租房期间 物品损耗应由谁承担?
情形一:合理使用的情况下租赁物出现损耗的承租人不承担赔偿责任案情简介2021年1月,房东与小王签订《房屋租赁合同》约定:租赁期内,如因乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的,甲方有权单方解除合同,收回房屋;乙方应按月租金的100%向甲方支付违约金,同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状...
吉林省前卫医院职工食堂租赁
1.意向承租方承租方须有主体资格证明文件;2.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。出租方提供食堂相应的制作、供应、就餐场地给成交供应商经营,院方拥有食堂的所有权,管理权,成交供应商在承租期限内拥有食堂的经营权。3.承租期间承租方所需工作...
温州房屋租赁合同
住宿、沐浴经营活动,租赁期为2002年8月1日至2017年7月31日,月租金6,800元;其中第八条第二项约定租赁期间,如因市政建设或拆迁,该合同自行解除;第十条第四项约定承租期满后,承租方投入的固定资产为出租方所有;第五项约定装修期
是毫不知情还是恶意隐瞒? 遇到“糟心”的房子怎么办
天津北方网讯:日前,北辰法院判决一起民事案件,赵先生的房子在出租期间,承租人的父亲从该房跳出自杀,承租人交房时隐瞒了此事。赵先生得知消息后起诉承租人,主张因房子变成“凶宅”而造成的贬值损失,获赔4万元。在房屋买卖或租赁过程中,如果发现房内发生过非正常死亡事件,对方的决策以及交易价格必然受到影响,相关方履...
临法课堂 | 租赁关系中的权利义务你知道吗?
承租人妥善保管的义务第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。3.承租人租赁期间,出租人想要出卖租赁物怎么办?买卖不破租赁第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
吉林省公共资源交易公共服务平台
1.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求(www.e993.com)2024年7月30日。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用;2.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动...
以案说法|租客父亲跳楼身亡 房东:我该怎么办
法院经审理认为,小吴与苏某及中介公司签署的《房屋租赁合同》合法有效。从合同格式条款可以看出,在房地产交易惯例中,房屋是否发生过包含从该房屋内坠出的非正常死亡事件是必须披露的、影响交易决策的重要事项,小吴再次出租或出卖房屋势必会受到负面影响。苏某作为承租人,同意其父亲居住在承租房屋内但对其父亲的行为未尽到...
租赁期限不确定可随时解约
出租人王女士也同意按照原合同约定的租金继续出租,这就表明原房屋租赁合同仍然有效,双方需要按照原租赁合同继续履行.但不同的是,此时的租赁期限属于不定期,双方均可随时解除合同,只需在合理期限前告知对方.承租人马某在出租人王女士提出解除租赁合同后,在合理期限后若马某未搬离房屋,王女士可以向其...
租客父亲跳楼身亡 房东:我该怎么办?
法院经审理认为,小吴与苏某及中介公司签署的《房屋租赁合同》合法有效。从合同格式条款可以看出,在房地产交易惯例中,房屋是否发生过包含从该房屋内坠出的非正常死亡事件是必须披露的、影响交易决策的重要事项,小吴再次出租或出卖房屋势必会受到负面影响。苏某作为承租人,同意其父亲居住在承租房屋内但对其父亲的行为未尽到...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...