你永远不会知道你的邻居能拿公摊面积做什么

一方面,取消公摊,公共区域的建造成本或许会用另一种方式回到购房者身上,毕竟羊毛始终出在羊身上;另一方面,取消公摊或许可以让房屋的计价方式更为科学公开透明,但对于想要占用公共空间的有心者而言,取消公摊只是让他们少了一条理直气壮的占用理由,说到底这还是个人素质问题,看见门前有块空地,有人就是会想要据为己有。

如何合理利用公摊面积?这种利用方式对居住体验有何提升?

例如,通过优化走廊和电梯间的照明和通风系统,可以创造一个更加明亮和清新的公共环境。这不仅有助于减少日常生活中的压抑感,还能在紧急情况下提供更好的疏散条件。其次,公摊面积的利用也可以通过增加公共设施来实现。例如,在高层住宅的底层或顶层设置健身房、儿童游乐区或阅读室等,这些设施可以为业主提供额外的休闲和社...

住房公摊面积包括哪些

如果发现有人占用公摊面积放置个人物品,业主可以通过业委会或物业管理提出异议或制止。住房公摊面积包括了电梯和楼梯间、公共厕所和洗手间、储藏室和杂物间、公共设施和设备、花园和绿化区域、外墙和外部构造墙、顶棚和屋面、设备机房、社区公共设施等内容。业主应该遵守物业管理规定,不要在公摊面积上摆放私人物品,以维护...

规范房屋公摊面积探索不妨更多些

二是开发商可以虚标公摊面积,譬如公共部分成本可能只占房屋总面积的20%,但开发商可以虚标为25%,以此多获取5%收益,买房者和监管部门难以查清。三是导致业主持久地被“收割”,如业主按照100平方米总面积缴纳供暖费,实际享受的供暖面积只有70平方米,而电梯、小区绿化等公共部分则不需供暖,相当于30平方米的供暖费成了...

广州开启旧城改造新模式 - 广州市人民政府门户网站

事实上,广州在引导业主出资、改善人居环境方面有丰富的实践经验,如旧楼加装电梯的数量位居全国第一。从业主筹资加装电梯到改造危破房,广州有基础也有决心,破解超大特大城市的危破房难题,探索老城区有机更新的广州经验。政策研究重点改善允许适度增加套内面积...

小区绿化带是公摊面积吗?是所有业主共同享有但不公摊

小区绿化带不是公摊面积,公摊面积通常指为整栋楼服务的公用建筑面积,比如说楼梯、电梯井、门厅等,都属于公摊面积,公摊面积由这栋楼的所有业主共同分担(www.e993.com)2024年11月13日。而小区绿化是为小区所有业主服务,不属于公摊面积,小区绿化属于园林景观的一部分,所有业主共同享有但不共摊。

长沙:入户大堂狭窄不堪,9部电梯变6部,业主:公摊面积哪去了?

；环线位置：二至三环；所属区域：岳麓，梅溪湖；产权描述：普通住宅产权为70年；物业类别：住宅；建筑年代：2017年建成；建筑类型：板塔结合；占地面积：100000㎡；建筑面积：400000㎡；容积率：4.02；绿化率：36.96%；楼栋总数：15栋；房屋总数：3665户；停车位：共1272个，地面256个，地下1016个；物业费：2.80...

2021年将全面取消公摊面积?买过房的人怎么办?住建部已给出回应

事实上，央视新闻早就给出了答案：如果公摊面积取消了，开发商开出的房价还是一样的，所以那些早买房的业主不会存在吃亏的问题。至于早期买家能否获得赔偿，则不太可能。按照1万元/平方米和30%的公摊面积来算，一套100平米的房子要赔30万元，更别提公摊面积更高，房价更高的房子了，并且购房合同也早就已经签署完毕...

三明业主 小区公摊电费按面积算合理吗?居民有话说

《三明市物业服务收费实施办法(试行)》十六条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主自用的向业主收取;物业服务企业使用的向物业服务企业收取;公共使用的由业主分摊,公摊费用包括:电梯的日常运行电费、专业维护保养费、年度安全检测费和公共照明等公共电费、公共水费...

首创、金融街……关于项目减配,这些开发商在北京都被维权了,业主...

或许正如业主所言：“买房时我们是需要为公摊面积付费的，但如此减配的公共区域我们不能接受。”外立面减配：“在阳光下可形成金属光泽”“我是2021年底买的首创天阅山河，当时真的是看了一大圈才选择了那里。”胡伟在电话中提起自己的购房经历。2020年7月，首创以29.6亿元拿下该地块，溢价率为18.26%。“当时...