...

被租房8年的房东要求赔偿1万多元,女子哭诉:我们对她和亲人一样...

不合法的，关于押金扣除，要看押金扣除的理由是什么，如果依然是租客提前解除合同为由要求扣除押金的，那这个押金和另外收取的违约金重复了，在民法上有一条“填平”原则，只是为了弥补损失，而不是让房东从中获利，所以说这两块原则上讲是不能同时适用的。

租的房子房东不退房租怎么办?

首先,尝试与房东进行沟通。了解房东不退房租的具体原因。有时候,问题可能源于误解或沟通不畅。通过平和的对话,双方可能找到解决问题的方法。例如,房东可能因为某些未结清的费用或损坏的物品而扣留房租。明确问题后,租客可以提出解决方案,如支付相关费用或修复损坏物品。2.查阅租赁合同仔细阅读租赁合同,查看关于退租和...

房东突然提出解约 租户如何依法维权?

当租赁合同到期后,如果双方未签订新的租赁合同,但租客继续使用租赁房屋,房东没有提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。律师同时提醒石先生,如果不想租赁合同的期限变成不定期,可以在租赁合同期限届满前,及时向房东提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

房东要求提前退租又不赔偿法官:保留搬家费用等证据一位读者打进电话表示,他毕业后通过网络平台找了租房搭子合租房屋(www.e993.com)2024年11月18日。房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他觉得违约金过...

中介不给房租,房东可以收回房子吗?

首先,如果还没有涉及到租赁的第三方,也就是说房子中介还没把房子租给租客,在这种情况下,房东是能够直接收回房子的。毕竟租金支付是租赁合同中极其关键的义务。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定,承租人必须按照约定的期限支付租金。倘若承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租金,出租...

房东你就不怕遭报应吗?见我生意好就故意涨房租,这房子我不租了

“等等！”我叫住他，“我可以搬走，但你必须把剩下的房租和押金退给我。”他回过头，露出一副不可置信的表情：“你以为我会退给你？别做梦了。要么你继续租下去，要么就一无所有地离开。”我心中的怒火再也无法抑制：“你这样做，还有没有王法了？我要报警！”“报警？哈哈，你以为警察会管这种小事？别天真...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

最终,法院判决房东李先生退还胡女士押金1.4万元,胡女士支付对方赔偿金2000元。房屋墙体发霉房东向租客索赔5000元上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合...

房租未到期房东不退租金且不允许转租怎么办?

在租房过程中,租客可能会遇到一些棘手的问题,比如房租未到期房东不退租金且不允许转租的情况。这种情况不仅给租客带来了经济损失,还可能影响到他们的生活安排。以下是一些应对策略和法律途径,帮助租客解决这一问题。1.检查租赁合同首先,租客应该仔细检查租赁合同中关于租金退还和转租的条款。合同中通常会有明确规定,...