不想当钉子户,但是拆迁补偿又谈不拢,该怎么办?
若协商无果,被征收者可考虑通过行政复议来维护自身权益。在此过程中,需仔细审查征收行为中的违法点,如征收程序是否合规、强制拆除前是否依法作出补偿决定及申请强制执行等。一旦发现违法行为,即可在法定期限内向相关部门提起行政复议。最后底线:行政诉讼救济作为最终的法律救济手段,被征收者可在行政复议结果不尽如人意...
补偿千万的谈判方案,轻松搞定拆迁方!!
一般来说,拆迁方的工作人员会主动找您谈两到三次,被拆迁人要利用这两到三次的谈判机会,做好铺垫,提出诉求,达成合意。注意,除非您已经决定接受拆迁方给您的补偿方案,否则,任何时候,您主动找拆迁方谈,都是不明智的。二、合理设定补偿预期,明确的谈判目标有一些被拆迁人,对自己的土地、房屋值多少钱心理没谱,...
遇到征地拆迁纠纷,注意这些不吃亏!
三、无谓的等待很多人认为,既然补偿谈不拢就不签字,对通知文件拒绝签收,或者等他人维权后搭“顺风车”,可实践并非如此,这可能会耽误维权的最佳时机,因为别人拿到合理的补偿也不一定会告诉你,这样等待也会丧失最佳维权时机。四、怕惹事心理有些人在拆迁中,自己的合法权利受到损害,也不敢找拆迁方理论谈判,拿到不...
上海很多老房子,拆迁没希望了
每个平米的补偿是85168元,算上各种奖励费用,一平方可以拿到20万元的补偿。但是房子的面积都比较小,最小的十几平,最大的二十几平,最多也就五百万不到。如果家里的人多户口多,平摊到一个人身上没有多少钱。去郊区也买不到什么房子,家庭内部很容易谈不拢。也有人透露,这里的户主不少人都在外面买好房子...
回顾38岁男子自称看透人生,在家啃老彻底躺平,结果拆迁获赔8000万
因为在节目播出没多久,啃老男的家中即将面临拆迁,直接补偿八千万人民币,可谓是一夜之间走上人生巅峰。难不成有些人真的是天生富贵命,想穷都穷不了吗?事情的经过到底是如何的呢?就在2020年,一名38岁男子啃老的新闻,迅速发酵轰动全国。新闻的主人公名叫小李,花着父母的养老金,整日里就躺在家中什么也不干...
别让自己成为“孤岛战士”,拆迁谈赔偿如何保证利益最大化?
被拆迁人不认可该补偿决定的,可以向上一级人民政府申请行政复议(www.e993.com)2024年9月15日。(5)提起行政诉讼被拆迁人不认可复议结果的,可以向人民法院起诉。3、斗智斗勇在拆迁维权过程中,没有通用的公式能够照搬,被拆迁人应该根据上面两点,做到灵活有度。在保证自己的底线的同时,也要学会适时松口,不能占一点理就狮子大开口,也不要与...
长沙最牛钉子户拆除纪:七兄妹装18个摄像头,养3条狼狗一条藏獒
宋女士听了这话沉默了一阵,十多年前,她哥哥宋稳朝对拆迁补偿的面积不认可,两边价格始终谈不拢,这才导致后面僵持的状况。当时政府给的补偿差不多200万元,等到拆房时,宋家拿到了350万元的补偿款。但是宋家可没捞着啥好处,2009年那会儿,周边楼盘房价大概每平方米5000元,可到了2021年正式拆迁...
浙江某地拆迁,补偿谈不拢行政部门做处罚决定,责令自行拆除,怎么办?
协议签订后,如果征收方不履行协议内容,未按时支付补偿款或者给予安置房,被征收人可以依法提起诉讼。在征收拆迁时,房屋征收部门要严格按照法律规定与拆迁户达成协议,如果被征收人认为补偿标准过低,或者房屋面积有遗漏等,可以拒绝签订补偿协议,之后通过协商、复议、诉讼等法律手段提高补偿。但如果拆迁户无正当理由拒绝搬迁,...
补偿谈不拢就说是违建,面对“以拆违促拆迁”,被拆迁人该怎么办
而实践中,针对无证房屋,应当综合考虑房屋来源、建房时的法治环境和政府相关管理是否到位、房屋建设的时间和动机、使用情况、居住利益、当时的立法状况等因素判断是否属于“实质违建”,确定是否正常补偿。如果征收方直接简单粗暴地将无证房屋认定为违建,这有“以拆违促拆迁”的嫌疑,是违法的。
遇到拆迁怎么谈才能提高补偿,你了解吗?
谈判过程中面对各种威逼利诱,我们都要保持冷静,态度要不卑不亢,既不能表现得唯唯诺诺,征迁方说什么就是什么,也不能表现得太蛮横,对征迁方抱有强烈的敌意。我们要明白的是:征地拆迁中,补偿谈判一般会有多次,这次谈不拢只能说明我们的筹码还不足以让征迁方妥协或者是我们的心理预期确实偏高。