用了25年的老电梯换新,他们有何经验→
电梯换新的流程较为复杂,要经过多轮征询、确定资金方案等步骤,为此,“三驾马车”充分发动楼栋业主、志愿者,在2023年11月下旬,建立了由小区业委会主任王国安、物业经理和5名居民代表组成的“1号楼电梯改造工作小组”,在业委会全程指导和帮助下推进换梯工作。算上政府补贴,当时1号楼的维修基金足以覆盖3台电梯...
27楼老人离世,用电梯运遗体被楼下阻拦,3个月后对方肠子悔青了
没过多久,这位大姐在业主群里发语音,语气里满是无奈与哀求:“各位邻居,我家现在情况特殊,实在没办法走楼梯,能不能用电梯把遗体运下去?我们家经济困难,亲戚朋友也不愿意帮忙,雇不起人……”群里一片沉默,没人表态。过了一会儿,27楼的大伟首先开口:“不行啊,当初你不也坚持要走楼梯吗?我家也是为了不...
住宅逐渐老化,专项维修资金如何筹足用好?
其次,优化操作流程,破解“钱不好用”难题。株洲市发布物业专项维修资金统筹账户购买电梯维修保险改革试点操作流程,试点最快7个工作日内完成整个流程;同时,在维修资金使用中引入商业保险机制等。目前,上海正在试点推行业主线上参与表决,提升表决便利性;同时,积极探索推进维修资金预算使用年度计划试点工作,力求实现“...
已经用了20多年,这些小区的“高龄”电梯该怎么办?丨民情直通车...
在推进过程中,筹资问题成了不少居民的顾虑。“按照相关规定,维修基金需预留30%无法动用,剩余的70%维修基金无法覆盖电梯费用,缺口由谁来补?”“费用按照什么标准分摊,房屋面积还是楼层?”……针对这些疑问,小区居委会联系到街道建管中心,邀请专管员来到小区,对居民在出资比例和维修资金使用上提出了专业建议。小区电...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
随后,苏先生和吴女士二人不服提起上诉,二审法院耐心细致做调解工作,案涉单元楼业主互相达成谅解,同意按照既有设计、建设方案继续使用电梯,苏吴两户业主撤回了上诉。漳州市南靖县人民法院法官陈伟煌:本案双方最后达成和解协议,向社会传达了正确处理相邻关系,并多站在对方的角度考虑问题,方便生活,团结互助,做出倡导,弘扬...
业主协商时反对装电梯 装好后又想使用怎么办?
法官提示,加装电梯涉及的法理、情理错综复杂,邻里之间应多一分理解和包容,坚持自愿平等、友好协商、兼顾公平的原则开展协商,共同营造和谐舒适的居住环境(www.e993.com)2024年10月12日。郭某年纪较大,确有使用电梯的客观需要,其在加装电梯商议过程中提出异议属于正常表达意见的范围,若其他业主以此为由拒绝其使用电梯,不符合诚信友善的社会主义核心价值观...
小区电梯故障!余干县政府办:已督促物业公司 做好及时维修 网友:不...
余干县政府办回复:经了解,小区电梯维保公司对7栋3单元两部电梯全面检查,其中一台是变频器损坏,电梯维保公司已经拿去维修,涉及电梯外呼板和按钮被人为损坏,已经督促物业公司尽快购买,做好及时维修,确保电梯正常安全运行。发帖人对处理结果给予差评,并表示:不满意,物业没有跟进维修,现在7栋的两部电梯都不能正常使用。
太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦叹:花自己的钱...
一部电梯使用维修基金,另一部通过业主自筹资金来解决,这是换梯小组确定下来的方案。此后,叶天宇、蔡幼龙和巫学民去了一趟镇房管办,询问业主自筹的方式是否合法合规,他们担心有关部门不认可,导致最后电梯验收不通过。得到肯定的回复后,红枫公寓的业主们决定先使用维修基金更换第一部电梯。维修基金由物业方代理记账...
不用争了?2024年起,老旧小区或全部加装电梯,几大原因很现实
对于加装电梯社会上的争议声不断,对此国家正式定调,发改委表示,老旧小区加装电梯能装尽装,公共场所的适老化改造,尽量做到不留死角。国家在这一方面会给予政策上的帮助,政府还会进行相应的补贴,这能全面推动这项工作的开展,银行也会对加装电梯的小区给予贷款上的帮助,居民也需要承担一部分的费用。大家一同去承担加装...
老房子加装电梯不用争了?2024年新消息:能装尽装
2.确保加装电梯不影响老旧房子使用寿命值得注意的是,并非所有的老旧小区都适合加装电梯。很多老旧房子的主体结构已经损坏,如果硬要加装电梯,可能会对房子的使用寿命造成影响。因此,在推进老旧小区加装电梯的过程中,必须确保加装电梯不会损害老旧房子的主体结构。